Aides rénovation énergétique à Toulouse en 2026
Mis à jour octobre 2026 · zone H2 · Haute-Garonne
Les aides à Toulouse, en bref :
- MaPrimeRénov' — subvention selon vos revenus et les travaux
- Prime éco-rénovation (Toulouse Métropole) — jusqu'à 8 500 €
- Éco-PTZ — jusqu'à 50 000 € à taux zéro
- CEE — prime énergie cumulable
Estimez vos aides à Toulouse en 2 minutes
Le parc immobilier à Toulouse
270 000
logements
4%
de passoires parmi les DPE réalisés
7 766
logements F ou G diagnostiqués
Source : ADEME, observatoire DPE (dpe03existant), 181 103 diagnostics 2021-2026 — maj 03/06/2026. Ce pourcentage porte sur les DPE réalisés (flux), non sur l'ensemble du parc.
À l'échelle de Occitanie, on estime qu'environ 7% du parc de résidences principales sont des passoires énergétiques (estimation modélisée SDES, parc au 1ᵉʳ janvier 2025).
La zone climatique de Toulouse est H2, ce qui influence le montant des aides CEE disponibles pour votre rénovation.
4% à Toulouse contre 10% en France : situer Toulouse sur la carte des passoires thermiques, commune par commune.
Artisans certifiés RGE · Toulouse et alentours
826 entreprises RGE
à moins de 15 km · source ADEME, mise à jour régulière
- Travaux d'efficacité énergétique356
- Énergies renouvelables288
- Rénovation globale170
- Études & audits énergétiques167
Les aides disponibles à Toulouse
Prime CEE
Certificats d'économie d'énergie financés par les fournisseurs d'énergie.
En zone H2, les montants sont intermédiaires.
Éco-PTZ
Prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 € pour financer le reste à charge.
- - Sans conditions de revenus
- - Durée jusqu'à 20 ans
- - Cumulable avec les autres aides
Aide locale Toulouse
Rénov'Occitanie
Programme régional de rénovation énergétique : accompagnement à l'audit et aux travaux.
Aide Occitanie
Rénov'Occitanie
Guichet unique régional de la rénovation énergétique
Aides par type de travaux à Toulouse
Toulouse est en zone climatique H2 : c'est elle qui détermine le volume des primes CEE ci-dessous. Ces primes sont des estimations : chaque fournisseur d'énergie fixe librement le montant qu'il verse.
Exemple : isolation des combles
Pour 100 m² de combles, en zone H2 :
- MaPrimeRénov' : plus aidée par geste depuis le 1er septembre 2026 ; finançable au sein d'une rénovation d'ampleur pour un logement classé E, F ou G
- Prime CEE : 1 235 € estimée, quels que soient vos revenus
| Travaux | MaPrimeRénov' (très modeste → revenus supérieurs) | CEE estimées (zone H2) | Unité |
|---|---|---|---|
| Isolation des combles perdus ou aménagésR ≥ 7 m².K/W pour combles perdus, R ≥ 6 pour aménagés | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 12 | €/m² |
| Isolation des murs par l'extérieur (ITE)R ≥ 3.7 m².K/W - ⚠️ 2026 : Uniquement dans le cadre du parcours accompagné (rénovation globale) | Plus aidé par geste depuis le 1er janvier 2026 (arrêté) | 11 | €/m² |
| Isolation des murs par l'intérieur (ITI)R ≥ 3.7 m².K/W - ⚠️ 2026 : Uniquement dans le cadre du parcours accompagné (rénovation globale) | Plus aidé par geste depuis le 1er janvier 2026 (arrêté) | 11 | €/m² |
| Isolation du plancher basR ≥ 3 m².K/W | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 8 | €/m² |
| Isolation de toiture-terrasseR ≥ 4.5 m².K/W | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 9 | €/m² |
| Remplacement de fenêtres simple vitrageUw ≤ 1.3 W/m².K, Sw ≥ 0.3 ou Sw ≥ 0.36 | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 41 | €/équipement |
| Pompe à chaleur air/eauEfficacité énergétique ≥ 111% à basse température | 5 000 à 0 | 8024 009 si elle remplace une chaudière fioul ou gaz | € |
| Pompe à chaleur air/airNon éligible à MaPrimeRénov (éligible CEE uniquement) | Non éligible | 562 | € |
| Pompe à chaleur géothermiqueEfficacité énergétique ≥ 111% | 11 000 à 0 | — | € |
| Chaudière à granulésRendement ≥ 87%, Label Flamme Verte 7* | Plus aidé par geste depuis le 1er janvier 2026 (arrêté) | 2981 491 si elle remplace une chaudière fioul ou gaz | € |
| Poêle à granulésRendement ≥ 87%, Label Flamme Verte 7* | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 255 | € |
| Insert / Poêle à bûchesRendement ≥ 75%, Émissions PM ≤ 40mg/Nm³ | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | — | € |
| Chauffe-eau thermodynamiqueCOP ≥ 2.5 | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 130 | € |
| Chauffe-eau solaire individuelCertification CSTBat ou Solar Keymark | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | — | € |
| VMC double fluxClasse énergétique A ou B, échangeur ≥ 85% | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 287 | € |
| Audit énergétiqueRéalisé par un professionnel qualifié | 500 à 0 | — | € |
| Dépose de cuve à fioulAccompagne le remplacement du chauffage fioul | 1 200 à 0 | — | € |
Prix des travaux d'isolation constatés à Toulouse : 60 à 120 €/m² (murs par l'intérieur, ITI fréquente pour préserver la brique foraine).
