Estimez vos aides à Niort en 2 minutes
Le parc immobilier à Niort
32 000
logements
4%
de passoires parmi les DPE réalisés
724
logements F ou G diagnostiqués
Source : ADEME, observatoire DPE (dpe03existant), 17 220 diagnostics 2021-2026 — maj 03/06/2026. Ce pourcentage porte sur les DPE réalisés (flux), non sur l'ensemble du parc.
À l'échelle de Nouvelle-Aquitaine, on estime qu'environ 10% du parc de résidences principales sont des passoires énergétiques (estimation modélisée SDES, parc au 1ᵉʳ janvier 2025).
La zone climatique de Niort est H2, ce qui influence le montant des aides CEE disponibles pour votre rénovation.
4% à Niort contre 10% en France : situer Niort sur la carte des passoires thermiques, commune par commune.
Artisans certifiés RGE · Niort et alentours
111 entreprises RGE
à moins de 15 km · source ADEME, mise à jour régulière
- Travaux d'efficacité énergétique54
- Énergies renouvelables52
- Études & audits énergétiques12
- Rénovation globale9
Les aides disponibles à Niort
Prime CEE
Certificats d'économie d'énergie financés par les fournisseurs d'énergie.
En zone H2, les montants sont intermédiaires.
Éco-PTZ
Prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 € pour financer le reste à charge.
- - Sans conditions de revenus
- - Durée jusqu'à 20 ans
- - Cumulable avec les autres aides
Aide Nouvelle-Aquitaine
Rénovéo
Accompagnement régional pour la rénovation énergétique
Aides par type de travaux à Niort
Niort est en zone climatique H2 : c'est elle qui détermine le volume des primes CEE ci-dessous. Ces primes sont des estimations : chaque fournisseur d'énergie fixe librement le montant qu'il verse.
Exemple : isolation des combles
Pour 100 m² de combles, en zone H2 :
- MaPrimeRénov' : plus aidée par geste depuis le 1er septembre 2026 ; finançable au sein d'une rénovation d'ampleur pour un logement classé E, F ou G
- Prime CEE : 1 235 € estimée, quels que soient vos revenus
| Travaux | MaPrimeRénov' (très modeste → revenus supérieurs) | CEE estimées (zone H2) | Unité |
|---|---|---|---|
| Isolation des combles perdus ou aménagésR ≥ 7 m².K/W pour combles perdus, R ≥ 6 pour aménagés | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 12 | €/m² |
| Isolation des murs par l'extérieur (ITE)R ≥ 3.7 m².K/W - ⚠️ 2026 : Uniquement dans le cadre du parcours accompagné (rénovation globale) | Plus aidé par geste depuis le 1er janvier 2026 (arrêté) | 11 | €/m² |
| Isolation des murs par l'intérieur (ITI)R ≥ 3.7 m².K/W - ⚠️ 2026 : Uniquement dans le cadre du parcours accompagné (rénovation globale) | Plus aidé par geste depuis le 1er janvier 2026 (arrêté) | 11 | €/m² |
| Isolation du plancher basR ≥ 3 m².K/W | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 8 | €/m² |
| Isolation de toiture-terrasseR ≥ 4.5 m².K/W | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 9 | €/m² |
| Remplacement de fenêtres simple vitrageUw ≤ 1.3 W/m².K, Sw ≥ 0.3 ou Sw ≥ 0.36 | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 41 | €/équipement |
| Pompe à chaleur air/eauEfficacité énergétique ≥ 111% à basse température | 5 000 à 0 | 8024 009 si elle remplace une chaudière fioul ou gaz | € |
| Pompe à chaleur air/airNon éligible à MaPrimeRénov (éligible CEE uniquement) | Non éligible | 562 | € |
| Pompe à chaleur géothermiqueEfficacité énergétique ≥ 111% | 11 000 à 0 | — | € |
| Chaudière à granulésRendement ≥ 87%, Label Flamme Verte 7* | Plus aidé par geste depuis le 1er janvier 2026 (arrêté) | 2981 491 si elle remplace une chaudière fioul ou gaz | € |
| Poêle à granulésRendement ≥ 87%, Label Flamme Verte 7* | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 255 | € |
| Insert / Poêle à bûchesRendement ≥ 75%, Émissions PM ≤ 40mg/Nm³ | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | — | € |
| Chauffe-eau thermodynamiqueCOP ≥ 2.5 | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 130 | € |
| Chauffe-eau solaire individuelCertification CSTBat ou Solar Keymark | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | — | € |
| VMC double fluxClasse énergétique A ou B, échangeur ≥ 85% | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 287 | € |
| Audit énergétiqueRéalisé par un professionnel qualifié | 500 à 0 | — | € |
| Dépose de cuve à fioulAccompagne le remplacement du chauffage fioul | 1 200 à 0 | — | € |
Ces montants s'ajoutent aux aides locales du territoire, détaillées plus bas sur cette page avec leurs sources.
