Aides rénovation énergétique à Grasse en 2026
Mis à jour octobre 2026 · zone H3 · Alpes-Maritimes
Les aides à Grasse, en bref :
- MaPrimeRénov' — subvention selon vos revenus et les travaux
- Confort Énergie 06 – aide FSME 06 (Département des Alpes-Maritimes) — jusqu'à 12 700 €
- Éco-PTZ — jusqu'à 50 000 € à taux zéro
- CEE — prime énergie cumulable
Estimez vos aides à Grasse en 2 minutes
Le parc immobilier à Grasse
26 000
logements
6%
de passoires parmi les DPE réalisés
662
logements F ou G diagnostiqués
Source : ADEME, observatoire DPE (dpe03existant), 11 164 diagnostics 2021-2026 — maj 03/06/2026. Ce pourcentage porte sur les DPE réalisés (flux), non sur l'ensemble du parc.
À l'échelle de Provence-Alpes-Côte d'Azur, on estime qu'environ 6% du parc de résidences principales sont des passoires énergétiques (estimation modélisée SDES, parc au 1ᵉʳ janvier 2025).
La zone climatique de Grasse est H3, ce qui influence le montant des aides CEE disponibles pour votre rénovation.
6% à Grasse contre 10% en France : situer Grasse sur la carte des passoires thermiques, commune par commune.
Artisans certifiés RGE · Grasse et alentours
216 entreprises RGE
à moins de 15 km · source ADEME, mise à jour régulière
- Travaux d'efficacité énergétique119
- Énergies renouvelables96
- Rénovation globale19
- Études & audits énergétiques18
Les aides disponibles à Grasse
Prime CEE
Certificats d'économie d'énergie financés par les fournisseurs d'énergie.
En zone H3, les montants sont adaptés au climat méditerranéen.
Éco-PTZ
Prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 € pour financer le reste à charge.
- - Sans conditions de revenus
- - Durée jusqu'à 20 ans
- - Cumulable avec les autres aides
Aides par type de travaux à Grasse
Grasse est en zone climatique H3 : c'est elle qui détermine le volume des primes CEE ci-dessous. Ces primes sont des estimations : chaque fournisseur d'énergie fixe librement le montant qu'il verse.
Exemple : isolation des combles
Pour 100 m² de combles, en zone H3 :
- MaPrimeRénov' : plus aidée par geste depuis le 1er septembre 2026 ; finançable au sein d'une rénovation d'ampleur pour un logement classé E, F ou G
- Prime CEE : 811 € estimée, quels que soient vos revenus
| Travaux | MaPrimeRénov' (très modeste → revenus supérieurs) | CEE estimées (zone H3) | Unité |
|---|---|---|---|
| Isolation des combles perdus ou aménagésR ≥ 7 m².K/W pour combles perdus, R ≥ 6 pour aménagés | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 8 | €/m² |
| Isolation des murs par l'extérieur (ITE)R ≥ 3.7 m².K/W - ⚠️ 2026 : Uniquement dans le cadre du parcours accompagné (rénovation globale) | Plus aidé par geste depuis le 1er janvier 2026 (arrêté) | 8 | €/m² |
| Isolation des murs par l'intérieur (ITI)R ≥ 3.7 m².K/W - ⚠️ 2026 : Uniquement dans le cadre du parcours accompagné (rénovation globale) | Plus aidé par geste depuis le 1er janvier 2026 (arrêté) | 8 | €/m² |
| Isolation du plancher basR ≥ 3 m².K/W | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 5 | €/m² |
| Isolation de toiture-terrasseR ≥ 4.5 m².K/W | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 6 | €/m² |
| Remplacement de fenêtres simple vitrageUw ≤ 1.3 W/m².K, Sw ≥ 0.3 ou Sw ≥ 0.36 | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 28 | €/équipement |
| Pompe à chaleur air/eauEfficacité énergétique ≥ 111% à basse température | 5 000 à 0 | 5612 806 si elle remplace une chaudière fioul ou gaz | € |
| Pompe à chaleur air/airNon éligible à MaPrimeRénov (éligible CEE uniquement) | Non éligible | 375 | € |
| Pompe à chaleur géothermiqueEfficacité énergétique ≥ 111% | 11 000 à 0 | — | € |
| Chaudière à granulésRendement ≥ 87%, Label Flamme Verte 7* | Plus aidé par geste depuis le 1er janvier 2026 (arrêté) | 2321 160 si elle remplace une chaudière fioul ou gaz | € |
| Poêle à granulésRendement ≥ 87%, Label Flamme Verte 7* | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 169 | € |
| Insert / Poêle à bûchesRendement ≥ 75%, Émissions PM ≤ 40mg/Nm³ | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | — | € |
| Chauffe-eau thermodynamiqueCOP ≥ 2.5 | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 130 | € |
| Chauffe-eau solaire individuelCertification CSTBat ou Solar Keymark | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | — | € |
| VMC double fluxClasse énergétique A ou B, échangeur ≥ 85% | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 191 | € |
| Audit énergétiqueRéalisé par un professionnel qualifié | 500 à 0 | — | € |
| Dépose de cuve à fioulAccompagne le remplacement du chauffage fioul | 1 200 à 0 | — | € |
Ces montants s'ajoutent aux aides locales du territoire, détaillées plus bas sur cette page avec leurs sources.
