Passoires thermiques en France : combien, et dans votre département ?
Publié le 19 juin 2026 · données SDES au 1er janvier 2025
12,7 %
du parc de logements est une passoire thermique (classe F ou G), soit environ 3,9 M de logements.
Parc total estimé (modélisé) au 1er janvier 2025 — SDES — Estimation de l'état du parc de logements par classe de performance énergétique au 1er janvier 2025 (nov. 2025).
La carte des passoires par département
Estimation modélisée du parc total (résidences principales), France métropolitaine. Au niveau départemental, seul le taux de passoires est estimé (à interpréter avec prudence pour les petits départements). Source : SDES, estimation de l’état du parc de logements par classe DPE au 1ᵉʳ janvier 2025.
Les départements les plus et les moins concernés
Top 5 — le plus de passoires
- 1. Creuse (23)33,9 %
- 2. Cantal (15)30,1 %
- 3. Haute-Loire (43)26,3 %
- 4. Nièvre (58)25,5 %
- 5. Hautes-Alpes (05)25,3 %
Flop 5 — le moins de passoires
- 92. Haute-Garonne (31)4,9 %
- 93. Gard (30)4,9 %
- 94. Var (83)4,7 %
- 95. Bouches-du-Rhône (13)4,6 %
- 96. Hérault (34)3,6 %
Taux de passoires par département (classement complet)
| Rang | Département | Taux F/G |
|---|---|---|
| 1 | Creuse (23) | 33,9 % |
| 2 | Cantal (15) | 30,1 % |
| 3 | Haute-Loire (43) | 26,3 % |
| 4 | Nièvre (58) | 25,5 % |
| 5 | Hautes-Alpes (05) | 25,3 % |
| 6 | Paris (75) | 25,3 % |
| 7 | Corrèze (19) | 22,7 % |
| 8 | Yonne (89) | 21,7 % |
| 9 | Orne (61) | 21,4 % |
| 10 | Allier (03) | 21,4 % |
| 11 | Lozère (48) | 21,3 % |
| 12 | Meuse (55) | 21,2 % |
| 13 | Haute-Marne (52) | 20,4 % |
| 14 | Jura (39) | 20,3 % |
| 15 | Puy-de-Dôme (63) | 19,9 % |
| 16 | Vosges (88) | 19,7 % |
| 17 | Haute-Saône (70) | 19,7 % |
| 18 | Aisne (02) | 19,1 % |
| 19 | Ardennes (08) | 18,9 % |
| 20 | Indre (36) | 18,0 % |
| 21 | Saône-et-Loire (71) | 18,0 % |
| 22 | Alpes-de-Haute-Provence (04) | 17,9 % |
| 23 | Somme (80) | 17,9 % |
| 24 | Hauts-de-Seine (92) | 16,6 % |
| 25 | Val-de-Marne (94) | 16,6 % |
| 26 | Seine-Saint-Denis (93) | 16,6 % |
| 27 | Savoie (73) | 16,5 % |
| 28 | Eure-et-Loir (28) | 16,4 % |
| 29 | Ariège (09) | 16,4 % |
| 30 | Haute-Savoie (74) | 16,3 % |
| 31 | Loire (42) | 16,1 % |
| 32 | Haute-Vienne (87) | 15,9 % |
| 33 | Aveyron (12) | 15,7 % |
| 34 | Oise (60) | 15,6 % |
| 35 | Eure (27) | 15,1 % |
| 36 | Cher (18) | 15,0 % |
| 37 | Manche (50) | 14,9 % |
| 38 | Loiret (45) | 14,8 % |
| 39 | Côte-d'Or (21) | 14,6 % |
| 40 | Val-d'Oise (95) | 14,6 % |
| 41 | Yvelines (78) | 14,4 % |
| 42 | Territoire de Belfort (90) | 14,4 % |
| 43 | Côtes-d'Armor (22) | 14,4 % |
| 44 | Aube (10) | 14,3 % |
| 45 | Marne (51) | 14,2 % |
| 46 | Essonne (91) | 14,0 % |
| 47 | Meurthe-et-Moselle (54) | 14,0 % |
| 48 | Seine-Maritime (76) | 13,9 % |
| 49 | Seine-et-Marne (77) | 13,7 % |
| 50 | Lot (46) | 13,5 % |
| 51 | Isère (38) | 13,4 % |
| 52 | Loir-et-Cher (41) | 13,4 % |
| 53 | Charente (16) | 13,1 % |
| 54 | Ain (01) | 12,9 % |
| 55 | Doubs (25) | 12,9 % |
| 56 | Haut-Rhin (68) | 12,9 % |
| 57 | Calvados (14) | 12,8 % |
| 58 | Deux-Sèvres (79) | 12,7 % |
| 59 | Pas-de-Calais (62) | 12,7 % |
| 60 | Mayenne (53) | 12,4 % |
| 61 | Finistère (29) | 12,4 % |
| 62 | Ardèche (07) | 12,4 % |
| 63 | Moselle (57) | 12,3 % |
| 64 | Vienne (86) | 12,0 % |