Montants MaPrimeRénov' 2026 par tranche de revenus. Primes CEE estimées à partir des fiches officielles pour une maison de 100 m², au prix moyen du marché de septembre 2026 (8,82 € par MWh cumac) ; elles ne dépendent pas des revenus. Le Coup de pouce chauffage exige aussi, pour une pompe à chaleur, un modèle agréé. Un tiret signale l'absence de forfait CEE recensé pour ce geste, pas l'absence d'aide.
Aides vérifiées sur les sources officielles le .
Rénovation d'ampleur à Niort
Le parcours accompagné de MaPrimeRénov' exige un gain d'au moins 2 classes DPE en une seule opération : deux classes mènent de G à E, de F à D, de E à C.
19 % des logements diagnostiqués à Niort sont classés E, F ou G, soit 3 202 logements — ceux pour qui la question se pose vraiment. La classe la plus fréquente à Niort est D (43 %).
| Revenus du ménage | Gain de 2 classesplafond 30 000 € | Gain de 3 classes ou plusplafond 40 000 € |
|---|---|---|
| Très modestes | 80 % — jusqu'à 24 000 € | 80 % — jusqu'à 32 000 € |
| Modestes | 60 % — jusqu'à 18 000 € | 60 % — jusqu'à 24 000 € |
| Intermédiaires | 45 % — jusqu'à 13 500 € | 45 % — jusqu'à 18 000 € |
| Supérieurs | 10 % — jusqu'à 3 000 € | 10 % — jusqu'à 4 000 € |
Montants calculés au plafond de travaux publié par MaPrimeRénov' (30 000 € et 40 000 €), pas sur un devis type : ce sont des maximums, pas des montants courants. Le parcours accompagné impose de passer par un Accompagnateur Rénov' et n'est pas cumulable avec MaPrimeRénov' par geste. Barème officiel Anah
Aides locales à Niort
Autres aides recensées sur votre territoire
Aide à l'installation de chaudières bois en remplacement de chaudières fioul ou gaz en citerne
jusqu'à 2 000 € · CA du Niortais
Jusqu'au 31/12/2026
Aide à l'installation de poêles ou inserts en remplacement de foyers ouverts ou inserts bois
jusqu'à 500 € · CA du Niortais
Jusqu'au 31/12/2026
Aide à l'isolation par des matériaux décarbonés
barème variable selon les travaux · CA du Niortais
Jusqu'au 31/12/2027
Aides recensées par l'ANIL (Agence nationale pour l'information sur le logement). Les montants affichés sans chiffre ne sont pas publiés par la collectivité : vérifiez-les sur la fiche. Le cumul avec MaPrimeRénov' dépend de chaque dispositif.
Pourquoi rénover à Niort ?
Capitale des mutuelles et porte du Marais Poitevin, Niort conjugue un patrimoine en pierre de taille et la proximité de la « Venise Verte ». Cette position en zone H2 océanique apporte des hivers doux mais particulièrement humides : l'humidité remontante est la grande ennemie du bâti niortais, surtout dans les maisons de centre-ville héritées du XIXe siècle. Parmi les logements niortais diagnostiqués (base ADEME des DPE depuis 2021), environ 4 % sont classés F ou G — autant de foyers qui surchauffent en hiver pour compenser des murs peu isolés, perméables à l'humidité portée par la Sèvre Niortaise.