Ces montants s'ajoutent aux aides locales du territoire, détaillées plus bas sur cette page avec leurs sources.
Montants MaPrimeRénov' 2026 par tranche de revenus. Primes CEE estimées à partir des fiches officielles pour une maison de 100 m², au prix moyen du marché de septembre 2026 (8,82 € par MWh cumac) ; elles ne dépendent pas des revenus. Le Coup de pouce chauffage exige aussi, pour une pompe à chaleur, un modèle agréé. Un tiret signale l'absence de forfait CEE recensé pour ce geste, pas l'absence d'aide.
Aides vérifiées sur les sources officielles le .
Rénovation d'ampleur à Toulouse
Le parcours accompagné de MaPrimeRénov' exige un gain d'au moins 2 classes DPE en une seule opération : deux classes mènent de G à E, de F à D, de E à C.
15 % des logements diagnostiqués à Toulouse sont classés E, F ou G, soit 27 477 logements — ceux pour qui la question se pose vraiment. La classe la plus fréquente à Toulouse est C (49 %).
| Revenus du ménage | Gain de 2 classesplafond 30 000 € | Gain de 3 classes ou plusplafond 40 000 € |
|---|---|---|
| Très modestes | 80 % — jusqu'à 24 000 € | 80 % — jusqu'à 32 000 € |
| Modestes | 60 % — jusqu'à 18 000 € | 60 % — jusqu'à 24 000 € |
| Intermédiaires | 45 % — jusqu'à 13 500 € | 45 % — jusqu'à 18 000 € |
| Supérieurs | 10 % — jusqu'à 3 000 € | 10 % — jusqu'à 4 000 € |
Montants calculés au plafond de travaux publié par MaPrimeRénov' (30 000 € et 40 000 €), pas sur un devis type : ce sont des maximums, pas des montants courants. Le parcours accompagné impose de passer par un Accompagnateur Rénov' et n'est pas cumulable avec MaPrimeRénov' par geste. Barème officiel Anah
Aides locales et régionales à Toulouse
Rénov'Occitanie
Service public régional d'accompagnement à la rénovation énergétique, réservé aux copropriétés : accompagnement technique et financier et avance de trésorerie, sans subvention forfaitaire.
Ces aides locales sont cumulables avec MaPrimeRénov', les CEE et l'Éco-PTZ. Simulez le montant total de vos aides
Aides locales à Toulouse
Pourquoi rénover à Toulouse ?
Toulouse, capitale de l'Occitanie et préfecture de la Haute-Garonne, présente un parc résidentiel dominé par la maison individuelle traditionnelle en brique foraine — la signature architecturale toulousaine — et par les copropriétés des années 1960-1980 issues de l'expansion économique liée à l'aéronautique.
Parmi les logements toulousains diagnostiqués (base ADEME des DPE depuis 2021), environ 4 % sont classés F ou G, un taux inférieur à la moyenne nationale qui tient à la douceur du climat et à la jeunesse relative du parc bâti. La ville se situe en zone climatique H2, avec un climat océanique aquitain doux mais marqué par des étés de plus en plus caniculaires (record absolu de 42°C en 2003). Cette particularité climatique rend la maîtrise de la consommation estivale liée à la climatisation au moins aussi importante que l'isolation hivernale traditionnelle.
