Estimez vos aides à Chartres en 2 minutes
Le parc immobilier à Chartres
21 000
logements
7%
de passoires parmi les DPE réalisés
938
logements F ou G diagnostiqués
Source : ADEME, observatoire DPE (dpe03existant), 14 205 diagnostics 2021-2026 — maj 03/06/2026. Ce pourcentage porte sur les DPE réalisés (flux), non sur l'ensemble du parc.
À l'échelle de Centre-Val de Loire, on estime qu'environ 14% du parc de résidences principales sont des passoires énergétiques (estimation modélisée SDES, parc au 1ᵉʳ janvier 2025).
La zone climatique de Chartres est H1, ce qui influence le montant des aides CEE disponibles pour votre rénovation.
7% à Chartres contre 10% en France : situer Chartres sur la carte des passoires thermiques, commune par commune.
Artisans certifiés RGE · Chartres et alentours
124 entreprises RGE
à moins de 15 km · source ADEME, mise à jour régulière
- Travaux d'efficacité énergétique68
- Énergies renouvelables49
- Études & audits énergétiques15
- Rénovation globale14
Les aides disponibles à Chartres
Prime CEE
Certificats d'économie d'énergie financés par les fournisseurs d'énergie.
En zone H1, les montants sont maximisés car les besoins de chauffage sont plus importants.
Éco-PTZ
Prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 € pour financer le reste à charge.
- - Sans conditions de revenus
- - Durée jusqu'à 20 ans
- - Cumulable avec les autres aides
Aide Centre-Val de Loire
Rénov'Centre
Accompagnement et aides régionales pour la rénovation
Aides par type de travaux à Chartres
Chartres est en zone climatique H1 : c'est elle qui détermine le volume des primes CEE ci-dessous. Ces primes sont des estimations : chaque fournisseur d'énergie fixe librement le montant qu'il verse.
Exemple : isolation des combles
Pour 100 m² de combles, en zone H1 :
- MaPrimeRénov' : plus aidée par geste depuis le 1er septembre 2026 ; finançable au sein d'une rénovation d'ampleur pour un logement classé E, F ou G
- Prime CEE : 1 499 € estimée, quels que soient vos revenus
| Travaux | MaPrimeRénov' (très modeste → revenus supérieurs) | CEE estimées (zone H1) | Unité |
|---|---|---|---|
| Isolation des combles perdus ou aménagésR ≥ 7 m².K/W pour combles perdus, R ≥ 6 pour aménagés | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 15 | €/m² |
| Isolation des murs par l'extérieur (ITE)R ≥ 3.7 m².K/W - ⚠️ 2026 : Uniquement dans le cadre du parcours accompagné (rénovation globale) | Plus aidé par geste depuis le 1er janvier 2026 (arrêté) | 14 | €/m² |
| Isolation des murs par l'intérieur (ITI)R ≥ 3.7 m².K/W - ⚠️ 2026 : Uniquement dans le cadre du parcours accompagné (rénovation globale) | Plus aidé par geste depuis le 1er janvier 2026 (arrêté) | 14 | €/m² |
| Isolation du plancher basR ≥ 3 m².K/W | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 10 | €/m² |
| Isolation de toiture-terrasseR ≥ 4.5 m².K/W | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 11 | €/m² |
| Remplacement de fenêtres simple vitrageUw ≤ 1.3 W/m².K, Sw ≥ 0.3 ou Sw ≥ 0.36 | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 50 | €/équipement |
| Pompe à chaleur air/eauEfficacité énergétique ≥ 111% à basse température | 5 000 à 0 | 9624 810 si elle remplace une chaudière fioul ou gaz | € |
| Pompe à chaleur air/airNon éligible à MaPrimeRénov (éligible CEE uniquement) | Non éligible | 687 | € |
| Pompe à chaleur géothermiqueEfficacité énergétique ≥ 111% | 11 000 à 0 | — | € |
| Chaudière à granulésRendement ≥ 87%, Label Flamme Verte 7* | Plus aidé par geste depuis le 1er janvier 2026 (arrêté) | 3641 821 si elle remplace une chaudière fioul ou gaz | € |
| Poêle à granulésRendement ≥ 87%, Label Flamme Verte 7* | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 311 | € |
| Insert / Poêle à bûchesRendement ≥ 75%, Émissions PM ≤ 40mg/Nm³ | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | — | € |
| Chauffe-eau thermodynamiqueCOP ≥ 2.5 | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 130 | € |
| Chauffe-eau solaire individuelCertification CSTBat ou Solar Keymark | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | — | € |
| VMC double fluxClasse énergétique A ou B, échangeur ≥ 85% | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 350 | € |
| Audit énergétiqueRéalisé par un professionnel qualifié | 500 à 0 | — | € |
| Dépose de cuve à fioulAccompagne le remplacement du chauffage fioul | 1 200 à 0 | — | € |
Ces montants s'ajoutent aux aides locales du territoire, détaillées plus bas sur cette page avec leurs sources.
