Aides à la rénovation énergétique
Découvrez toutes les aides financières pour réduire le coût de vos travaux. Pour un geste, MaPrimeRénov' et les CEE peuvent couvrir jusqu’à 90 % de la dépense pour les ménages très modestes.
Estimer mes aidesMaPrimeRénov'
L'aide principale de l'État pour la rénovation énergétique. Depuis le 1er septembre 2026, le parcours par geste ne finance plus que les pompes à chaleur (hors air/air), le raccordement à un réseau de chaleur, la dépose de cuve fioul et l'audit ; il reste ouvert à toutes les classes DPE jusqu'au 31 décembre 2027.
Forfaits selon vos revenus
Aide FORFAITAIRE par geste — pas un pourcentage des travaux
Plafond d'écrêtement
Part maximale du coût TTC que les aides peuvent couvrir. Par geste, MaPrimeRénov' et CEE réunis (100 % avec les aides locales) ; en rénovation d'ampleur, toutes les aides confondues.
- Revenus très modestes : par geste 90 %, ampleur 100 %
- Revenus modestes : par geste 75 %, ampleur 90 %
- Revenus intermédiaires : par geste 60 %, ampleur 80 %
- Revenus supérieurs : par geste sans objet, ampleur 50 %
Conditions
- Être propriétaire occupant ou bailleur
- Logement construit depuis plus de 15 ans
- Travaux réalisés par un artisan RGE
- Résidence principale ou mise en location
- ⚠️ À partir du 1er janvier 2028 : parcours par geste réservé aux logements classés A à E
Travaux éligibles
- •Pompe à chaleur air/eau ou géothermique
- •Raccordement à un réseau de chaleur
- •Dépose de cuve à fioul
- •Audit énergétique (s'il accompagne un geste)
- •❌ Depuis le 1er septembre 2026 : isolation, fenêtres, VMC, chauffe-eau, chauffage au bois
Comment procéder ?
Les étapes à suivre :
- 1Créez votre compte sur france-renov.gouv.fr
- 2Déposez votre demande AVANT de signer le devis
- 3Attendez l'accusé de réception de MaPrimeRénov'
- 4Faites réaliser les travaux par un artisan RGE
- 5Transmettez la facture pour obtenir le versement
Organisme à contacter :
MaPrimeRénov' (service de l'ANAH)
Délai de traitement :
2 à 4 semaines après validation du dossier
MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur
Pour rénover en une fois un logement classé E, F ou G : jusqu'à 80 % du montant hors taxes des travaux pour un gain d'au moins 2 classes DPE, avec un accompagnateur agréé obligatoire. Non cumulable avec les primes CEE.
Selon vos revenus, au gain de 3 classes DPE
Taux de prise en charge du projet
Conditions
- Logement classé E, F ou G avant travaux, de plus de 15 ans (résidence principale)
- Gain minimum de 2 classes DPE et au moins deux gestes d'isolation
- En maison, depuis le 1er septembre 2026 : pas de chauffage au gaz ou au fioul conservé
- Mon Accompagnateur Rénov' et rendez-vous France Rénov' obligatoires
- Audit énergétique obligatoire
Travaux éligibles
- •Bouquet de travaux coordonnés
- •Isolation complète (murs, toiture, plancher)
- •Remplacement du système de chauffage
- •Ventilation performante
- •Menuiseries
Comment procéder ?
Les étapes à suivre :
- 1Contactez un Accompagnateur Rénov' agréé
- 2Réalisez un audit énergétique
- 3Définissez le projet de rénovation globale
- 4Déposez votre demande sur france-renov.gouv.fr
- 5Faites réaliser les travaux et transmettez les justificatifs
Organisme à contacter :
MaPrimeRénov' (ANAH) + Mon Accompagnateur Rénov'
Délai de traitement :
4 à 8 semaines (audit + validation)
MaPrimeRénov' Copropriété
Aide collective pour les travaux sur les parties communes des copropriétés. Le syndic fait la demande au nom de la copropriété après vote en assemblée générale.
Selon gain énergétique
Par logement
Conditions
- Copropriété immatriculée au registre national
- Gain énergétique minimum de 35%
- Vote en assemblée générale
- Travaux sur parties communes uniquement
Travaux éligibles
- •Isolation thermique par l'extérieur (ITE)
- •Isolation de la toiture
- •Remplacement du chauffage collectif
- •Calorifugeage des réseaux
- •Ventilation collective
Comment procéder ?
Les étapes à suivre :
- 1Le syndic inscrit le projet à l'ordre du jour de l'AG
- 2Vote des travaux et de la demande d'aide en AG
- 3Le syndic dépose la demande sur maprimerenov.gouv.fr
- 4Réalisation des travaux par des artisans RGE
- 5Versement de l'aide au syndicat des copropriétaires
Organisme à contacter :
ANAH via le syndic de copropriété
Délai de traitement :
2 à 4 mois (selon complexité du dossier)
Primes CEE
Les Certificats d'Économie d'Énergie sont des primes versées par les fournisseurs d'énergie. Cumulables avec MaPrimeRénov' par geste, mais pas avec la rénovation d'ampleur.
Montants estimés
Maison 100 m², zone H3 → H1, mêmes montants quels que soient les revenus
Conditions
- Logement de plus de 2 ans
- Travaux réalisés par un professionnel RGE
- Demande avant signature du devis
- Respect des critères techniques
Travaux éligibles
- •Isolation des combles et toitures
- •Isolation des murs
- •Remplacement de chaudière
- •Pompe à chaleur
- •Chauffe-eau thermodynamique
- •Fenêtres et portes
Comment procéder ?