La Communauté d'Agglomération du Niortais a mis en place la plateforme Niort Agglo Rénov', guichet unique gratuit et neutre pour les habitants des communes de l'agglomération. Conseil personnalisé, analyse de devis, vérification des artisans RGE/Qualibat, simulation des aides MaPrimeRénov' et éco-PTZ : un accompagnement de bout en bout, de l'audit au paiement, ouvert aux propriétaires comme aux bailleurs.
Pour un logement niortais en pierre, les priorités techniques sont l'isolation par l'intérieur (ITI) ou des combles, le traitement de l'humidité (ventilation hygro-réglable), et le remplacement des convecteurs électriques par une pompe à chaleur air/eau. Une rénovation globale permettant un saut de deux classes énergétiques ouvre droit au parcours MaPrimeRénov' « rénovation d'ampleur », soumis à un rendez-vous préalable avec un conseiller.
Travaux les plus efficaces à Niort
🏠 Isolation des combles
À Niort, l'isolation des combles offre l'un des meilleurs ratios travaux/économies en zone H2 : c'est le geste le moins coûteux au m² pour un impact fort sur la facture de chauffage, et il reste aidé par la prime CEE — MaPrimeRénov' ne le finance plus en geste isolé depuis le 1er septembre 2026 (voir le détail par geste ci-dessous).
🔥 Pompe à chaleur air-eau
Le climat océanique tempéré de Niort est idéal pour une PAC air-eau : COP saisonniers parmi les meilleurs de France grâce à des hivers rarement extrêmes.
🧱 Isolation des murs (ITE)
L'isolation thermique par l'extérieur traite les ponts thermiques et améliore radicalement le confort thermique été comme hiver — un investissement qui se rentabilise sur 8 à 12 ans à Niort.
🪟 Double vitrage performant
Le remplacement des fenêtres simple vitrage par du double vitrage à isolation renforcée améliore confort thermique et acoustique, tout en réduisant la facture de chauffage de 10 à 15%.
Notre zone d'intervention à Niort
Code postal : 79000
Rénovation énergétique près des quartiers emblématiques
Nous accompagnons les propriétaires de Niort et ses environs dans leurs projets de rénovation énergétique, notamment près de :
- Donjon de Niort
- Marais Poitevin
- Halles de Niort
- Port Boinot
Que vous habitiez dans le centre-ville de Niort ou dans les communes environnantes du Deux-Sèvres, notre simulateur calcule précisément vos droits aux aides à la rénovation.
Pour aller plus loin à Niort
- Estimer le DPE d'un logement à Niort
- Valeur verte : l'impact du DPE sur le prix à Niort
- Estimer le prix de l'immobilier à Niort
- Faut-il rénover avant de vendre à Niort ?
- Simuler mes aides à la rénovation à Niort
- Aides à la rénovation en Nouvelle-Aquitaine
- Passoires thermiques : où se situe Deux-Sèvres ?
- Fioul, gaz ou électricité : comment se chauffe Deux-Sèvres ?
- Interdiction de louer : quelle part du parc est concernée
- Décote d'une passoire à la vente : les écarts de prix par classe DPE
Questions fréquentes sur la rénovation à Niort
Qu'est-ce que Niort Agglo Rénov' et comment en bénéficier ?
Niort Agglo Rénov' est la plateforme gratuite de la Communauté d'Agglomération du Niortais. Elle accompagne propriétaires et locataires de l'agglomération dans leurs projets de rénovation énergétique : conseil technique, analyse de devis, orientation vers les aides (MaPrimeRénov', éco-PTZ, CEE) et mise en relation avec des artisans RGE. Le conseil est neutre et gratuit.
Pourquoi l'humidité est-elle un enjeu particulier pour les logements niortais ?
La proximité du Marais Poitevin et de la Sèvre Niortaise crée un microclimat océanique humide. Les maisons en pierre ancienne absorbent l'humidité si elles sont mal ventilées. Avant d'isoler, un diagnostic de gestion de l'humidité est recommandé pour éviter les pathologies (condensation, moisissures). L'installation d'une VMC hygro-réglable est souvent la première étape conseillée.