Montants MaPrimeRénov' 2026 par tranche de revenus. Primes CEE estimées à partir des fiches officielles pour une maison de 100 m², au prix moyen du marché de septembre 2026 (8,82 € par MWh cumac) ; elles ne dépendent pas des revenus. Le Coup de pouce chauffage exige aussi, pour une pompe à chaleur, un modèle agréé. Un tiret signale l'absence de forfait CEE recensé pour ce geste, pas l'absence d'aide.
Aides vérifiées sur les sources officielles le .
Rénovation d'ampleur à Grasse
Le parcours accompagné de MaPrimeRénov' exige un gain d'au moins 2 classes DPE en une seule opération : deux classes mènent de G à E, de F à D, de E à C.
18 % des logements diagnostiqués à Grasse sont classés E, F ou G, soit 1 999 logements — ceux pour qui la question se pose vraiment. La classe la plus fréquente à Grasse est C (43 %).
| Revenus du ménage | Gain de 2 classesplafond 30 000 € | Gain de 3 classes ou plusplafond 40 000 € |
|---|---|---|
| Très modestes | 80 % — jusqu'à 24 000 € | 80 % — jusqu'à 32 000 € |
| Modestes | 60 % — jusqu'à 18 000 € | 60 % — jusqu'à 24 000 € |
| Intermédiaires | 45 % — jusqu'à 13 500 € | 45 % — jusqu'à 18 000 € |
| Supérieurs | 10 % — jusqu'à 3 000 € | 10 % — jusqu'à 4 000 € |
Montants calculés au plafond de travaux publié par MaPrimeRénov' (30 000 € et 40 000 €), pas sur un devis type : ce sont des maximums, pas des montants courants. Le parcours accompagné impose de passer par un Accompagnateur Rénov' et n'est pas cumulable avec MaPrimeRénov' par geste. Barème officiel Anah
Aides locales à Grasse
Confort Énergie 06 – aide FSME 06 (Département des Alpes-Maritimes)
jusqu'à 12 700 €
Pourquoi rénover à Grasse ?
Capitale mondiale du parfum, Grasse possède un bâti à deux visages : une vieille ville médiévale provençale d'une densité rare, faite de hauts immeubles de pierre serrés le long de ruelles en pente, et des quartiers résidentiels plus récents sur les collines. Ce centre ancien, longtemps dégradé, concentre des logements souvent mal isolés. Parmi les logements grassois diagnostiqués (base ADEME des DPE), environ 6 % sont classés F ou G : un taux contenu par le climat doux, mais qui masque un vrai inconfort thermique dans le tissu ancien.
Grasse est en zone climatique H3, la plus chaude de France. Conséquence directe : les primes CEE, calculées sur les économies de chauffage, y sont structurellement plus basses qu'en zone H1. L'enjeu se déplace vers le confort d'été — isolation des toitures et combles, protection solaire des façades, ventilation.