Montants MaPrimeRénov' 2026 par tranche de revenus. Primes CEE estimées à partir des fiches officielles pour une maison de 100 m², au prix moyen du marché de septembre 2026 (8,82 € par MWh cumac) ; elles ne dépendent pas des revenus. Le Coup de pouce chauffage exige aussi, pour une pompe à chaleur, un modèle agréé. Un tiret signale l'absence de forfait CEE recensé pour ce geste, pas l'absence d'aide.
Aides vérifiées sur les sources officielles le .
Rénovation d'ampleur à Chartres
Le parcours accompagné de MaPrimeRénov' exige un gain d'au moins 2 classes DPE en une seule opération : deux classes mènent de G à E, de F à D, de E à C.
20 % des logements diagnostiqués à Chartres sont classés E, F ou G, soit 2 912 logements — ceux pour qui la question se pose vraiment. La classe la plus fréquente à Chartres est D (39 %).
| Revenus du ménage | Gain de 2 classesplafond 30 000 € | Gain de 3 classes ou plusplafond 40 000 € |
|---|---|---|
| Très modestes | 80 % — jusqu'à 24 000 € | 80 % — jusqu'à 32 000 € |
| Modestes | 60 % — jusqu'à 18 000 € | 60 % — jusqu'à 24 000 € |
| Intermédiaires | 45 % — jusqu'à 13 500 € | 45 % — jusqu'à 18 000 € |
| Supérieurs | 10 % — jusqu'à 3 000 € | 10 % — jusqu'à 4 000 € |
Montants calculés au plafond de travaux publié par MaPrimeRénov' (30 000 € et 40 000 €), pas sur un devis type : ce sont des maximums, pas des montants courants. Le parcours accompagné impose de passer par un Accompagnateur Rénov' et n'est pas cumulable avec MaPrimeRénov' par geste. Barème officiel Anah
Aides locales à Chartres
Autres aides recensées sur votre territoire
Travaux d'amélioration de la performance énergétique OPAH ORT
10 % des travaux · CA Chartres Métropole
Jusqu'au 12/05/2027
Travaux d'amélioration de la performance énergétique OPAH RU
20 % des travaux · CA Chartres Métropole
Jusqu'au 12/05/2027
Travaux de rénovation énergétique PIG
10 % des travaux · CA Chartres Métropole
Jusqu'au 12/05/2027
Aides recensées par l'ANIL (Agence nationale pour l'information sur le logement). Les montants affichés sans chiffre ne sont pas publiés par la collectivité : vérifiez-les sur la fiche. Le cumul avec MaPrimeRénov' dépend de chaque dispositif.
Pourquoi rénover à Chartres ?
Chartres, capitale de la Beauce en zone climatique H1, cumule hivers rigoureux et vents de plaine qui aggravent les déperditions thermiques : une raison supplémentaire d’agir vite sur les passoires F/G (environ 7 % des logements diagnostiqués) parmi ses 21 000 logements.
