Aides rénovation énergétique à Pessac en 2026
Mis à jour juin 2026 · zone H2 · Gironde
Les aides à Pessac, en bref :
- MaPrimeRénov' — subvention selon vos revenus et les travaux
- Exonération de taxe foncière (TFPB) – Ville de Pessac — aide locale cumulable
- Éco-PTZ — jusqu'à 50 000 € à taux zéro
- CEE — prime énergie cumulable
Estimez vos aides à Pessac en 2 minutes
Le parc immobilier à Pessac
30 000
logements
3%
de passoires parmi les DPE réalisés
536
logements F ou G diagnostiqués
Source : ADEME, observatoire DPE (dpe03existant), 18 739 diagnostics 2021-2026 — maj 03/06/2026. Ce pourcentage porte sur les DPE réalisés (flux), non sur l'ensemble du parc.
À l'échelle de Nouvelle-Aquitaine, on estime qu'environ 10% du parc de résidences principales sont des passoires énergétiques (estimation modélisée SDES, parc au 1ᵉʳ janvier 2025).
La zone climatique de Pessac est H2, ce qui influence le montant des aides CEE disponibles pour votre rénovation.
3% à Pessac contre 10% en France : situer Pessac sur la carte des passoires thermiques, commune par commune.
Artisans certifiés RGE · Pessac et alentours
757 entreprises RGE
à moins de 15 km · source ADEME, mise à jour régulière
- Travaux d'efficacité énergétique286
- Énergies renouvelables250
- Études & audits énergétiques176
- Rénovation globale168
Les aides disponibles à Pessac
MaPrimeRénov'
Aide de l'État pouvant atteindre jusqu'à 90% du coût des travaux pour les ménages très modestes.
- - Isolation des combles et murs
- - Pompe à chaleur
- - Chaudière biomasse
- - VMC double flux
Prime CEE
Certificats d'économie d'énergie financés par les fournisseurs d'énergie.
En zone H2, les montants sont intermédiaires.
Éco-PTZ
Prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 € pour financer le reste à charge.
- - Sans conditions de revenus
- - Durée jusqu'à 20 ans
- - Cumulable avec les autres aides
Aide Nouvelle-Aquitaine
Rénovéo
Accompagnement régional pour la rénovation énergétique
Aide locale Pessac : Exonération de taxe foncière (TFPB) – Ville de Pessac
La Ville de Pessac exonère de 50 % la taxe foncière sur les propriétés bâties pendant 3 ans pour les logements ayant fait l'objet de travaux d'économie d'énergie (art. 200 quater du CGI), sous condition d'au moins 10 000 € TTC de dépenses sur un an ou 15 000 € TTC sur trois ans. Cumulable avec MaPrimeRénov' et les CEE. Guichet d'accompagnement : Ma Rénov Bordeaux Métropole.
Consulter l'aide locale officielle ↗Pourquoi rénover à Pessac ?
Pessac, 4e ville de Gironde et grand pôle étudiant du campus bordelais, présente un parc de logements contrasté : résidences universitaires, maisons de ville et secteurs patrimoniaux, dont la Cité Frugès–Le Corbusier, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2016. Parmi les logements pessacais diagnostiqués (base ADEME des DPE depuis 2021), environ 3 % sont classés F ou G : la part de passoires y est plus faible que la moyenne nationale, mais ces logements restent prioritaires pour une rénovation.
Pessac se situe en zone climatique H2 (climat océanique aquitain), qui ouvre droit à une majoration intermédiaire des primes CEE. Ces primes, cumulables avec MaPrimeRénov', financent isolation, chauffage performant et remplacement des menuiseries.
Le guichet de référence est Ma Rénov Bordeaux Métropole, service public gratuit du réseau France Rénov' couvrant les 28 communes de la métropole (05 57 20 70 20). Ses conseillers, neutres et indépendants, aident à définir les travaux, analyser les devis et monter les dossiers de subvention ; les copropriétés sont suivies via la plateforme CoachCopro. La Ville de Pessac complète ce dispositif par une exonération de 50 % de la taxe foncière pendant 3 ans, pour des dépenses d'au moins 10 000 € TTC sur un an (ou 15 000 € TTC sur trois ans). Dans la Cité Frugès, classée UNESCO et couverte par une zone de protection du patrimoine, les travaux extérieurs sont soumis à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France.
Exemple concret : un propriétaire pessacais qui isole ses combles et change sa chaudière mobilise MaPrimeRénov' et une prime CEE majorée (zone H2), se fait accompagner gratuitement par Ma Rénov, puis demande l'exonération de 50 % de taxe foncière s'il dépasse 10 000 € TTC de travaux.
Travaux les plus efficaces à Pessac
🏠 Isolation des combles
À Pessac, l'isolation des combles offre l'un des meilleurs ratios travaux/économies en zone H2, avec des aides cumulées couvrant jusqu'à 90% du coût pour les ménages modestes.
🔥 Pompe à chaleur air-eau
Le climat océanique tempéré de Pessac est idéal pour une PAC air-eau : COP saisonniers parmi les meilleurs de France grâce à des hivers rarement extrêmes.
🧱 Isolation des murs (ITE)
L'isolation thermique par l'extérieur traite les ponts thermiques et améliore radicalement le confort thermique été comme hiver — un investissement qui se rentabilise sur 8 à 12 ans à Pessac.
🪟 Double vitrage performant
Le remplacement des fenêtres simple vitrage par du double vitrage à isolation renforcée améliore confort thermique et acoustique, tout en réduisant la facture de chauffage de 10 à 15%.
Notre zone d'intervention à Pessac
Code postal : 33600
Rénovation énergétique près des quartiers emblématiques
Nous accompagnons les propriétaires de Pessac et ses environs dans leurs projets de rénovation énergétique, notamment près de :
- Campus universitaire
- Château Haut-Brion
- Parc Cazalet
Que vous habitiez dans le centre-ville de Pessac ou dans les communes environnantes du Gironde, notre simulateur calcule précisément vos droits aux aides à la rénovation.
Villes proches de Pessac
Aides à la rénovation énergétique dans d'autres villes de Nouvelle-Aquitaine
Questions fréquentes sur la rénovation à Pessac
Quel est le guichet pour se faire accompagner à Pessac ?
Ma Rénov Bordeaux Métropole, service public gratuit France Rénov' couvrant les 28 communes de la métropole, dont Pessac (05 57 20 70 20). Conseils neutres et gratuits ; copropriétés suivies via CoachCopro.
Je rénove dans la Cité Frugès–Le Corbusier : quelles contraintes ?
La Cité Frugès est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et couverte par une zone de protection du patrimoine. Les travaux modifiant l'aspect extérieur sont soumis à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France : renseignez-vous auprès du service urbanisme de la Ville avant tout projet.
La Ville de Pessac propose-t-elle une aide spécifique ?
Oui : une exonération de 50 % de la taxe foncière sur les propriétés bâties pendant 3 ans, pour des travaux d'économie d'énergie d'au moins 10 000 € TTC sur un an ou 15 000 € TTC sur trois ans. Demande via votre espace sur impots.gouv.fr.