| 65 | Dordogne (24) | 12,0 % |
| 66 | Nord (59) | 11,7 % |
| 67 | Sarthe (72) | 11,6 % |
| 68 | Bas-Rhin (67) | 11,6 % |
| 69 | Lot-et-Garonne (47) | 11,2 % |
| 70 | Gers (32) | 11,1 % |
| 71 | Hautes-Pyrénées (65) | 10,8 % |
| 72 | Tarn (81) | 10,7 % |
| 73 | Charente-Maritime (17) | 10,7 % |
| 74 | Vendée (85) | 10,5 % |
| 75 | Morbihan (56) | 10,5 % |
| 76 | Maine-et-Loire (49) | 10,5 % |
| 77 | Indre-et-Loire (37) | 10,2 % |
| 78 | Vaucluse (84) | 10,0 % |
| 79 | Rhône (69) | 9,8 % |
| 80 | Ille-et-Vilaine (35) | 8,9 % |
| 81 | Tarn-et-Garonne (82) | 8,7 % |
| 82 | Drôme (26) | 8,2 % |
| 83 | Landes (40) | 8,0 % |
| 84 | Loire-Atlantique (44) | 7,9 % |
| 85 | Gironde (33) | 6,4 % |
| 86 | Pyrénées-Atlantiques (64) | 6,3 % |
| 87 | Haute-Corse (2B) | 6,0 % |
| 88 | Alpes-Maritimes (06) | 5,8 % |
| 89 | Corse-du-Sud (2A) | 5,6 % |
| 90 | Aude (11) | 5,2 % |
| 91 | Pyrénées-Orientales (66) | 5,1 % |
| 92 | Haute-Garonne (31) | 4,9 % |
| 93 | Gard (30) | 4,9 % |
| 94 | Var (83) | 4,7 % |
| 95 | Bouches-du-Rhône (13) | 4,6 % |
| 96 | Hérault (34) | 3,6 % |
Où vous situez-vous ?
Retrouvez votre département dans le tableau ci-dessus : s'il affiche un taux supérieur à la moyenne nationale de 12,7 %, le parc y est plus énergivore qu'ailleurs. Au-delà du constat, la classe DPE détermine des échéances concrètes pour les propriétaires bailleurs : les logements classés Gsont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034(loi Climat et résilience).
Estimez les aides pour sortir un logement du statut de passoire, ou consultez les aides par région.
Pour explorer la part de passoires par ville, département et arrondissement (Paris, Lyon, Marseille), voir la carte interactive des passoires thermiques.
Au-delà de la location, l'étiquette DPE pèse aussi sur le prix de vente : voir de combien le DPE fait varier le prix d'un logement (valeur verte) — ou parcourir toutes nos études.
Et par région ?
À la maille régionale, le SDES fournit la répartition complète des classes A à G du parc.
- Auvergne-Rhône-Alpes14,4 % F/G
- Bourgogne-Franche-Comté17,6 % F/G
- Bretagne11,2 % F/G
- Centre-Val de Loire14,1 % F/G
- Corse5,8 % F/G
- Grand Est14,1 % F/G
- Hauts-de-France13,7 % F/G
- Île-de-France17,4 % F/G
- Normandie14,6 % F/G
- Nouvelle-Aquitaine10,4 % F/G
- Occitanie6,8 % F/G
- Pays de la Loire9,8 % F/G
- Provence-Alpes-Côte d'Azur6,4 % F/G
Méthodologie
Les chiffres proviennent de l'estimation du SDES (service statistique du Ministère de la Transition écologique) du parc total de logements — résidences principales — réparti par classe DPE au 1er janvier 2025.
Point clé de méthode : il s'agit d'un parc total modélisé(estimation statistique de l'ensemble des logements), et non des seuls logements ayant fait l'objet d'un DPE. La distinction est essentielle : les DPE réellement réalisés — par exemple lors d'une vente — forment un sous-ensemble non représentatif, souvent surexposé aux passoires. L'estimation SDES corrige ce biais en modélisant le parc entier.
Une passoire thermique = un logement classé F ou G au DPE (barème en vigueur depuis la réforme de 2021). Les taux étant issus d'une estimation, l'incertitude est plus élevée sur les départements à faible parc. Nous mettons cette étude à jour à chaque nouvelle publication du SDES.