Aides rénovation énergétique à Versailles en 2026
Mis à jour octobre 2026 · zone H1 · Yvelines
Les aides à Versailles, en bref :
- MaPrimeRénov' — subvention selon vos revenus et les travaux
- Espace Conseil France Rénov' – ALEC78 (Versailles Grand Parc) — aide locale cumulable
- Éco-PTZ — jusqu'à 50 000 € à taux zéro
- CEE — prime énergie cumulable
Estimez vos aides à Versailles en 2 minutes
Le parc immobilier à Versailles
38 000
logements
16%
de passoires parmi les DPE réalisés
4 253
logements F ou G diagnostiqués
Source : ADEME, observatoire DPE (dpe03existant), 26 281 diagnostics 2021-2026 — maj 03/06/2026. Ce pourcentage porte sur les DPE réalisés (flux), non sur l'ensemble du parc.
À l'échelle de Île-de-France, on estime qu'environ 17% du parc de résidences principales sont des passoires énergétiques (estimation modélisée SDES, parc au 1ᵉʳ janvier 2025).
La zone climatique de Versailles est H1, ce qui influence le montant des aides CEE disponibles pour votre rénovation.
16% à Versailles contre 10% en France : situer Versailles sur la carte des passoires thermiques, commune par commune.
Artisans certifiés RGE · Versailles et alentours
330 entreprises RGE
à moins de 15 km · source ADEME, mise à jour régulière
- Travaux d'efficacité énergétique171
- Rénovation globale77
- Énergies renouvelables75
- Études & audits énergétiques61
Les aides disponibles à Versailles
Prime CEE
Certificats d'économie d'énergie financés par les fournisseurs d'énergie.
En zone H1, les montants sont maximisés car les besoins de chauffage sont plus importants.
Éco-PTZ
Prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 € pour financer le reste à charge.
- - Sans conditions de revenus
- - Durée jusqu'à 20 ans
- - Cumulable avec les autres aides
Aide Île-de-France
Éco-rénovons Paris+
Subventions et accompagnement pour la rénovation globale
Aides par type de travaux à Versailles
Versailles est en zone climatique H1 : c'est elle qui détermine le volume des primes CEE ci-dessous. Ces primes sont des estimations : chaque fournisseur d'énergie fixe librement le montant qu'il verse.
Exemple : isolation des combles
Pour 100 m² de combles, en zone H1 :
- MaPrimeRénov' : plus aidée par geste depuis le 1er septembre 2026 ; finançable au sein d'une rénovation d'ampleur pour un logement classé E, F ou G
- Prime CEE : 1 499 € estimée, quels que soient vos revenus
| Travaux | MaPrimeRénov' (très modeste → revenus supérieurs) | CEE estimées (zone H1) | Unité |
|---|---|---|---|
| Isolation des combles perdus ou aménagésR ≥ 7 m².K/W pour combles perdus, R ≥ 6 pour aménagés | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 15 | €/m² |
| Isolation des murs par l'extérieur (ITE)R ≥ 3.7 m².K/W - ⚠️ 2026 : Uniquement dans le cadre du parcours accompagné (rénovation globale) | Plus aidé par geste depuis le 1er janvier 2026 (arrêté) | 14 | €/m² |
| Isolation des murs par l'intérieur (ITI)R ≥ 3.7 m².K/W - ⚠️ 2026 : Uniquement dans le cadre du parcours accompagné (rénovation globale) | Plus aidé par geste depuis le 1er janvier 2026 (arrêté) | 14 | €/m² |
| Isolation du plancher basR ≥ 3 m².K/W | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 10 | €/m² |
| Isolation de toiture-terrasseR ≥ 4.5 m².K/W | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 11 | €/m² |
| Remplacement de fenêtres simple vitrageUw ≤ 1.3 W/m².K, Sw ≥ 0.3 ou Sw ≥ 0.36 | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 50 | €/équipement |
| Pompe à chaleur air/eauEfficacité énergétique ≥ 111% à basse température | 5 000 à 0 | 9624 810 si elle remplace une chaudière fioul ou gaz | € |
