MaPrimeRénov' 2026 : barèmes, conditions, parcours accompagné

MaPrimeRénov' est en 2026 le dispositif central d'aide à la rénovation énergétique en France. Avec 3,6 milliards d'euros pour 2026 (ministère de la Transition écologique, 6 février 2026), en hausse par rapport aux 3,4 milliards de 2025, le programme finance les travaux d'isolation, de chauffage performant et de rénovation d'ampleur. Ce guide pilier détaille les barèmes officiels par tranche de revenus, les travaux éligibles, le parcours accompagné, les démarches pas-à-pas, le cumul avec les autres aides et les pièges à éviter.

Mise à jour du 28 septembre 2026 : depuis le 1er septembre 2026, le parcours par geste ne finance plus que les pompes à chaleur (hors air/air), le raccordement à un réseau de chaleur, la dépose de cuve fioul et l'audit énergétique (décret n° 2026-822 du 25 août 2026). L'isolation, les fenêtres, les chauffe-eau, la VMC et le chauffage au bois n'y figurent plus. Cet article a été mis à jour en conséquence ; le détail du décret est ici. Pour mémoire, le guichet avait rouvert le 23 février 2026 après la suspension liée au vote du budget.

Pourquoi le guichet a fermé, et ce que la réouverture a changé

Le dépôt des dossiers MaPrimeRénov' a été suspendu dans l'attente du budget de l'État : sa réouverture était annoncée à la promulgation de la loi de finances. Celle-ci (LOI n° 2026-103) est intervenue le 19 février 2026, et le guichet a rouvert le 23 février pour l'ensemble des parcours et des ménages. L'Anah a mis cette période à profit pour intégrer les nouvelles règles à la plateforme.

MaPrimeRénov' dispose de 3,6 milliards d'euros pour 2026, en hausse par rapport aux 3,4 milliards de 2025 (ministère de la Transition écologique, 6 février 2026). Le budget global de l'Anah, qui couvre aussi MaPrimeAdapt' et les aides à la pierre, atteint pour sa part 4,6 milliards d'euros — à ne pas confondre avec celui de MaPrimeRénov'.

Rouvrir ne veut pas dire revenir à 2025 : les règles ont sensiblement changé, et c'est l'objet des sections qui suivent.

Qu'est-ce que MaPrimeRénov' en 2026 ?

MaPrimeRénov' est l'aide publique versée par l'Anah (Agence nationale de l'habitat) qui finance une partie des travaux de rénovation énergétique. Lancée en 2020 en remplacement du Crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE), elle est devenue en 2026 la principale aide de l'État pour la rénovation des logements.

Elle s'adresse à :

• Les propriétaires occupants, avec des montants qui varient selon les revenus : en parcours par geste, les ménages aux revenus supérieurs n'ont aucun forfait ; en rénovation d'ampleur, tous les revenus sont éligibles, mais le logement doit être classé E, F ou G
• Les propriétaires bailleurs (sous engagement de location 6 ans minimum)
• Les copropriétés (via MaPrimeRénov' Copropriété : 30 % du coût HT des travaux, 45 % si le gain énergétique atteint 50 %, +20 points pour une copropriété fragile)
• Pour des logements achevés depuis plus de 15 ans (contre 2 ans auparavant pour les passoires)

L'aide est versée après la réalisation des travaux par un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). L'Anah la verse en une fois, par virement, après la demande de paiement (factures déposées en ligne) ; aucun délai de paiement n'est publié par l'Anah ou service-public.

Tableau des barèmes MaPrimeRénov' 2026 par tranche de revenus

L'Anah classe les ménages en 4 catégories selon leurs revenus fiscaux de référence (RFR) et la composition du foyer :

Pour une famille de 4 personnes hors Île-de-France, les seuils sont environ : très modestes ≤ 36 134 €, modestes ≤ 46 282 €, intermédiaires ≤ 64 893 €, supérieurs au-delà.

