Aides rénovation énergétique à Montargis en 2026
Mis à jour octobre 2026 · zone H1 · Loiret
Les aides à Montargis, en bref :
- MaPrimeRénov' — subvention selon vos revenus et les travaux
- OPAH-RU de l'Agglomération Montargoise (AME) — aide locale cumulable
- Éco-PTZ — jusqu'à 50 000 € à taux zéro
- CEE — prime énergie cumulable
Estimez vos aides à Montargis en 2 minutes
Le parc immobilier à Montargis
8 500
logements
12%
de passoires parmi les DPE réalisés
801
logements F ou G diagnostiqués
Source : ADEME, observatoire DPE (dpe03existant), 6 591 diagnostics 2021-2026 — maj 03/06/2026. Ce pourcentage porte sur les DPE réalisés (flux), non sur l'ensemble du parc.
À l'échelle de Centre-Val de Loire, on estime qu'environ 14% du parc de résidences principales sont des passoires énergétiques (estimation modélisée SDES, parc au 1ᵉʳ janvier 2025).
La zone climatique de Montargis est H1, ce qui influence le montant des aides CEE disponibles pour votre rénovation.
12% à Montargis contre 10% en France : situer Montargis sur la carte des passoires thermiques, commune par commune.
Artisans certifiés RGE · Montargis et alentours
74 entreprises RGE
à moins de 15 km · source ADEME, mise à jour régulière
- Travaux d'efficacité énergétique45
- Énergies renouvelables35
- Études & audits énergétiques3
- Rénovation globale3
Les aides disponibles à Montargis
Prime CEE
Certificats d'économie d'énergie financés par les fournisseurs d'énergie.
En zone H1, les montants sont maximisés car les besoins de chauffage sont plus importants.
Éco-PTZ
Prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 € pour financer le reste à charge.
- - Sans conditions de revenus
- - Durée jusqu'à 20 ans
- - Cumulable avec les autres aides
Aide Centre-Val de Loire
Rénov'Centre
Accompagnement et aides régionales pour la rénovation
Aides par type de travaux à Montargis
Montargis est en zone climatique H1 : c'est elle qui détermine le volume des primes CEE ci-dessous. Ces primes sont des estimations : chaque fournisseur d'énergie fixe librement le montant qu'il verse.
Exemple : isolation des combles
Pour 100 m² de combles, en zone H1 :
- MaPrimeRénov' : plus aidée par geste depuis le 1er septembre 2026 ; finançable au sein d'une rénovation d'ampleur pour un logement classé E, F ou G
- Prime CEE : 1 499 € estimée, quels que soient vos revenus
| Travaux | MaPrimeRénov' (très modeste → revenus supérieurs) | CEE estimées (zone H1) | Unité |
|---|---|---|---|
| Isolation des combles perdus ou aménagésR ≥ 7 m².K/W pour combles perdus, R ≥ 6 pour aménagés | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 15 | €/m² |
| Isolation des murs par l'extérieur (ITE)R ≥ 3.7 m².K/W - ⚠️ 2026 : Uniquement dans le cadre du parcours accompagné (rénovation globale) | Plus aidé par geste depuis le 1er janvier 2026 (arrêté) | 14 | €/m² |
| Isolation des murs par l'intérieur (ITI)R ≥ 3.7 m².K/W - ⚠️ 2026 : Uniquement dans le cadre du parcours accompagné (rénovation globale) | Plus aidé par geste depuis le 1er janvier 2026 (arrêté) | 14 | €/m² |
| Isolation du plancher basR ≥ 3 m².K/W | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 10 | €/m² |
| Isolation de toiture-terrasseR ≥ 4.5 m².K/W | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 11 | €/m² |
| Remplacement de fenêtres simple vitrageUw ≤ 1.3 W/m².K, Sw ≥ 0.3 ou Sw ≥ 0.36 | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 50 | €/équipement |
| Pompe à chaleur air/eauEfficacité énergétique ≥ 111% à basse température | 5 000 à 0 | 9624 810 si elle remplace une chaudière fioul ou gaz | € |
| Pompe à chaleur air/airNon éligible à MaPrimeRénov (éligible CEE uniquement) | Non éligible | 687 | € |
| Pompe à chaleur géothermiqueEfficacité énergétique ≥ 111% | 11 000 à 0 | — | € |
| Chaudière à granulésRendement ≥ 87%, Label Flamme Verte 7* | Plus aidé par geste depuis le 1er janvier 2026 (arrêté) | 3641 821 si elle remplace une chaudière fioul ou gaz | € |
| Poêle à granulésRendement ≥ 87%, Label Flamme Verte 7* | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 311 | € |
| Insert / Poêle à bûchesRendement ≥ 75%, Émissions PM ≤ 40mg/Nm³ | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | — | € |
| Chauffe-eau thermodynamiqueCOP ≥ 2.5 | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 130 | € |
| Chauffe-eau solaire individuelCertification CSTBat ou Solar Keymark | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | — | € |
| VMC double fluxClasse énergétique A ou B, échangeur ≥ 85% | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 350 | € |
| Audit énergétiqueRéalisé par un professionnel qualifié | 500 à 0 | — | € |
| Dépose de cuve à fioulAccompagne le remplacement du chauffage fioul | 1 200 à 0 | — | € |
Ces montants s'ajoutent aux aides locales du territoire, détaillées plus bas sur cette page avec leurs sources.