| Pompe à chaleur air/airNon éligible à MaPrimeRénov (éligible CEE uniquement) | Non éligible | 687 | € |
| Pompe à chaleur géothermiqueEfficacité énergétique ≥ 111% | 11 000 à 0 | — | € |
| Chaudière à granulésRendement ≥ 87%, Label Flamme Verte 7* | Plus aidé par geste depuis le 1er janvier 2026 (arrêté) | 3641 821 si elle remplace une chaudière fioul ou gaz | € |
| Poêle à granulésRendement ≥ 87%, Label Flamme Verte 7* | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 311 | € |
| Insert / Poêle à bûchesRendement ≥ 75%, Émissions PM ≤ 40mg/Nm³ | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | — | € |
| Chauffe-eau thermodynamiqueCOP ≥ 2.5 | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 130 | € |
| Chauffe-eau solaire individuelCertification CSTBat ou Solar Keymark | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | — | € |
| VMC double fluxClasse énergétique A ou B, échangeur ≥ 85% | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 350 | € |
| Audit énergétiqueRéalisé par un professionnel qualifié | 500 à 0 | — | € |
| Dépose de cuve à fioulAccompagne le remplacement du chauffage fioul | 1 200 à 0 | — | € |
Ces montants s'ajoutent aux aides locales du territoire, détaillées plus bas sur cette page avec leurs sources.
Montants MaPrimeRénov' 2026 par tranche de revenus. Primes CEE estimées à partir des fiches officielles pour une maison de 100 m², au prix moyen du marché de septembre 2026 (8,82 € par MWh cumac) ; elles ne dépendent pas des revenus. Le Coup de pouce chauffage exige aussi, pour une pompe à chaleur, un modèle agréé. Un tiret signale l'absence de forfait CEE recensé pour ce geste, pas l'absence d'aide.
Aides vérifiées sur les sources officielles le .
Rénovation d'ampleur à Versailles
Le parcours accompagné de MaPrimeRénov' exige un gain d'au moins 2 classes DPE en une seule opération : deux classes mènent de G à E, de F à D, de E à C.
41 % des logements diagnostiqués à Versailles sont classés E, F ou G, soit 10 866 logements — ceux pour qui la question se pose vraiment. La classe la plus fréquente à Versailles est D (34 %).
| Revenus du ménage | Gain de 2 classesplafond 30 000 € | Gain de 3 classes ou plusplafond 40 000 € |
|---|---|---|
| Très modestes | 80 % — jusqu'à 24 000 € | 80 % — jusqu'à 32 000 € |
| Modestes | 60 % — jusqu'à 18 000 € | 60 % — jusqu'à 24 000 € |
| Intermédiaires | 45 % — jusqu'à 13 500 € | 45 % — jusqu'à 18 000 € |
| Supérieurs | 10 % — jusqu'à 3 000 € | 10 % — jusqu'à 4 000 € |
Montants calculés au plafond de travaux publié par MaPrimeRénov' (30 000 € et 40 000 €), pas sur un devis type : ce sont des maximums, pas des montants courants. Le parcours accompagné impose de passer par un Accompagnateur Rénov' et n'est pas cumulable avec MaPrimeRénov' par geste. Barème officiel Anah
Aides locales à Versailles
Espace Conseil France Rénov' – ALEC78 (Versailles Grand Parc)
montant non publié
Pourquoi rénover à Versailles ?
Versailles, ville royale des Yvelines, présente une contrainte patrimoniale parmi les plus fortes de France : son centre est un Site Patrimonial Remarquable (ancien secteur sauvegardé depuis 1973) couvrant près de 250 hectares, régi par un Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur, auxquels s'ajoutent les abords du Château classés. Parmi les logements versaillais diagnostiqués (base ADEME des DPE), environ 16 % sont classés F ou G.
La ville est en zone climatique H1, la plus froide : le volume de CEE y est majoré par rapport au sud, l'isolation et le chauffage performant y étant d'autant plus rentables.
