Pourquoi rénover à Évry-Courcouronnes ?
Préfecture de l'Essonne née en 2019 de la fusion d'Évry et de Courcouronnes, Évry-Courcouronnes est une ville nouvelle emblématique : autour de l'Agora et de la cathédrale de la Résurrection s'étendent de nombreux grands ensembles et copropriétés des années 1970-80, dont l'isolation d'origine est souvent dépassée. Parmi les logements évryens diagnostiqués (base ADEME des DPE), environ 2 % sont classés F ou G : la priorité porte donc moins sur l'urgence des passoires que sur la rénovation de masse de ce parc collectif énergivore.
La commune est en zone climatique H1, la plus froide de France. Les primes CEE y sont majorées par rapport au sud, car les économies de chauffage hivernal y sont plus élevées : isoler les murs, les combles et moderniser le chauffage d'un immeuble des années 1970 y est particulièrement rentable.
Évry-Courcouronnes fait partie de la Communauté d'agglomération Grand Paris Sud Seine-Essonne-Sénart. Le guichet de référence est l'Espace Conseil France Rénov', porté par l'ALEC Sud Parisienne, installé à la Maison départementale de l'habitat (1 bd de l'Écoute-s'il-Pleut). Côté aides locales chiffrées, le Conseil départemental de l'Essonne verse la Prime éco-logis 91 : un forfait de 800 € pour les « travaux essentiels » des ménages modestes (au moins 5 000 € de travaux), et, pour les « gros travaux » visant un gain énergétique d'au moins 35 %, 10 à 20 % du coût plafonné à 20 000 € selon les revenus. La Ville propose en complément une exonération de 50 % de la part communale de taxe foncière pendant 5 ans pour les logements rénovés achevés avant 1989.
Exemple concret : pour un pavillon évryen classé E, un bouquet isolation des combles + pompe à chaleur peut cumuler MaPrimeRénov', les CEE majorés (zone H1), la Prime éco-logis 91 du Département et, l'année suivante, l'exonération partielle de taxe foncière de la Ville, le tout cadré par un conseiller France Rénov' de l'ALEC Sud Parisienne.
Le parc immobilier à Évry-Courcouronnes
28 000
logements
2%
de passoires parmi les DPE réalisés
284
logements F ou G diagnostiqués
Source : ADEME, observatoire DPE (dpe03existant), 16 066 diagnostics 2021-2026 — maj 03/06/2026. Ce pourcentage porte sur les DPE réalisés (flux), non sur l'ensemble du parc.
À l'échelle de Île-de-France, on estime qu'environ 17% du parc de résidences principales sont des passoires énergétiques (estimation modélisée SDES, parc au 1ᵉʳ janvier 2025).
La zone climatique de Évry-Courcouronnes est H1, ce qui influence le montant des aides CEE disponibles pour votre rénovation.
Notre zone d'intervention à Évry-Courcouronnes
Code postal : 91000
Rénovation énergétique près des quartiers emblématiques
Nous accompagnons les propriétaires de Évry-Courcouronnes et ses environs dans leurs projets de rénovation énergétique, notamment près de :
- Cathédrale de la Résurrection
- Agora
- Université d'Évry
- Parc des Coquibus
Que vous habitiez dans le centre-ville de Évry-Courcouronnes ou dans les communes environnantes du Essonne, notre simulateur calcule précisément vos droits aux aides à la rénovation.
Les aides disponibles à Évry-Courcouronnes
MaPrimeRénov'
Aide de l'État pouvant atteindre jusqu'à 90% du coût des travaux pour les ménages très modestes.
- - Isolation des combles et murs
- - Pompe à chaleur
- - Chaudière biomasse
- - VMC double flux
Prime CEE
Certificats d'économie d'énergie financés par les fournisseurs d'énergie.
En zone H1, les montants sont maximisés car les besoins de chauffage sont plus importants.
Éco-PTZ
Prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 € pour financer le reste à charge.
