Rénovation globale : pourquoi c'est le moment en 2026

Plutôt que de rénover poste par poste, la rénovation globale consiste à traiter l'ensemble des points faibles de votre logement en une seule fois. Cette approche est de plus en plus encouragée par les pouvoirs publics.

Qu'est-ce que la rénovation globale ?

Une rénovation globale combine plusieurs types de travaux pour améliorer significativement la performance énergétique :

• Isolation complète (murs, toiture, sols)
• Remplacement du système de chauffage
• Installation d'une ventilation performante
• Changement des fenêtres si nécessaire

L'objectif est généralement de gagner au moins 2 classes sur le DPE (par exemple passer de F à D ou de E à C).

Les avantages de la rénovation globale

Les bénéfices sont nombreux par rapport à des travaux isolés.

Des économies d'énergie maximisées : traiter tous les postes en même temps évite les déperditions résiduelles. Une maison bien isolée mais mal ventilée reste inefficace.

Des aides plus importantes : le parcours accompagné de MaPrimeRénov' offre une prise en charge jusqu'à 80% pour les ménages très modestes (arrêté du 8 septembre 2025), pouvant atteindre 32 000€ au total (80% × plafond 40 000€ HT pour gain 3+ classes DPE).

Un seul chantier : vous ne subissez les désagréments qu'une seule fois, plutôt que plusieurs chantiers étalés sur des années.

Une meilleure valorisation : un logement passant de G à C gagne significativement en valeur immobilière.

Le parcours accompagné MaPrimeRénov' 2026

En 2026, le parcours accompagné propose :

• Un accompagnement obligatoire par un conseiller Mon Accompagnateur Rénov'
• Des aides calculées en pourcentage du montant hors taxes des travaux (jusqu'à 80 % pour les très modestes)
• Réservé aux logements classés E, F ou G ; depuis le 1er septembre 2026, l'isolation et les fenêtres ne sont plus aidées par geste, la rénovation d'ampleur devient donc la seule voie MaPrimeRénov' pour ces travaux
• En maison, depuis le 1er septembre 2026 : ni installer ni conserver un chauffage au gaz, au fioul ou au charbon
• Non obligatoire, même pour un logement F ou G : le parcours par geste reste ouvert à toutes les classes jusqu'au 31 décembre 2027, pour les gestes qu'il finance encore (pompes à chaleur hors air/air, réseau de chaleur, dépose de cuve, audit)
• Non cumulable avec les primes CEE
• Plafond : 30 000€ HT (gain 2 classes) à 40 000€ HT (gain 3+ classes)

Note : le bonus "sortie de passoire" a été supprimé par l'arrêté du 8 septembre 2025 pour le parcours accompagné individuel (il subsiste en copropriété).

Exemple concret

Prenons une maison de 100m² classée F :

• Travaux prévus : isolation + PAC + VMC = 40 000€ (plafond)
• Aides parcours accompagné (60 % profil modeste, gain de 3 classes) : 24 000 €
• Prime CEE : non cumulable avec le parcours accompagné
• Reste à charge : 18 200 € TTC

Comment se lancer ?

1. Réalisez un audit énergétique (obligatoire pour le parcours accompagné)
2. Contactez un Accompagnateur Rénov' agréé
3. Obtenez plusieurs devis d'artisans RGE
4. Déposez votre demande d'aide
5. Lancez les travaux après accord

Simulez vos aides dès maintenant pour avoir une première estimation.