Le dispositif phare du territoire est Toulouse Métropole Rénov', porté par la Métropole de Toulouse : il finance 1 000 € pour une rénovation atteignant 40% d'économies d'énergie, 3 500 € à 5 000 € pour atteindre le label BBC Rénovation (consommation < 72 kWhEP/m².an) selon le coût des travaux, et bonifie de 2 500 € maximum les rénovations utilisant des matériaux bio-sourcés (chanvre, ouate de cellulose, fibre de bois). Cette dernière prime traduit l'engagement Plan Climat de la Métropole sur les filières locales — particulièrement pertinent dans le Sud-Ouest, première région française de production de chanvre.
L'aide est cumulable avec MaPrimeRénov', les primes CEE, l'éco-PTZ, et accompagnée gratuitement par l'Agence Locale de l'Énergie et du Climat (ALEC Toulouse). Le dispositif régional Rénov'Occitanie est, lui, un service d'accompagnement réservé aux copropriétés (appui technique et financier, avance de trésorerie) et ne verse pas de subvention forfaitaire aux maisons individuelles. L'audit énergétique lui-même est subventionné à hauteur de 510 € par Toulouse Métropole Rénov' (85% de la facture).
Pour les maisons traditionnelles en brique foraine du centre, de Saint-Cyprien ou des coteaux, l'isolation des murs par l'intérieur (ITI) est généralement préférable pour préserver l'esthétique des façades en brique apparente. Côté chauffage, le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur air-eau permet typiquement un gain de 2 à 3 classes DPE et reste rentabilisé en 8 à 12 ans après cumul des aides. Pour les appartements en copropriétés des Minimes ou de Compans-Caffarelli, équipés de convecteurs anciens, la pompe à chaleur air-air réversible offre la double fonction chauffage/climatisation à un coût d'investissement modéré.
Prix moyens des travaux à Toulouse
Isolation
60 à 120 €/m² (murs par l'intérieur, ITI fréquente pour préserver la brique foraine)
Pompe à chaleur
9 000 à 15 000 € (air-eau pour maisons, air-air réversible pour appartements)
Fenêtres
500 à 900 €/fenêtre (double vitrage, recommandé sur ce climat chaud-tempéré)
Prix indicatifs constatés à Toulouse et ses environs, pose comprise. Le coût final dépend de la surface, du type de logement et des matériaux choisis.
Travaux les plus efficaces à Toulouse
🏠 Isolation des combles
À Toulouse, l'isolation des combles offre l'un des meilleurs ratios travaux/économies en zone H2 : c'est le geste le moins coûteux au m² pour un impact fort sur la facture de chauffage, et il reste aidé par la prime CEE — MaPrimeRénov' ne le finance plus en geste isolé depuis le 1er septembre 2026 (voir le détail par geste ci-dessous).
🔥 Pompe à chaleur air-eau
Le climat océanique tempéré de Toulouse est idéal pour une PAC air-eau : COP saisonniers parmi les meilleurs de France grâce à des hivers rarement extrêmes.
🧱 Isolation des murs (ITE)
L'isolation thermique par l'extérieur traite les ponts thermiques et améliore radicalement le confort thermique été comme hiver — un investissement qui se rentabilise sur 8 à 12 ans à Toulouse.
🪟 Double vitrage performant
Le remplacement des fenêtres simple vitrage par du double vitrage à isolation renforcée améliore confort thermique et acoustique, tout en réduisant la facture de chauffage de 10 à 15%.
Notre zone d'intervention à Toulouse
Code postal : 31000
Rénovation énergétique près des quartiers emblématiques
Nous accompagnons les propriétaires de Toulouse et ses environs dans leurs projets de rénovation énergétique, notamment près de :
- Place du Capitole
- Basilique Saint-Sernin
- Cité de l'Espace
- Canal du Midi
- Quartier Saint-Cyprien
Que vous habitiez dans le centre-ville de Toulouse ou dans les communes environnantes du Haute-Garonne, notre simulateur calcule précisément vos droits aux aides à la rénovation.
Pour aller plus loin à Toulouse
- Estimer le DPE d'un logement à Toulouse
- Valeur verte : l'impact du DPE sur le prix à Toulouse
- Estimer le prix de l'immobilier à Toulouse
- Faut-il rénover avant de vendre à Toulouse ?
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- Passoires thermiques : où se situe Haute-Garonne ?
- Fioul, gaz ou électricité : comment se chauffe Haute-Garonne ?