Voici les forfaits par geste en vigueur depuis le 1er septembre 2026 (Anah, « Les aides financières en 2026 », édition septembre 2026, p. 15) :

Les ménages aux revenus supérieurs ne sont pas éligibles au parcours par geste. Le plafond de dépense retenu est de 12 000 € pour une PAC air-eau et de 18 000 € pour une PAC géothermique.

Quels travaux sont éligibles ?

Depuis le 1er septembre 2026, le parcours par geste se limite, en France métropolitaine, à :

1. Pompes à chaleur pour le chauffage : air-eau, géothermique ou solarothermique (la PAC air-air reste exclue).
2. Raccordement à un réseau de chaleur ou de froid alimenté majoritairement en énergies renouvelables.
3. Dépose d'une cuve à fioul.
4. Audit énergétique, en dehors des cas où il est obligatoire.

Ce qui n'est plus aidé en geste isolé depuis le 1er septembre 2026 :

• Isolation des combles, de la toiture, des murs et des planchers
• Fenêtres et menuiseries
• Chauffe-eau thermodynamique et solaire (en métropole)
• VMC double flux
• Chaudières, poêles et inserts à bois ou à granulés

Ces travaux restent finançables au sein d'une rénovation d'ampleur pour un logement classé E, F ou G, et par les primes CEE, l'éco-PTZ et les aides locales. Les chaudières à gaz et au fioul n'ont jamais été aidées. Le détail du décret : ce qui n'est plus aidé par geste au 1er septembre 2026.

MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur : conditions et montants

Le parcours accompagné (ou « rénovation d'ampleur ») est en 2026 le pilier du dispositif. Il s'adresse à tout propriétaire souhaitant réaliser une rénovation globale visant un saut d'au moins 2 classes DPE.

Conditions cumulatives :

• Audit énergétique réalisé en amont
• Travaux comprenant au moins 2 gestes d'isolation différents
• Saut d'au moins 2 classes DPE garanti
• En maison individuelle, depuis le 1er septembre 2026 : aucune chaudière gaz, fioul ou charbon installée ni conservée dans le projet
• Un rendez-vous avec un conseiller France Rénov' avant le dépôt de la demande
• Accompagnement obligatoire par un Mon Accompagnateur Rénov' agréé
• Tous les artisans certifiés RGE

Plafonds de travaux 2026 selon le saut de classe (arrêté du 8 septembre 2025) :

Note : le bonus « sortie de passoire » (qui ajoutait 10% pour passer un logement F/G en classe D ou mieux) a été supprimé par l'arrêté du 8 septembre 2025. Important : depuis cet arrêté, le parcours accompagné est réservé aux logements classés E, F ou G au DPE.

Taux de prise en charge en parcours accompagné (en vigueur depuis 30 septembre 2025) : 80% pour les ménages très modestes, 60% pour les modestes, 45% pour les intermédiaires, 10% pour les supérieurs.

Pour aller plus loin, consultez le guide complet du parcours accompagné MaPrimeRénov'.

Comment faire sa demande MaPrimeRénov' ?

La demande se dépose avant la signature du devis travaux, et les travaux ne commencent qu'après son accusé de réception. Voici les étapes :

1. Créer un compte sur maprimerenov.gouv.fr (avec FranceConnect)
2. Renseigner le projet : type de logement, travaux envisagés, artisan RGE pressenti
3. Téléverser les pièces : avis d'imposition, devis détaillés, attestation RGE de l'artisan, DPE ou audit énergétique
4. Attendre l'accord de subvention (notification par mail)
5. Signer le devis après la confirmation d'attribution, comme le recommande service-public (la prime n'est pas de droit)
6. Faire réaliser les travaux par l'artisan RGE
7. Demander le paiement sur la plateforme avec la facture finale et le procès-verbal de réception
8. Recevoir l'aide en une fois, par virement bancaire (aucun délai de paiement n'est publié par l'Anah)

Documents indispensables :

• Avis d'imposition de l'année N-1 ou N-2
• Devis détaillé avec mention RGE
• Attestation sur l'honneur (générée par la plateforme)
• DPE ou audit énergétique (audit obligatoire pour le parcours accompagné)

Les travaux ne doivent commencer qu'après l'accusé de réception de la demande par l'Anah (décret n° 2020-26, art. 2). Une avance est possible avant les travaux : jusqu'à 50 % de l'aide en parcours par geste pour les ménages très modestes, jusqu'à 30 % en rénovation d'ampleur pour les ménages modestes et très modestes.

