Éco-PTZ 2026 : conditions, montant et comment en bénéficier

L'éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) est l'un des dispositifs les plus avantageux pour financer le reste à charge de vos travaux de rénovation énergétique. En 2026, il reste accessible sans conditions de revenus et permet d'emprunter jusqu'à 50 000 €. Voici tout ce qu'il faut savoir.

Qu'est-ce que l'Éco-PTZ ?

L'Éco-PTZ est un prêt bancaire à taux d'intérêt nul, accordé pour financer des travaux d'amélioration de la performance énergétique d'un logement. L'État prend en charge les intérêts, ce qui en fait un financement entièrement gratuit pour l'emprunteur.

Créé en 2009, il a été régulièrement renforcé. Depuis 2022, le plafond a été relevé à 50 000 € pour les rénovations d'ampleur.

Les conditions pour en bénéficier en 2026

Pour obtenir un Éco-PTZ, vous devez remplir les conditions suivantes :

• Être propriétaire occupant ou bailleur
• Le logement doit être une résidence principale (occupée au moins 8 mois par an)
• Le logement doit avoir été construit depuis plus de 2 ans
• Les travaux doivent être réalisés par un artisan certifié RGE
• Aucune condition de revenus n'est requise

Nouveauté 2026 : l'Éco-PTZ est désormais systématiquement proposé dans le cadre du parcours accompagné MaPrimeRénov'.

Les montants selon le type de travaux

Le plafond de l'Éco-PTZ dépend de la nature des travaux :

• 1 action de travaux : jusqu'à 15 000 € (ou 25 000 € pour les murs)
• 2 actions de travaux : jusqu'à 25 000 €
• 3 actions ou plus : jusqu'à 30 000 €
• Rénovation globale (gain ≥ 35% d'énergie) : jusqu'à 50 000 €
• Complément MaPrimeRénov' : jusqu'à 30 000 €

La durée de remboursement peut aller jusqu'à 20 ans pour les montants les plus élevés.

Comment cumuler l'Éco-PTZ avec les autres aides ?

C'est la grande force de l'Éco-PTZ : il se cumule avec toutes les autres aides à la rénovation :

• MaPrimeRénov' : l'Éco-PTZ finance le reste à charge après déduction de la prime
• Primes CEE : entièrement cumulables
• TVA à 5,5% : appliquée automatiquement sur les travaux éligibles
• Aides locales et régionales : cumulables sans restriction

Exemple concret à Lille, en zone climatique H1 — celle où les primes CEE sont les plus élevées :

• Travaux d'isolation + PAC air/eau : 25 000 €
• MaPrimeRénov' : −8 000 €
• Prime CEE en zone H1 : −4 500 € (contre 3 500 € en H2 et 2 500 € en H3, pour des travaux identiques)
• AMELIO, Métropole Européenne de Lille : −2 000 € (subvention forfaitaire aux propriétaires occupants aux revenus intermédiaires)
• Reste à charge : 5 500 € → financé par un Éco-PTZ sur 15 ans, soit environ 31 €/mois

⚠️ Ce cumul reste plafonné : toutes aides confondues, le total ne peut pas dépasser un pourcentage du coût TTC des travaux, qui dépend de vos revenus. Le reste à charge réel peut donc être supérieur.

Les étapes pour obtenir un Éco-PTZ

1. Réalisez un audit énergétique ou un DPE pour identifier les travaux prioritaires
2. Faites établir des devis par des artisans RGE
3. Montez votre dossier MaPrimeRénov' si applicable
4. Présentez votre projet à votre banque avec les devis et le formulaire Éco-PTZ
5. Après accord, lancez les travaux dans un délai de 3 ans

Important : toutes les banques ne proposent pas l'Éco-PTZ. Renseignez-vous auprès de plusieurs établissements.

Les travaux éligibles

L'Éco-PTZ finance un large panel de travaux :

• Isolation thermique (toiture, murs, planchers, fenêtres)
• Installation de chauffage performant (pompe à chaleur, chaudière biomasse)
• Installation d'eau chaude sanitaire performante
• Installation de VMC double flux

Pour la rénovation globale à 50 000 €, les travaux doivent permettre un gain énergétique d'au moins 35%.

Simulez votre Éco-PTZ

Utilisez notre simulateur gratuit pour estimer le montant de vos aides et le reste à charge finançable par un Éco-PTZ. En quelques minutes, vous obtiendrez une vision claire de votre plan de financement.