Montants MaPrimeRénov' 2026 par tranche de revenus. Primes CEE estimées à partir des fiches officielles pour une maison de 100 m², au prix moyen du marché de septembre 2026 (8,82 € par MWh cumac) ; elles ne dépendent pas des revenus. Le Coup de pouce chauffage exige aussi, pour une pompe à chaleur, un modèle agréé. Un tiret signale l'absence de forfait CEE recensé pour ce geste, pas l'absence d'aide.
Aides vérifiées sur les sources officielles le .
Rénovation d'ampleur à Montargis
Le parcours accompagné de MaPrimeRénov' exige un gain d'au moins 2 classes DPE en une seule opération : deux classes mènent de G à E, de F à D, de E à C.
32 % des logements diagnostiqués à Montargis sont classés E, F ou G, soit 2 117 logements — ceux pour qui la question se pose vraiment. La classe la plus fréquente à Montargis est D (38 %).
| Revenus du ménage | Gain de 2 classesplafond 30 000 € | Gain de 3 classes ou plusplafond 40 000 € |
|---|---|---|
| Très modestes | 80 % — jusqu'à 24 000 € | 80 % — jusqu'à 32 000 € |
| Modestes | 60 % — jusqu'à 18 000 € | 60 % — jusqu'à 24 000 € |
| Intermédiaires | 45 % — jusqu'à 13 500 € | 45 % — jusqu'à 18 000 € |
| Supérieurs | 10 % — jusqu'à 3 000 € | 10 % — jusqu'à 4 000 € |
Montants calculés au plafond de travaux publié par MaPrimeRénov' (30 000 € et 40 000 €), pas sur un devis type : ce sont des maximums, pas des montants courants. Le parcours accompagné impose de passer par un Accompagnateur Rénov' et n'est pas cumulable avec MaPrimeRénov' par geste. Barème officiel Anah
Aides locales à Montargis
Autres aides recensées sur votre territoire
Sécurité et salubrité
10 % des travaux · CA Montargoise et Rives du Loing (AME)
Jusqu'au 31/03/2027
Travaux amélioration performance énergétique
15 % des travaux, plafonné à 2 000 € · CA Montargoise et Rives du Loing (AME)
Jusqu'au 31/03/2027
Aides recensées par l'ANIL (Agence nationale pour l'information sur le logement). Les montants affichés sans chiffre ne sont pas publiés par la collectivité : vérifiez-les sur la fiche. Le cumul avec MaPrimeRénov' dépend de chaque dispositif.
Pourquoi rénover à Montargis ?
Surnommée la « Venise du Gâtinais » pour ses canaux, Montargis (45200) compte environ 8 500 logements pour 14 769 habitants, au sein de la Communauté d'agglomération Montargoise Et rives du Loing (AME). Son centre ancien dense conserve un bâti souvent énergivore. Parmi les logements montargois diagnostiqués (base ADEME des DPE depuis 2021), environ 12 % sont classés F ou G : ce taux porte sur les biens disposant d'un DPE, non sur l'ensemble du parc.
Montargis est en zone climatique H1, la plus froide : les besoins de chauffage y sont élevés et les primes CEE à leur maximum. Les priorités de travaux sont l'isolation des combles et des murs, le remplacement des menuiseries, puis une pompe à chaleur une fois l'enveloppe traitée. Une rénovation d'ampleur combinant plusieurs gestes maximise le gain de classe DPE et les aides.
L'accompagnement passe par l'Espace Conseil France Rénov' du Pays Gâtinais Montargois (Service Éco Habitat) : 5 allée du Docteur-Gastellier, 45200 Montargis — 02 38 92 10 58 (national : 0 808 800 700). Le territoire mène une OPAH-RU 2023-2027 sur les centres-villes de Montargis et Châlette-sur-Loing, opérée par SOLIHA (02 38 77 84 89) : le cofinancement Anah + Département du Loiret + AME peut couvrir jusqu'à 80 % du coût des travaux selon les ressources, les montants s'étudiant au guichet (règle clé : ne pas démarrer les travaux avant le dépôt du dossier). À noter : la Région Centre-Val de Loire ne propose pas de dispositif chiffré de rénovation pour la maison individuelle ; le financement repose sur MaPrimeRénov', les CEE et l'éco-PTZ.