- - Sans conditions de revenus
- - Durée jusqu'à 20 ans
- - Cumulable avec les autres aides
Aide Île-de-France
Éco-rénovons Paris+
Subventions et accompagnement pour la rénovation globale
Aide locale Évry-Courcouronnes : Prime éco-logis 91 – Conseil départemental de l'Essonne
Aide du Département de l'Essonne : forfait de 800 € pour les « travaux essentiels » des ménages modestes/très modestes (au moins 5 000 € de travaux), et pour les « gros travaux » (gain énergétique d'au moins 35 %) 10 % (autres), 15 % (modestes) ou 20 % (très modestes) du coût des travaux plafonné à 20 000 €. Cumulable avec MaPrimeRénov' et les CEE.
Consulter l'aide locale officielle ↗Trouver un artisan RGE à Évry-Courcouronnes
Pour bénéficier de MaPrimeRénov’ et des primes CEE, vos travaux doivent être réalisés par un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Cette certification est obligatoire et vérifiée par l’administration au moment du dépôt du dossier.
L’État met à disposition un annuaire officiel des entreprises RGE, mis à jour quotidiennement. Vous pouvez y filtrer par ville, code postal et type de travaux (isolation, pompe à chaleur, fenêtres, etc.). C’est la source la plus fiable pour vérifier qu’une entreprise est bien certifiée et que sa certification couvre exactement le geste que vous envisagez.
Pourquoi nous ne listons pas de noms d’artisans : la liste officielle change quotidiennement, et seul l’annuaire France Rénov’ garantit que la certification est valide à la date où vous signerez votre devis. En savoir plus sur la vérification d’un artisan RGE →
Passez à l'action !
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Travaux les plus efficaces à Évry-Courcouronnes
🏠 Isolation des combles
À Évry-Courcouronnes, l'isolation des combles permet jusqu'à 30% d'économies sur la facture annuelle de chauffage. C'est le geste prioritaire en zone H1, avec un retour sur investissement de 5 à 8 ans selon le niveau d'aides obtenu.
🔥 Pompe à chaleur air-eau
Idéale pour remplacer une chaudière fioul ou gaz à Évry-Courcouronnes. Une PAC moderne divise par 3 la facture de chauffage et cumule MaPrimeRénov' (jusqu'à 5 000 € pour les ménages très modestes) avec les primes CEE Coup de pouce Chauffage bonifiées en zone H1.
🪟 Triple vitrage façades nord
Les hivers rigoureux de zone H1 justifient l'installation de fenêtres double ou triple vitrage à isolation renforcée, particulièrement sur les façades les plus exposées au froid.
🌬️ VMC double flux
Après une bonne isolation, la VMC double flux récupère jusqu'à 90% de la chaleur de l'air extrait — indispensable pour éviter les pertes de chauffage en zone H1.
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Questions fréquentes sur la rénovation à Évry-Courcouronnes
Où trouver un conseiller France Rénov' à Évry-Courcouronnes ?
L'Espace Conseil France Rénov' est porté par l'ALEC Sud Parisienne et accueille les habitants à la Maison départementale de l'habitat, 1 boulevard de l'Écoute-s'il-Pleut, 91000 Évry-Courcouronnes. Ce conseil public est gratuit, neutre et indépendant : il oriente vers MaPrimeRénov', les CEE et les aides locales avant de lancer les travaux.
Quelle aide locale chiffrée est cumulable à Évry-Courcouronnes ?
Le Conseil départemental de l'Essonne verse la Prime éco-logis 91 : 800 € forfaitaires pour les « travaux essentiels » des ménages modestes (au moins 5 000 € de travaux), et pour les « gros travaux » (gain énergétique ≥ 35 %) 10 à 20 % du coût plafonné à 20 000 € selon les revenus. Elle vient en complément de MaPrimeRénov' et des CEE.
Existe-t-il un avantage pour les rénovations à Évry même ?
Oui : la Ville d'Évry-Courcouronnes prévoit une exonération de 50 % de la part communale de la taxe foncière pendant cinq ans, pour les logements achevés avant le 1er janvier 1989 ayant fait l'objet de travaux importants d'économie d'énergie. Cet avantage est cumulable avec les aides de l'Anah.