Grasse relève de la Communauté d'agglomération du Pays de Grasse. Le guichet unique est Confort Énergie 06, porté par le Département des Alpes-Maritimes avec la Région et l'agglomération : conseil gratuit, audit, et une aide directe du Département (Fonds Social à la Maîtrise de l'Énergie, FSME 06), subsidiaire et alignée sur les barèmes MaPrimeRénov' hors Île-de-France, cumulable avec MaPrimeRénov' et les CEE. Le centre ancien, classé Site Patrimonial Remarquable (avis de l'Architecte des Bâtiments de France) et inscrit en Action Cœur de Ville, bénéficie en outre d'une OPAH-RU 2022-2027 pour l'habitat dégradé.
Exemple concret : un propriétaire grassois aux revenus très modestes peut, via le FSME 06, recevoir jusqu'à 12 700 € d'aide départementale sur ses travaux, en plus de MaPrimeRénov' et des CEE.
Travaux les plus efficaces à Grasse
❄️ Pompe à chaleur réversible
À Grasse, la PAC air-eau réversible est la solution la plus rentable : chauffage en hiver et rafraîchissement en été avec un seul équipement, éligible à MaPrimeRénov' (la PAC air-air n'est éligible qu'aux CEE et éco-PTZ en 2026).
🧱 Isolation des murs par l'extérieur
L'ITE limite la surchauffe estivale et réduit drastiquement le recours à la climatisation — un enjeu majeur en zone H3 face à l'intensification des canicules.
🌞 Protections solaires extérieures
Volets, stores et brise-soleil extérieurs sont des leviers à faible coût et fort impact pour le confort d'été à Grasse. Une réduction de 5 à 8°C de la température intérieure en pleine canicule est courante.
☀️ Chauffe-eau solaire
L'ensoleillement de Grasse permet à un chauffe-eau solaire de couvrir 60 à 80% des besoins annuels en eau chaude sanitaire, avec un retour sur investissement de 6 à 10 ans ; depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' ne le finance plus en geste isolé, mais il reste finançable dans une rénovation d'ampleur.
Notre zone d'intervention à Grasse
Code postal : 06130
Rénovation énergétique près des quartiers emblématiques
Nous accompagnons les propriétaires de Grasse et ses environs dans leurs projets de rénovation énergétique, notamment près de :
- Parfumeries historiques
- Vieille Ville
- Cathédrale Notre-Dame
- Musée de la Parfumerie
Que vous habitiez dans le centre-ville de Grasse ou dans les communes environnantes du Alpes-Maritimes, notre simulateur calcule précisément vos droits aux aides à la rénovation.
Aides à la rénovation énergétique dans d'autres villes de Provence-Alpes-Côte d'Azur
Pour aller plus loin à Grasse
- Estimer le DPE d'un logement à Grasse
- Valeur verte : l'impact du DPE sur le prix à Grasse
- Estimer le prix de l'immobilier à Grasse
- Faut-il rénover avant de vendre à Grasse ?
- Simuler mes aides à la rénovation à Grasse
- Aides à la rénovation en Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Passoires thermiques : où se situe Alpes-Maritimes ?
- Fioul, gaz ou électricité : comment se chauffe Alpes-Maritimes ?
- Interdiction de louer : quelle part du parc est concernée
- Décote d'une passoire à la vente : les écarts de prix par classe DPE
Questions fréquentes sur la rénovation à Grasse
Qui contacter pour rénover son logement à Grasse ?
Le guichet Confort Énergie 06, service public gratuit du Département des Alpes-Maritimes en lien avec France Rénov' et la Communauté d'agglomération du Pays de Grasse. Il offre conseil, audit et accès aux aides (0 800 037 016). L'accompagnement technique local est assuré par la SPL Pays de Grasse Développement (04 97 05 57 50).
J'habite la vieille ville de Grasse : quelles contraintes pour mes travaux ?
Le centre ancien est un Site Patrimonial Remarquable doté d'un Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur : tout projet touchant les façades ou toitures passe par l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France, ce qui oriente souvent vers l'isolation par l'intérieur. Une OPAH-RU 2022-2027 (Action Cœur de Ville) finance la réhabilitation de l'habitat dégradé de ce périmètre.
Pourquoi les primes CEE sont-elles plus basses à Grasse ?
Grasse est en zone climatique H3, la plus chaude de France. Les primes CEE étant calculées sur les économies de chauffage, elles y sont mécaniquement plus faibles qu'au nord. La priorité locale est plutôt le confort d'été : isolation de la toiture, protections solaires et ventilation.