Aides rénovation énergétique à Fréjus en 2026
Mis à jour octobre 2026 · zone H3 · Var
Les aides à Fréjus, en bref :
- MaPrimeRénov' — subvention selon vos revenus et les travaux
- AREVE – Espace Conseil France Rénov' du Var Est — aide locale cumulable
- Éco-PTZ — jusqu'à 50 000 € à taux zéro
- CEE — prime énergie cumulable
Estimez vos aides à Fréjus en 2 minutes
Le parc immobilier à Fréjus
32 000
logements
2%
de passoires parmi les DPE réalisés
345
logements F ou G diagnostiqués
Source : ADEME, observatoire DPE (dpe03existant), 16 270 diagnostics 2021-2026 — maj 03/06/2026. Ce pourcentage porte sur les DPE réalisés (flux), non sur l'ensemble du parc.
À l'échelle de Provence-Alpes-Côte d'Azur, on estime qu'environ 6% du parc de résidences principales sont des passoires énergétiques (estimation modélisée SDES, parc au 1ᵉʳ janvier 2025).
La zone climatique de Fréjus est H3, ce qui influence le montant des aides CEE disponibles pour votre rénovation.
2% à Fréjus contre 10% en France : situer Fréjus sur la carte des passoires thermiques, commune par commune.
Artisans certifiés RGE · Fréjus et alentours
81 entreprises RGE
à moins de 15 km · source ADEME, mise à jour régulière
- Travaux d'efficacité énergétique42
- Énergies renouvelables38
- Rénovation globale6
- Études & audits énergétiques2
Les aides disponibles à Fréjus
Prime CEE
Certificats d'économie d'énergie financés par les fournisseurs d'énergie.
En zone H3, les montants sont adaptés au climat méditerranéen.
Éco-PTZ
Prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 € pour financer le reste à charge.
- - Sans conditions de revenus
- - Durée jusqu'à 20 ans
- - Cumulable avec les autres aides
Aides par type de travaux à Fréjus
Fréjus est en zone climatique H3 : c'est elle qui détermine le volume des primes CEE ci-dessous. Ces primes sont des estimations : chaque fournisseur d'énergie fixe librement le montant qu'il verse.
Exemple : isolation des combles
Pour 100 m² de combles, en zone H3 :
- MaPrimeRénov' : plus aidée par geste depuis le 1er septembre 2026 ; finançable au sein d'une rénovation d'ampleur pour un logement classé E, F ou G
- Prime CEE : 811 € estimée, quels que soient vos revenus
| Travaux | MaPrimeRénov' (très modeste → revenus supérieurs) | CEE estimées (zone H3) | Unité |
|---|---|---|---|
| Isolation des combles perdus ou aménagésR ≥ 7 m².K/W pour combles perdus, R ≥ 6 pour aménagés | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 8 | €/m² |
| Isolation des murs par l'extérieur (ITE)R ≥ 3.7 m².K/W - ⚠️ 2026 : Uniquement dans le cadre du parcours accompagné (rénovation globale) | Plus aidé par geste depuis le 1er janvier 2026 (arrêté) | 8 | €/m² |
| Isolation des murs par l'intérieur (ITI)R ≥ 3.7 m².K/W - ⚠️ 2026 : Uniquement dans le cadre du parcours accompagné (rénovation globale) | Plus aidé par geste depuis le 1er janvier 2026 (arrêté) | 8 | €/m² |
| Isolation du plancher basR ≥ 3 m².K/W | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 5 | €/m² |
| Isolation de toiture-terrasseR ≥ 4.5 m².K/W | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 6 | €/m² |
| Remplacement de fenêtres simple vitrageUw ≤ 1.3 W/m².K, Sw ≥ 0.3 ou Sw ≥ 0.36 | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 28 | €/équipement |
| Pompe à chaleur air/eauEfficacité énergétique ≥ 111% à basse température | 5 000 à 0 | 5612 806 si elle remplace une chaudière fioul ou gaz | € |
| Pompe à chaleur air/airNon éligible à MaPrimeRénov (éligible CEE uniquement) | Non éligible | 375 | € |
| Pompe à chaleur géothermiqueEfficacité énergétique ≥ 111% | 11 000 à 0 | — | € |
| Chaudière à granulésRendement ≥ 87%, Label Flamme Verte 7* | Plus aidé par geste depuis le 1er janvier 2026 (arrêté) | 2321 160 si elle remplace une chaudière fioul ou gaz | € |
| Poêle à granulésRendement ≥ 87%, Label Flamme Verte 7* | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 169 | € |
| Insert / Poêle à bûchesRendement ≥ 75%, Émissions PM ≤ 40mg/Nm³ | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | — | € |
| Chauffe-eau thermodynamiqueCOP ≥ 2.5 | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 130 | € |
| Chauffe-eau solaire individuelCertification CSTBat ou Solar Keymark | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | — | € |
| VMC double fluxClasse énergétique A ou B, échangeur ≥ 85% | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 191 | € |
| Audit énergétiqueRéalisé par un professionnel qualifié | 500 à 0 | — | € |
| Dépose de cuve à fioulAccompagne le remplacement du chauffage fioul | 1 200 à 0 | — | € |
Ces montants s'ajoutent aux aides locales du territoire, détaillées plus bas sur cette page avec leurs sources.