Peut-on cumuler MaPrimeRénov' avec d'autres aides ?

Oui, MaPrimeRénov' est cumulable avec la plupart des autres dispositifs, dans la limite de plafonds globaux d'aides publiques :

• CEE (Certificats d'économies d'énergie) : cumulable avec MaPrimeRénov' par geste, mais pas avec la rénovation d'ampleur ; de quelques centaines d'euros à environ 4 810 € pour une pompe à chaleur qui remplace une chaudière fioul ou gaz (estimation, montant fixé par le fournisseur)
• Éco-PTZ : prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 € pour financer le reste à charge
• TVA réduite à 5,5% : appliquée par l'entreprise qui fournit et pose l'équipement, sur un logement de plus de 2 ans
• Aides locales (régions, départements, intercommunalités) : très variables, à vérifier auprès de votre Espace Conseil France Rénov'
• Chèque énergie : cumulable et utilisable pour payer les travaux
• Exonération de taxe foncière : votée par certaines communes après travaux d'économie d'énergie

Plafonds globaux d'aides publiques (écrêtement, Anah, guide de septembre 2026) :

• En rénovation d'ampleur, toutes aides confondues : 100 % du coût TTC pour les ménages très modestes, 90 % pour les modestes, 80 % pour les intermédiaires, 50 % pour les supérieurs (les primes CEE n'y sont pas cumulables)
• Par geste : MaPrimeRénov' + CEE ne dépassent pas 90 % de la dépense éligible TTC (très modestes), 75 % (modestes), 60 % (intermédiaires), et 100 % avec les aides locales

Pour un dossier optimisé, consultez notre article dédié au cumul des aides 2026.

Les pièges à éviter

Voici les erreurs les plus fréquentes qui font échouer un dossier MaPrimeRénov' :

1. Commencer les travaux trop tôt : seuls les travaux commencés après l'accusé de réception de votre demande y ouvrent droit (décret n° 2020-26, art. 2). Signez ensuite le devis après la confirmation d'attribution, comme le recommande service-public : la prime n'est pas de droit.
2. Choisir un artisan non-RGE : la qualification RGE doit être valide pour la catégorie de travaux. Un RGE « isolation » ne couvre pas un changement de chaudière. Vérifiez sur france-renov.gouv.fr/annuaire-rge.
3. Mal déclarer ses revenus : utiliser un avis d'imposition trop ancien ou de la mauvaise année peut entraîner un mauvais classement (modeste → intermédiaire) et une aide réduite de 30 à 50%.
4. Oublier de joindre l'attestation RGE ou l'avoir téléversée illisible : 1ère cause de mise en attente du dossier.
5. Confondre parcours par geste et parcours accompagné : un dossier déposé en geste isolé pour des travaux qui devaient passer en parcours accompagné sera rejeté.
6. Payer l'artisan avant la facture finale : la facture acquittée est exigée pour le versement de l'aide.
7. Acheter le matériel soi-même : MaPrimeRénov' ne finance que les travaux fournis-posés par l'artisan. L'autoconstruction n'est pas éligible.

Cas pratique : rénovation d'une maison de 100 m² classée G en 2026

Pour rendre les chiffres plus concrets, voici un cas type. Famille de 4 personnes, revenus modestes (RFR 35 000 €), maison individuelle de 100 m² classée G, en zone climatique H1.

Travaux envisagés en parcours accompagné :

• Isolation des combles perdus (100 m²) : 3 000 €
• Isolation des murs par l'extérieur (120 m²) : 18 000 €
• Remplacement chaudière fioul par PAC air-eau : 14 000 €
• VMC double flux : 5 000 €
• Audit énergétique préalable : 1 000 €
• Total travaux : 41 000 € HT

Le projet vise un saut de 3 classes DPE (G → D), ce qui correspond au plafond de travaux à 40 000 € HT (gain ≥ 3 classes, arrêté du 8 septembre 2025).