Enfin, l'église de la Madeleine est classée Monument historique (1909) : dans son périmètre d'abords, qui couvre une large part du centre ancien traversé de canaux, les travaux modifiant l'aspect extérieur (façades, menuiseries, toitures, isolation par l'extérieur) sont soumis à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France. Exemple : faire cadrer le projet par le guichet France Rénov' et SOLIHA, puis mobiliser les CEE et l'éco-PTZ (MaPrimeRénov' seulement en rénovation d'ampleur ou pour une pompe à chaleur).
Travaux les plus efficaces à Montargis
🏠 Isolation des combles
À Montargis, l'isolation des combles permet jusqu'à 30% d'économies sur la facture annuelle de chauffage. C'est le geste prioritaire en zone H1, avec un retour sur investissement de 5 à 8 ans selon le niveau d'aides obtenu.
🔥 Pompe à chaleur air-eau
Idéale pour remplacer une chaudière fioul ou gaz à Montargis. Une PAC moderne divise par 3 la facture de chauffage et cumule MaPrimeRénov' (jusqu'à 5 000 € pour les ménages très modestes) avec la prime CEE Coup de pouce Chauffage, multipliée par 5 en remplacement d'une chaudière fioul ou gaz, et plus élevée en zone H1.
🪟 Triple vitrage façades nord
Les hivers rigoureux de zone H1 justifient l'installation de fenêtres double ou triple vitrage à isolation renforcée, particulièrement sur les façades les plus exposées au froid.
🌬️ VMC double flux
Après une bonne isolation, la VMC double flux récupère jusqu'à 90% de la chaleur de l'air extrait — indispensable pour éviter les pertes de chauffage en zone H1.
Notre zone d'intervention à Montargis
Code postal : 45200
Rénovation énergétique près des quartiers emblématiques
Nous accompagnons les propriétaires de Montargis et ses environs dans leurs projets de rénovation énergétique, notamment près de :
- Canaux
- Château
- Église de la Madeleine
- Musée Girodet
Que vous habitiez dans le centre-ville de Montargis ou dans les communes environnantes du Loiret, notre simulateur calcule précisément vos droits aux aides à la rénovation.
Pour aller plus loin à Montargis
- Estimer le DPE d'un logement à Montargis
- Valeur verte : l'impact du DPE sur le prix à Montargis
- Estimer le prix de l'immobilier à Montargis
- Faut-il rénover avant de vendre à Montargis ?
- Simuler mes aides à la rénovation à Montargis
- Aides à la rénovation en Centre-Val de Loire
- Passoires thermiques : où se situe Loiret ?
- Fioul, gaz ou électricité : comment se chauffe Loiret ?
- Interdiction de louer : quelle part du parc est concernée
- Décote d'une passoire à la vente : les écarts de prix par classe DPE
Questions fréquentes sur la rénovation à Montargis
Où trouver un conseiller France Rénov' à Montargis ?
À l'Espace Conseil France Rénov' du Pays Gâtinais Montargois (Service Éco Habitat), 5 allée du Docteur-Gastellier, 45200 Montargis — 02 38 92 10 58, sur rendez-vous. Conseil neutre et gratuit. National France Rénov' : 0 808 800 700.
Qu'est-ce que l'OPAH-RU de l'Agglomération Montargoise ?
C'est une Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat – Renouvellement Urbain 2023-2027 sur les centres-villes de Montargis et Châlette-sur-Loing, opérée par SOLIHA (02 38 77 84 89). Le cofinancement Anah + Département du Loiret + AME peut couvrir jusqu'à 80 % du coût des travaux selon les ressources ; les montants s'étudient au guichet.
La Région Centre-Val de Loire aide-t-elle ma maison à Montargis ?
Non : la Région Centre-Val de Loire ne propose pas de dispositif chiffré de rénovation énergétique pour la maison individuelle d'un particulier. Le financement repose sur MaPrimeRénov', les CEE et l'éco-PTZ, complétés par l'OPAH-RU dans le périmètre des centres-villes.
Le centre de Montargis est-il soumis à l'ABF ?
L'église de la Madeleine est classée Monument historique (1909). Dans son périmètre d'abords, qui couvre une large part du centre ancien, les travaux modifiant l'aspect extérieur (façades, menuiseries, isolation par l'extérieur) sont soumis à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France.
Quels travaux prioriser à Montargis, en zone H1 ?
Priorisez l'isolation des combles et des murs, le remplacement des menuiseries, puis une pompe à chaleur. Une rénovation d'ampleur combinant ces gestes maximise le gain de classe DPE et les aides (MaPrimeRénov', éco-PTZ, aides locales — les CEE ne s'y cumulent pas).