Dans ce périmètre protégé, la quasi-totalité des travaux modifiant l'aspect extérieur — ravalement, isolation par l'extérieur, remplacement de menuiseries — est soumise à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France (ABF). En pratique, l'isolation se fait souvent par l'intérieur et les fenêtres doivent respecter les modèles d'origine. Versailles fait partie de la Communauté d'agglomération Versailles Grand Parc ; l'Espace Conseil France Rénov' est porté par l'ALEC78 (agence locale de l'énergie), avec une permanence sur rendez-vous : conseil neutre et gratuit, et montage des dossiers MaPrimeRénov', Anah et CEE. Ni la Ville ni l'agglomération ne publient de barème de prime locale propre cumulable.
Exemple concret : pour un appartement dans un immeuble ancien du quartier Saint-Louis ou Notre-Dame, l'isolation par l'intérieur, le remplacement des fenêtres dans le respect de l'avis ABF et la modernisation du chauffage peuvent cumuler les CEE, l'éco-PTZ et, si le chauffage passe à une pompe à chaleur, MaPrimeRénov', le dossier étant monté avec le conseiller France Rénov' de l'ALEC78.
Travaux les plus efficaces à Versailles
🏠 Isolation des combles
À Versailles, l'isolation des combles permet jusqu'à 30% d'économies sur la facture annuelle de chauffage. C'est le geste prioritaire en zone H1, avec un retour sur investissement de 5 à 8 ans selon le niveau d'aides obtenu.
🔥 Pompe à chaleur air-eau
Idéale pour remplacer une chaudière fioul ou gaz à Versailles. Une PAC moderne divise par 3 la facture de chauffage et cumule MaPrimeRénov' (jusqu'à 5 000 € pour les ménages très modestes) avec la prime CEE Coup de pouce Chauffage, multipliée par 5 en remplacement d'une chaudière fioul ou gaz, et plus élevée en zone H1.
🪟 Triple vitrage façades nord
Les hivers rigoureux de zone H1 justifient l'installation de fenêtres double ou triple vitrage à isolation renforcée, particulièrement sur les façades les plus exposées au froid.
🌬️ VMC double flux
Après une bonne isolation, la VMC double flux récupère jusqu'à 90% de la chaleur de l'air extrait — indispensable pour éviter les pertes de chauffage en zone H1.
Notre zone d'intervention à Versailles
Code postal : 78000
Rénovation énergétique près des quartiers emblématiques
Nous accompagnons les propriétaires de Versailles et ses environs dans leurs projets de rénovation énergétique, notamment près de :
- Château de Versailles
- Jardins de Versailles
- Quartier Saint-Louis
- Potager du Roi
Que vous habitiez dans le centre-ville de Versailles ou dans les communes environnantes du Yvelines, notre simulateur calcule précisément vos droits aux aides à la rénovation.
Aides à la rénovation énergétique dans d'autres villes de Île-de-France
Pour aller plus loin à Versailles
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Questions fréquentes sur la rénovation à Versailles
Puis-je isoler ma façade par l'extérieur à Versailles ?
Rarement dans le centre : Versailles est couverte par un Site Patrimonial Remarquable et un Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur, plus les abords du Château. Tout travail modifiant l'aspect extérieur est soumis à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France, qui privilégie l'isolation par l'intérieur et des menuiseries respectant les modèles d'origine. L'ALEC78 vous aide à concilier performance et contraintes patrimoniales.
Qui accompagne ma rénovation à Versailles ?
Versailles relève de la Communauté d'agglomération Versailles Grand Parc. L'Espace Conseil France Rénov' du territoire est porté par l'ALEC78 (Agence Locale de l'Énergie et du Climat), avec une permanence sur rendez-vous : conseil neutre et gratuit, et montage des dossiers MaPrimeRénov', Anah et CEE.
Existe-t-il une prime locale propre à Versailles ?
Ni la Ville de Versailles ni l'agglomération Versailles Grand Parc ne publient de barème de prime locale forfaitaire cumulable. Le financement repose sur MaPrimeRénov', les CEE, l'éco-PTZ et, le cas échéant, les aides de l'Anah. Si un montant local vous est annoncé, faites-le confirmer par le guichet France Rénov' (ALEC78) avant de signer un devis.