Les étapes à suivre :
- 1Choisissez un fournisseur d'énergie ou un délégataire CEE
- 2Inscrivez-vous AVANT de signer votre devis
- 3Signez le devis et faites réaliser les travaux
- 4Envoyez les justificatifs (facture, attestation sur l'honneur)
- 5Recevez votre prime par virement ou chèque
Organisme à contacter :
Fournisseurs d'énergie (EDF, Engie, TotalEnergies...)
Délai de traitement :
4 à 8 semaines après envoi des justificatifs
Éco-PTZ
L'Éco-prêt à taux zéro permet de financer le reste à charge de vos travaux sans payer d'intérêts. Jusqu'à 50 000€ remboursables sur 20 ans.
Selon nombre de travaux
Prêt sans intérêts
Conditions
- Logement achevé depuis plus de 2 ans
- Utilisé comme résidence principale
- Sans conditions de ressources
- Proposé par les banques partenaires
Travaux éligibles
- •Tous travaux de rénovation énergétique
- •Combinaison de plusieurs travaux
- •Rénovation globale performante
Comment procéder ?
Les étapes à suivre :
- 1Obtenez des devis d'artisans RGE
- 2Remplissez le formulaire "emprunteur" avec l'artisan
- 3Déposez votre demande auprès d'une banque partenaire
- 4La banque étudie votre dossier (pas de conditions de revenus)
- 5Signez l'offre de prêt et démarrez les travaux
Organisme à contacter :
Banques partenaires (liste sur economie.gouv.fr)
Délai de traitement :
2 à 3 semaines pour l'accord de prêt
Aides locales
En complément des aides nationales, votre région, département ou commune peut proposer des aides supplémentaires pour la rénovation énergétique.
Selon collectivité
Cumulables entre elles
Conditions
- Résider dans la zone géographique
- Conditions spécifiques à chaque collectivité
- Souvent sous conditions de ressources
- Cumulables avec les aides nationales
Travaux éligibles
- •Variables selon les collectivités
- •Souvent ciblées sur certains travaux
- •Parfois réservées aux passoires énergétiques
Comment procéder ?
Les étapes à suivre :
- 1Consultez les aides disponibles sur l'outil ANIL
- 2Contactez votre mairie, département ou région
- 3Vérifiez les conditions d'éligibilité spécifiques
- 4Déposez votre demande selon les modalités locales
- 5Les aides sont souvent versées après travaux
Organisme à contacter :
Collectivités territoriales (mairie, département, région)
Délai de traitement :
Variable selon les collectivités
TVA réduite
Les travaux de rénovation énergétique bénéficient d'un taux de TVA réduit à 5,5% au lieu de 10% dans un logement de plus de 2 ans, applicable directement sur la facture.
Taux appliqué
Appliqué sur la facture
Conditions
- Logement achevé depuis plus de 2 ans
- Travaux réalisés par un professionnel
- Fourniture et pose facturées ensemble
- Mention sur le devis ou la facture (logement de plus de 2 ans)
Travaux éligibles
- •Isolation thermique
- •Régulation de chauffage
- •Équipements EnR
- •Travaux induits (indissociables de l'amélioration)
Comment procéder ?
Les étapes à suivre :
- 1Vérifiez que vos travaux sont éligibles à la TVA 5,5%
- 2Remplissez l'attestation simplifiée (cerfa 13948)
- 3Remettez l'attestation à votre artisan avant facturation
- 4L'artisan applique directement le taux réduit sur la facture
- 5Conservez l'attestation pendant 5 ans
Organisme à contacter :
Application automatique par l'artisan
Délai de traitement :
Immédiat (appliqué sur la facture)
Dispositif Denormandie
Réduction d'impôt pour les propriétaires bailleurs qui achètent un logement ancien à rénover dans certaines communes. Jusqu'à 21% du montant de l'investissement étalé sur 12 ans.
Selon durée d'engagement
Réduction d'impôt totale
Conditions
- Achat dans une commune éligible (ORT, Action Cœur de Ville)
- Travaux représentant au moins 25% du coût total
- Engagement de location pendant 6, 9 ou 12 ans
- Respect des plafonds de loyer et de ressources des locataires
Travaux éligibles
- •Amélioration de la performance énergétique (DPE)
- •Modernisation, assainissement
- •Aménagement de surfaces habitables
- •Création de surfaces habitables
- •Travaux de rénovation
Comment procéder ?
Les étapes à suivre :
- 1Identifiez une commune éligible au dispositif
- 2Achetez un bien ancien nécessitant des travaux
- 3Réalisez des travaux représentant au moins 25% du prix
- 4Mettez le bien en location dans les 12 mois suivant l'achèvement
- 5Déclarez la réduction d'impôt sur votre déclaration de revenus
Organisme à contacter :
Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP)
Délai de traitement :
Réduction d'impôt étalée sur la durée d'engagement
Calculez vos aides en 2 minutes
Notre simulateur gratuit calcule automatiquement toutes les aides auxquelles vous avez droit selon votre situation et vos travaux.
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Aides vérifiées sur les sources officielles le (Anah, Légifrance, fiches CEE officielles et sites des collectivités).