La ville profite d’un guichet unique territorial, Chartres Rénov’ Habitat, service public de Chartres métropole actif depuis 2018. Des conseillers vous accompagnent gratuitement de l’audit à la réception des travaux : montage du dossier MaPrimeRénov’, activation des CEE (majorés en H1), éco-PTZ, TVA réduite à 5,5 %. Pour les rénovations globales, un conseiller agréé Mon Accompagnateur Rénov’ peut piloter votre projet.
Point d’attention propre à Chartres : le périmètre des Architectes des Bâtiments de France est particulièrement étendu autour de la cathédrale Notre-Dame — classée à l’UNESCO — et de la vieille ville médiévale. Tout ravalement, remplacement de menuiseries ou pose de panneaux solaires en secteur protégé nécessite une autorisation préalable. Le service Chartres Rénov’ Habitat intègre cette contrainte dans son accompagnement.
Travaux les plus efficaces à Chartres
🏠 Isolation des combles
À Chartres, l'isolation des combles permet jusqu'à 30% d'économies sur la facture annuelle de chauffage. C'est le geste prioritaire en zone H1, avec un retour sur investissement de 5 à 8 ans selon le niveau d'aides obtenu.
🔥 Pompe à chaleur air-eau
Idéale pour remplacer une chaudière fioul ou gaz à Chartres. Une PAC moderne divise par 3 la facture de chauffage et cumule MaPrimeRénov' (jusqu'à 5 000 € pour les ménages très modestes) avec la prime CEE Coup de pouce Chauffage, multipliée par 5 en remplacement d'une chaudière fioul ou gaz, et plus élevée en zone H1.
🪟 Triple vitrage façades nord
Les hivers rigoureux de zone H1 justifient l'installation de fenêtres double ou triple vitrage à isolation renforcée, particulièrement sur les façades les plus exposées au froid.
🌬️ VMC double flux
Après une bonne isolation, la VMC double flux récupère jusqu'à 90% de la chaleur de l'air extrait — indispensable pour éviter les pertes de chauffage en zone H1.
Notre zone d'intervention à Chartres
Code postal : 28000
Rénovation énergétique près des quartiers emblématiques
Nous accompagnons les propriétaires de Chartres et ses environs dans leurs projets de rénovation énergétique, notamment près de :
- Cathédrale Notre-Dame
- Vieille Ville
- Chartres en Lumières
- Maison Picassiette
Que vous habitiez dans le centre-ville de Chartres ou dans les communes environnantes du Eure-et-Loir, notre simulateur calcule précisément vos droits aux aides à la rénovation.
Pour aller plus loin à Chartres
- Estimer le DPE d'un logement à Chartres
- Valeur verte : l'impact du DPE sur le prix à Chartres
- Estimer le prix de l'immobilier à Chartres
- Faut-il rénover avant de vendre à Chartres ?
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- Passoires thermiques : où se situe Eure-et-Loir ?
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- Interdiction de louer : quelle part du parc est concernée
- Décote d'une passoire à la vente : les écarts de prix par classe DPE
Questions fréquentes sur la rénovation à Chartres
Qu’est-ce que Chartres Rénov’ Habitat et comment en bénéficier ?
Chartres Rénov’ Habitat est le service public de rénovation de l’habitat privé de Chartres métropole, ouvert depuis 2018. Il vous accompagne gratuitement : diagnostic technique, plan de financement (MaPrimeRénov’, CEE, éco-PTZ), mise en relation avec des entreprises RGE. Le conseil est neutre et indépendant des entreprises de travaux.
Pourquoi la zone H1 augmente-t-elle les aides CEE à Chartres ?
La plaine de la Beauce est classée zone climatique H1 (hivers froids, vents fréquents). Plus le potentiel d’économie d’énergie est élevé, plus les primes CEE versées par les fournisseurs d’énergie sont importantes. À Chartres, l’isolation des combles, des murs et le remplacement d’une chaudière fioul bénéficient ainsi de montants CEE supérieurs à ceux des zones H2 ou H3.