Estimez vos aides à Orléans en 2 minutes
Le parc immobilier à Orléans
62 000
logements
9%
de passoires parmi les DPE réalisés
3 447
logements F ou G diagnostiqués
Source : ADEME, observatoire DPE (dpe03existant), 39 003 diagnostics 2021-2026 — maj 03/06/2026. Ce pourcentage porte sur les DPE réalisés (flux), non sur l'ensemble du parc.
À l'échelle de Centre-Val de Loire, on estime qu'environ 14% du parc de résidences principales sont des passoires énergétiques (estimation modélisée SDES, parc au 1ᵉʳ janvier 2025).
La zone climatique de Orléans est H1, ce qui influence le montant des aides CEE disponibles pour votre rénovation.
9% à Orléans contre 10% en France : situer Orléans sur la carte des passoires thermiques, commune par commune.
Artisans certifiés RGE · Orléans et alentours
288 entreprises RGE
à moins de 15 km · source ADEME, mise à jour régulière
- Travaux d'efficacité énergétique175
- Énergies renouvelables84
- Études & audits énergétiques30
- Rénovation globale27
Les aides disponibles à Orléans
Prime CEE
Certificats d'économie d'énergie financés par les fournisseurs d'énergie.
En zone H1, les montants sont maximisés car les besoins de chauffage sont plus importants.
Éco-PTZ
Prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 € pour financer le reste à charge.
- - Sans conditions de revenus
- - Durée jusqu'à 20 ans
- - Cumulable avec les autres aides
Aide Centre-Val de Loire
Rénov'Centre
Accompagnement et aides régionales pour la rénovation
Aides par type de travaux à Orléans
Orléans est en zone climatique H1 : c'est elle qui détermine le volume des primes CEE ci-dessous. Ces primes sont des estimations : chaque fournisseur d'énergie fixe librement le montant qu'il verse.
Exemple : isolation des combles
Pour 100 m² de combles, en zone H1 :
- MaPrimeRénov' : plus aidée par geste depuis le 1er septembre 2026 ; finançable au sein d'une rénovation d'ampleur pour un logement classé E, F ou G
- Prime CEE : 1 499 € estimée, quels que soient vos revenus
| Travaux | MaPrimeRénov' (très modeste → revenus supérieurs) | CEE estimées (zone H1) | Unité |
|---|---|---|---|
| Isolation des combles perdus ou aménagésR ≥ 7 m².K/W pour combles perdus, R ≥ 6 pour aménagés | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 15 | €/m² |
| Isolation des murs par l'extérieur (ITE)R ≥ 3.7 m².K/W - ⚠️ 2026 : Uniquement dans le cadre du parcours accompagné (rénovation globale) | Plus aidé par geste depuis le 1er janvier 2026 (arrêté) | 14 | €/m² |
| Isolation des murs par l'intérieur (ITI)R ≥ 3.7 m².K/W - ⚠️ 2026 : Uniquement dans le cadre du parcours accompagné (rénovation globale) | Plus aidé par geste depuis le 1er janvier 2026 (arrêté) | 14 | €/m² |
| Isolation du plancher basR ≥ 3 m².K/W | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 10 | €/m² |
| Isolation de toiture-terrasseR ≥ 4.5 m².K/W | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 11 | €/m² |
| Remplacement de fenêtres simple vitrageUw ≤ 1.3 W/m².K, Sw ≥ 0.3 ou Sw ≥ 0.36 | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 50 | €/équipement |
| Pompe à chaleur air/eauEfficacité énergétique ≥ 111% à basse température | 5 000 à 0 | 9624 810 si elle remplace une chaudière fioul ou gaz | € |
| Pompe à chaleur air/airNon éligible à MaPrimeRénov (éligible CEE uniquement) | Non éligible | 687 | € |
| Pompe à chaleur géothermiqueEfficacité énergétique ≥ 111% | 11 000 à 0 | — | € |
| Chaudière à granulésRendement ≥ 87%, Label Flamme Verte 7* | Plus aidé par geste depuis le 1er janvier 2026 (arrêté) | 3641 821 si elle remplace une chaudière fioul ou gaz | € |
| Poêle à granulésRendement ≥ 87%, Label Flamme Verte 7* | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 311 | € |
| Insert / Poêle à bûchesRendement ≥ 75%, Émissions PM ≤ 40mg/Nm³ | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | — | € |
| Chauffe-eau thermodynamiqueCOP ≥ 2.5 | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 130 | € |
| Chauffe-eau solaire individuelCertification CSTBat ou Solar Keymark | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | — | € |
| VMC double fluxClasse énergétique A ou B, échangeur ≥ 85% | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 350 | € |
| Audit énergétiqueRéalisé par un professionnel qualifié | 500 à 0 | — | € |
| Dépose de cuve à fioulAccompagne le remplacement du chauffage fioul | 1 200 à 0 | — | € |
Ces montants s'ajoutent aux aides locales du territoire, détaillées plus bas sur cette page avec leurs sources.
