Pourquoi rénover à Tours ?
Tours, préfecture d'Indre-et-Loire (138 588 habitants), se situe en zone climatique H2, un climat océanique aux hivers tempérés mais humides. Sur les 63 936 DPE réalisés dans la commune depuis 2021, seuls 6 % sont des passoires thermiques (étiquettes F ou G) parmi les logements diagnostiqués — une proportion plus basse que la moyenne nationale, qui reflète un parc partiellement rénové mais laisse encore plusieurs milliers de logements concernés par le calendrier d'interdiction de location.
La spécificité de Tours tient à son bâti ancien en tuffeau, cette pierre calcaire blanche de Loire qui caractérise le centre historique et de nombreux faubourgs. Ce matériau, poreux et perspirant, impose des précautions : une isolation par l'extérieur mal conçue peut piéger l'humidité dans le mur et dégrader la pierre. Pour ces logements, l'isolation par l'intérieur avec des matériaux respirants (chaux, fibre de bois) et le traitement des ponts thermiques sont souvent privilégiés à un doublage étanche.
La zone H2 et la pierre épaisse influencent aussi le choix du chauffage : la forte inertie du tuffeau favorise les systèmes basse température (pompe à chaleur, plancher chauffant) une fois l'enveloppe traitée. Avant tout projet, un audit énergétique permet de hiérarchiser les travaux — isolation des combles et des murs d'abord, puis remplacement du système de chauffage — pour viser un saut de classe DPE et débloquer les aides nationales (MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ).
Le parc immobilier à Tours
75 000
logements
6%
de passoires parmi les DPE réalisés
4 148
logements F ou G diagnostiqués
Source : ADEME, observatoire DPE (dpe03existant), 63 936 diagnostics 2021-2026 — maj 03/06/2026. Ce pourcentage porte sur les DPE réalisés (flux), non sur l'ensemble du parc.
À l'échelle de Centre-Val de Loire, on estime qu'environ 14% du parc de résidences principales sont des passoires énergétiques (estimation modélisée SDES, parc au 1ᵉʳ janvier 2025).
La zone climatique de Tours est H2, ce qui influence le montant des aides CEE disponibles pour votre rénovation.
Notre zone d'intervention à Tours
Code postal : 37000
Rénovation énergétique près des quartiers emblématiques
Nous accompagnons les propriétaires de Tours et ses environs dans leurs projets de rénovation énergétique, notamment près de :
- Place Plumereau
- Cathédrale Saint-Gatien
- Vieux Tours
- Château de Tours
- Musée des Beaux-Arts
Que vous habitiez dans le centre-ville de Tours ou dans les communes environnantes du Indre-et-Loire, notre simulateur calcule précisément vos droits aux aides à la rénovation.
Les aides disponibles à Tours
MaPrimeRénov'
Aide de l'État pouvant atteindre jusqu'à 90% du coût des travaux pour les ménages très modestes.
- - Isolation des combles et murs
- - Pompe à chaleur
- - Chaudière biomasse
- - VMC double flux
Prime CEE
Certificats d'économie d'énergie financés par les fournisseurs d'énergie.
En zone H2, les montants sont intermédiaires.
Éco-PTZ
Prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 € pour financer le reste à charge.
- - Sans conditions de revenus
- - Durée jusqu'à 20 ans
- - Cumulable avec les autres aides
Aide locale Tours
Rénov'Centre
Accompagnement régional à la rénovation
Jusqu'à 8 000 €
Aide Centre-Val de Loire
Rénov'Centre
Accompagnement et aides régionales pour la rénovation
Trouver un artisan RGE à Tours
Pour bénéficier de MaPrimeRénov’ et des primes CEE, vos travaux doivent être réalisés par un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Cette certification est obligatoire et vérifiée par l’administration au moment du dépôt du dossier.
L’État met à disposition un annuaire officiel des entreprises RGE, mis à jour quotidiennement. Vous pouvez y filtrer par ville, code postal et type de travaux (isolation, pompe à chaleur, fenêtres, etc.). C’est la source la plus fiable pour vérifier qu’une entreprise est bien certifiée et que sa certification couvre exactement le geste que vous envisagez.
Pourquoi nous ne listons pas de noms d’artisans : la liste officielle change quotidiennement, et seul l’annuaire France Rénov’ garantit que la certification est valide à la date où vous signerez votre devis. En savoir plus sur la vérification d’un artisan RGE →
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Travaux les plus efficaces à Tours
🏠 Isolation des combles
À Tours, l'isolation des combles offre l'un des meilleurs ratios travaux/économies en zone H2, avec des aides cumulées couvrant jusqu'à 90% du coût pour les ménages modestes.
🔥 Pompe à chaleur air-eau
Le climat océanique tempéré de Tours est idéal pour une PAC air-eau : COP saisonniers parmi les meilleurs de France grâce à des hivers rarement extrêmes.
🧱 Isolation des murs (ITE)
L'isolation thermique par l'extérieur traite les ponts thermiques et améliore radicalement le confort thermique été comme hiver — un investissement qui se rentabilise sur 8 à 12 ans à Tours.
🪟 Double vitrage performant
Le remplacement des fenêtres simple vitrage par du double vitrage à isolation renforcée améliore confort thermique et acoustique, tout en réduisant la facture de chauffage de 10 à 15%.
Besoin urgent d'une rénovation énergétique à Tours ?
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Questions fréquentes sur la rénovation à Tours
En quelle zone climatique se trouve Tours pour le DPE ?
Tours est en **zone climatique H2** (climat océanique). Cette zone est intégrée au calcul du DPE et conditionne certains seuils de performance et le dimensionnement des travaux d'isolation et de chauffage.
Combien de passoires thermiques compte Tours ?
Sur les **63 936 DPE réalisés à Tours depuis 2021**, environ **6 % sont classés F ou G** (passoires thermiques) parmi les logements diagnostiqués, une part inférieure à la moyenne nationale.
Comment isoler un logement en tuffeau à Tours sans l'abîmer ?
Le **tuffeau** est une pierre poreuse qui doit rester respirante. On privilégie souvent une **isolation par l'intérieur avec des matériaux perspirants** (chaux, fibre de bois) plutôt qu'un doublage étanche. Un audit énergétique et un conseiller France Rénov' aident à valider la solution adaptée.
Où trouver un conseiller France Rénov' gratuit à Tours ?
Tours Métropole Val de Loire pilote **ARTEMIS**, l'espace conseil **France Rénov'** du territoire. Ce service public gratuit accompagne les habitants sur les aspects techniques, financiers et réglementaires de leur projet de rénovation.
Quelles aides nationales pour rénover à Tours ?
Les principaux dispositifs sont **MaPrimeRénov'**, les **certificats d'économies d'énergie (CEE)** et l'**éco-prêt à taux zéro**, cumulables sous conditions de ressources et de gain énergétique. Un conseiller ARTEMIS / France Rénov' aide à monter le plan de financement.