Calcul des aides :

• MaPrimeRénov' parcours accompagné (60 % × 40 000 € plafond, ménages modestes) : 24 000 €
• Primes CEE : non cumulables avec la rénovation d'ampleur (Anah, guide de septembre 2026)
• Aides locales : non comptées ici — elles dépendent de la commune et du département ; renseignez-vous auprès de votre Espace Conseil France Rénov'
• Total aides : 24 000 €
• Reste à charge : 19 255 € TTC (TVA à 5,5 %), finançable via Éco-PTZ

En gestes séparés, depuis le 1er septembre 2026, la même famille ne garderait MaPrimeRénov' que pour la pompe à chaleur (4 000 €), plus les primes CEE de chaque geste (environ 8 352 €, dont 4 810 € de Coup de pouce pour la sortie du fioul), soit environ 12 352 € d'aides pour des travaux fragmentés et moins efficaces. La différence est d'environ 11 500 € en faveur du parcours accompagné.

MaPrimeRénov' Sérénité, Bleu, Jaune, Violet, Rose : à quoi correspondent les couleurs ?

Depuis 2024, l'Anah utilise une codification par couleur correspondant aux tranches de revenus :

• MaPrimeRénov' Bleu : ménages très modestes
• MaPrimeRénov' Jaune : ménages modestes
• MaPrimeRénov' Violet : ménages aux revenus intermédiaires
• MaPrimeRénov' Rose : ménages aux revenus supérieurs

L'ancien dispositif « MaPrimeRénov' Sérénité » (réservé à la rénovation globale pour les revenus modestes) a été fusionné dans le parcours accompagné en 2024. Les anciens dossiers Sérénité restent traités selon leurs conditions d'origine.

Calendrier MaPrimeRénov' 2026 : les dates clés

• 23 février 2026 : réouverture du dispositif après suspension budgétaire
• 1er septembre 2026 : entrée en vigueur du décret n° 2026-822 — le parcours par geste ne finance plus que les pompes à chaleur hors air/air, le raccordement à un réseau de chaleur, la dépose de cuve à fioul et l'audit énergétique. À la même date, la rénovation d'ampleur exige un rendez-vous préalable avec un conseiller France Rénov' et n'admet plus de chaudière gaz, fioul ou charbon en maison individuelle (Anah, édition septembre 2026)
• 31 décembre 2027 : fin de l'ouverture du parcours par geste à toutes les classes DPE

Les barèmes du parcours accompagné en vigueur en 2026 sont ceux de l'arrêté du 8 septembre 2025, applicables depuis le 30 septembre 2025.

MaPrimeRénov' et autres dispositifs nationaux

MaPrimeRénov' fait partie d'un écosystème d'aides nationales :

• MaPrimeAdapt' : aide pour adapter le logement au handicap ou au vieillissement (séparée mais cumulable)
• Habiter Mieux Sérénité : intégré au parcours accompagné depuis 2024
• Loc'Avantages : aide aux propriétaires bailleurs pratiquant des loyers conventionnés
• Plan France Rénov' : marque ombrelle du gouvernement coordonnant l'ensemble

Pour identifier toutes les aides applicables à votre situation, l'Espace Conseil France Rénov' le plus proche (annuaire sur france-renov.gouv.fr) propose un accompagnement gratuit et neutre.

Simulation MaPrimeRénov' : calculez votre montant

Avant tout dépôt de dossier, simulez vos aides pour connaître précisément le montant auquel vous avez droit selon votre situation, vos revenus, votre logement et les travaux envisagés.

Notre simulateur gratuit intègre les barèmes 2026 actualisés, le cumul MaPrimeRénov' + CEE + aides locales et calcule le reste à charge réel en 2 minutes. C'est l'outil indispensable avant de demander des devis aux artisans.

Pour aller plus loin, consultez également :

• Le guide complet MaPrimeRénov' avec tous les barèmes détaillés
• Le parcours accompagné en détail
• L'article sur l'audit énergétique 2026, première étape du parcours accompagné