Montants MaPrimeRénov' 2026 par tranche de revenus. Primes CEE estimées à partir des fiches officielles pour une maison de 100 m², au prix moyen du marché de septembre 2026 (8,82 € par MWh cumac) ; elles ne dépendent pas des revenus. Le Coup de pouce chauffage exige aussi, pour une pompe à chaleur, un modèle agréé. Un tiret signale l'absence de forfait CEE recensé pour ce geste, pas l'absence d'aide.
Aides vérifiées sur les sources officielles le .
Rénovation d'ampleur à Orléans
Le parcours accompagné de MaPrimeRénov' exige un gain d'au moins 2 classes DPE en une seule opération : deux classes mènent de G à E, de F à D, de E à C.
26 % des logements diagnostiqués à Orléans sont classés E, F ou G, soit 10 119 logements — ceux pour qui la question se pose vraiment. La classe la plus fréquente à Orléans est C (39 %).
| Revenus du ménage | Gain de 2 classesplafond 30 000 € | Gain de 3 classes ou plusplafond 40 000 € |
|---|---|---|
| Très modestes | 80 % — jusqu'à 24 000 € | 80 % — jusqu'à 32 000 € |
| Modestes | 60 % — jusqu'à 18 000 € | 60 % — jusqu'à 24 000 € |
| Intermédiaires | 45 % — jusqu'à 13 500 € | 45 % — jusqu'à 18 000 € |
| Supérieurs | 10 % — jusqu'à 3 000 € | 10 % — jusqu'à 4 000 € |
Montants calculés au plafond de travaux publié par MaPrimeRénov' (30 000 € et 40 000 €), pas sur un devis type : ce sont des maximums, pas des montants courants. Le parcours accompagné impose de passer par un Accompagnateur Rénov' et n'est pas cumulable avec MaPrimeRénov' par geste. Barème officiel Anah
Aides locales à Orléans
Pourquoi rénover à Orléans ?
Orléans, préfecture du Loiret en bord de Loire et aux portes du Val de Loire inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, présente un parc résidentiel de 62 000 logements marqué par son histoire : un cœur ancien autour de la cathédrale Sainte-Croix et d'importants ensembles issus de la reconstruction d'après-guerre, la ville ayant été lourdement touchée en 1940.
Parmi les logements orléanais diagnostiqués (base ADEME des DPE depuis 2021), environ 9 % sont classés F ou G, concentrés dans le bâti ancien du centre et les immeubles collectifs des années 1950-1970 aux performances thermiques datées.
Orléans se situe en zone climatique H1, la plus exigeante de France métropolitaine : des hivers continentaux et une longue saison de chauffe y rendent l'isolation particulièrement rentable. La zone H1 ouvre droit aux primes CEE majorées — de l'ordre de 70 à 85 % de plus qu'en zone méditerranéenne H3 pour des travaux identiques.
Côté accompagnement, la Métropole d'Orléans pilote son guichet unique Ma Métro Rénov' : un service gratuit (information, conseils techniques, financiers et juridiques, aide au montage de dossier) assuré avec l'ADIL 45, dont les aides métropolitaines sont cumulables avec MaPrimeRénov' et les subventions de l'Anah. À l'échelle régionale, le service Centre-Val de Loire Rénovation complète le dispositif avec un accompagnement et un prêt rénovation régional.
Pour une maison de faubourg des années 1960 chauffée au gaz, le passage à une pompe à chaleur air-eau couplée à l'isolation des combles et des murs permet typiquement un gain de 2 classes DPE, avec un reste à charge fortement réduit : MaPrimeRénov' par geste et la prime CEE Coup de pouce pour la PAC, les CEE pour l'isolation, et les aides de Ma Métro Rénov'.