- Interdiction de louer : quelle part du parc est concernée
- Décote d'une passoire à la vente : les écarts de prix par classe DPE
Questions fréquentes sur la rénovation à Toulouse
Toulouse Métropole Rénov' : qui peut bénéficier ?
Toulouse Métropole Rénov' s'adresse aux propriétaires occupants et bailleurs résidant dans l'une des 37 communes de la Métropole de Toulouse, pour leur résidence principale. Le dispositif est accessible sans condition de ressources, ouvert tant aux maisons individuelles qu'aux appartements en copropriété. La demande s'effectue après accompagnement par un conseiller France Rénov' de l'ALEC Toulouse. Le versement intervient après les travaux, sur présentation des factures d'artisans RGE et du DPE post-travaux justifiant le niveau d'économies atteint.
Quel bonus pour les matériaux bio-sourcés à Toulouse ?
Toulouse Métropole Rénov' bonifie de 2 500 € maximum les rénovations utilisant des matériaux bio-sourcés certifiés : chanvre, ouate de cellulose, fibre de bois, laine de chanvre, laine de coton recyclé, paille... Cette prime s'ajoute aux 3 500 € à 5 000 € du forfait BBC et aux 1 000 € versés dès 40 % de gain énergétique, portant l'aide locale maximale à 8 500 € en cumul. Elle reflète l'engagement Plan Climat de la Métropole sur les filières du Sud-Ouest, première région française de production de chanvre. Pour bénéficier de la bonification, au moins une des couches d'isolation doit utiliser un matériau bio-sourcé reconnu.
Comment isoler une maison en brique foraine sans dénaturer la façade ?
La brique foraine toulousaine, signature architecturale de la ville, impose une réflexion spécifique sur l'isolation. L'isolation thermique par l'extérieur (ITE) masquerait cette façade caractéristique — solution généralement écartée pour des raisons esthétiques et patrimoniales (et souvent refusée par les Architectes des Bâtiments de France dans les secteurs protégés). L'isolation par l'intérieur (ITI) est la solution standard, préservant l'aspect extérieur. Pour les ponts thermiques (linteaux, planchers intermédiaires), il est crucial de demander à l'artisan RGE un traitement spécifique : surcoût modéré (10-15% du chantier) mais essentiel pour atteindre le niveau BBC.
Rénov'Occitanie et Toulouse Métropole Rénov' : quelle complémentarité ?
Les deux dispositifs sont parfaitement complémentaires et cumulables. Rénov'Occitanie, porté par la Région Occitanie, est un service public d'accompagnement réservé aux copropriétés : appui technique et financier et avance de trésorerie, sans subvention forfaitaire. Pour une maison individuelle, il n'apporte pas d'aide financière régionale. Toulouse Métropole Rénov', porté par la Métropole, intervient à l'étape travaux avec un forfait BBC de 3 500 à 5 000 € et la bonification bio-sourcés. Cumulés avec MaPrimeRénov' (national), les primes CEE et l'éco-PTZ, le reste à charge peut tomber à 10-25% du coût total pour les ménages aux revenus modestes.
Climatisation à Toulouse : quelles aides ?
Toulouse est en zone climatique H2 mais subit des canicules estivales de plus en plus marquées. Les pompes à chaleur air-air réversibles (climatiseurs réversibles inverter) ne sont pas éligibles à MaPrimeRénov' par geste, mais restent finançables par une prime CEE standard, sans Coup de pouce (environ 562 € en zone H2 pour une maison de 100 m², installation par un artisan RGE QualiPAC) et par la TVA à 5,5 % ; elles ne sont pas éligibles à l'éco-PTZ. Pour les appartements toulousains équipés de convecteurs anciens, c'est généralement la solution la plus rentable : un seul équipement gère chauffage hiver et climatisation été.
Quelle solution chauffage pour un appartement des Minimes ?
Les appartements en copropriétés des années 1960-1980 du quartier des Minimes, de Compans-Caffarelli ou de Borderouge sont majoritairement équipés de convecteurs électriques individuels. Pour ces logements, la pompe à chaleur air-air réversible inverter (1 à 2 splits selon la surface) reste la solution la plus rentable : investissement modéré (2 500 à 5 000 € par split installé), gain DPE rapide (1 à 2 classes), et confort été grâce à la fonction climatisation. Bien que non éligible à MaPrimeRénov' par geste, elle reste finançable par une prime CEE standard (environ 562 € en zone H2 pour une maison de 100 m²) et Toulouse Métropole Rénov' (elle n'est pas éligible à l'éco-PTZ).