Travaux les plus efficaces à Orléans
🏠 Isolation des combles
À Orléans, l'isolation des combles permet jusqu'à 30% d'économies sur la facture annuelle de chauffage. C'est le geste prioritaire en zone H1, avec un retour sur investissement de 5 à 8 ans selon le niveau d'aides obtenu.
🔥 Pompe à chaleur air-eau
Idéale pour remplacer une chaudière fioul ou gaz à Orléans. Une PAC moderne divise par 3 la facture de chauffage et cumule MaPrimeRénov' (jusqu'à 5 000 € pour les ménages très modestes) avec la prime CEE Coup de pouce Chauffage, multipliée par 5 en remplacement d'une chaudière fioul ou gaz, et plus élevée en zone H1.
🪟 Triple vitrage façades nord
Les hivers rigoureux de zone H1 justifient l'installation de fenêtres double ou triple vitrage à isolation renforcée, particulièrement sur les façades les plus exposées au froid.
🌬️ VMC double flux
Après une bonne isolation, la VMC double flux récupère jusqu'à 90% de la chaleur de l'air extrait — indispensable pour éviter les pertes de chauffage en zone H1.
Notre zone d'intervention à Orléans
Code postal : 45000
Rénovation énergétique près des quartiers emblématiques
Nous accompagnons les propriétaires de Orléans et ses environs dans leurs projets de rénovation énergétique, notamment près de :
- Cathédrale Sainte-Croix
- Place du Martroi
- Maison de Jeanne d'Arc
- Parc Floral
- Quais de Loire
Que vous habitiez dans le centre-ville de Orléans ou dans les communes environnantes du Loiret, notre simulateur calcule précisément vos droits aux aides à la rénovation.
Aides à la rénovation énergétique dans d'autres villes de Centre-Val de Loire
Pour aller plus loin à Orléans
- Estimer le DPE d'un logement à Orléans
- Valeur verte : l'impact du DPE sur le prix à Orléans
- Estimer le prix de l'immobilier à Orléans
- Faut-il rénover avant de vendre à Orléans ?
- Simuler mes aides à la rénovation à Orléans
- Aides à la rénovation en Centre-Val de Loire
- Passoires thermiques : où se situe Loiret ?
- Fioul, gaz ou électricité : comment se chauffe Loiret ?
- Interdiction de louer : quelle part du parc est concernée
- Décote d'une passoire à la vente : les écarts de prix par classe DPE
Questions fréquentes sur la rénovation à Orléans
Qu'est-ce que Ma Métro Rénov' à Orléans et comment en bénéficier ?
Ma Métro Rénov' est le guichet unique de rénovation énergétique de la Métropole d'Orléans, lancé en 2022. Gratuit, il offre information, conseils techniques, financiers et juridiques, et un accompagnement au montage de dossier, assuré avec l'ADIL 45 (agence départementale d'information sur le logement). Les aides métropolitaines qu'il mobilise sont cumulables avec MaPrimeRénov' et les subventions de l'Anah. L'accueil se fait sur rendez-vous, avec des permanences réparties dans plusieurs communes de la métropole.
Quel impact a la zone climatique H1 sur mes aides à Orléans ?
Orléans étant en zone H1 (la plus froide), les primes CEE y sont majorées de 70 à 85 % environ par rapport à la zone méditerranéenne H3 pour des travaux d'isolation identiques — soit plusieurs centaines d'euros de prime supplémentaire sur une isolation de combles, par exemple. MaPrimeRénov' reste en revanche d'un montant identique sur tout le territoire métropolitain. La longue saison de chauffe orléanaise rend par ailleurs le retour sur investissement de l'isolation plus rapide qu'au sud.
Comment rénover un logement de la reconstruction d'après-guerre à Orléans ?
Pour les immeubles collectifs des années 1950-1970, l'isolation thermique par l'extérieur (ITE) est généralement la solution la plus efficace, à coordonner en copropriété. Pour le bâti ancien du centre soumis à des contraintes patrimoniales, privilégiez une isolation par l'intérieur avec des matériaux respirants et une ventilation adaptée. Dans les deux cas, un audit énergétique préalable et le passage par Ma Métro Rénov' permettent de hiérarchiser les travaux et de maximiser les aides cumulées.