Montants MaPrimeRénov' 2026 par tranche de revenus. Primes CEE estimées à partir des fiches officielles pour une maison de 100 m², au prix moyen du marché de septembre 2026 (8,82 € par MWh cumac) ; elles ne dépendent pas des revenus. Le Coup de pouce chauffage exige aussi, pour une pompe à chaleur, un modèle agréé. Un tiret signale l'absence de forfait CEE recensé pour ce geste, pas l'absence d'aide.
Aides vérifiées sur les sources officielles le .
Rénovation d'ampleur à Fréjus
Le parcours accompagné de MaPrimeRénov' exige un gain d'au moins 2 classes DPE en une seule opération : deux classes mènent de G à E, de F à D, de E à C.
9 % des logements diagnostiqués à Fréjus sont classés E, F ou G, soit 1 401 logements — ceux pour qui la question se pose vraiment. La classe la plus fréquente à Fréjus est C (51 %).
| Revenus du ménage | Gain de 2 classesplafond 30 000 € | Gain de 3 classes ou plusplafond 40 000 € |
|---|---|---|
| Très modestes | 80 % — jusqu'à 24 000 € | 80 % — jusqu'à 32 000 € |
| Modestes | 60 % — jusqu'à 18 000 € | 60 % — jusqu'à 24 000 € |
| Intermédiaires | 45 % — jusqu'à 13 500 € | 45 % — jusqu'à 18 000 € |
| Supérieurs | 10 % — jusqu'à 3 000 € | 10 % — jusqu'à 4 000 € |
Montants calculés au plafond de travaux publié par MaPrimeRénov' (30 000 € et 40 000 €), pas sur un devis type : ce sont des maximums, pas des montants courants. Le parcours accompagné impose de passer par un Accompagnateur Rénov' et n'est pas cumulable avec MaPrimeRénov' par geste. Barème officiel Anah
Aides locales à Fréjus
Pourquoi rénover à Fréjus ?
Cité romaine fondée par César, Fréjus déroule ses arènes, son port antique, sa cathédrale Saint-Léonce et son cloître au cœur d'un centre historique, avant de s'ouvrir sur Fréjus-Plage et Port-Fréjus. Ce bâti contrasté — vieilles pierres du centre ancien, copropriétés balnéaires, pavillons des collines — pèse sur la performance énergétique. Bonne nouvelle toutefois : parmi les logements fréjusiens diagnostiqués (base ADEME des DPE), environ 2 % seulement sont classés F ou G, un taux de passoires nettement inférieur à la moyenne nationale.
Fréjus se situe en zone climatique H3, la plus chaude de France métropolitaine. Conséquence directe : les primes CEE, calculées sur les économies de chauffage, y sont structurellement plus basses qu'au nord. L'enjeu local n'est pas l'hiver mais le confort d'été : isolation de la toiture et des combles, protections solaires (volets, brise-soleil), menuiseries performantes et, le cas échéant, pompe à chaleur air/air réversible.
Fréjus appartient à l'agglomération Estérel Côte d'Azur (ex-CAVEM), avec Saint-Raphaël, Puget-sur-Argens, Roquebrune-sur-Argens et Les Adrets. Le guichet est l'AREVE, l'Espace Conseil France Rénov' du Var Est, dont le siège est à Fréjus : conseils techniques, financiers et administratifs gratuits et neutres. Aucune prime forfaitaire locale chiffrée n'est aujourd'hui publiée (l'aide régionale SUD « Chèque énergie durable » s'est arrêtée fin 2024) ; en centre ancien, près de la cathédrale et du cloître, les travaux de façade relèvent de l'Architecte des Bâtiments de France (ABF).
Exemple concret : avant d'isoler votre toiture, prenez rendez-vous gratuitement avec l'AREVE pour bâtir votre plan de financement : CEE et éco-PTZ, ou MaPrimeRénov' en rénovation d'ampleur.
Travaux les plus efficaces à Fréjus
❄️ Pompe à chaleur réversible
À Fréjus, la PAC air-eau réversible est la solution la plus rentable : chauffage en hiver et rafraîchissement en été avec un seul équipement, éligible à MaPrimeRénov' (la PAC air-air n'est éligible qu'aux CEE et éco-PTZ en 2026).
🧱 Isolation des murs par l'extérieur
L'ITE limite la surchauffe estivale et réduit drastiquement le recours à la climatisation — un enjeu majeur en zone H3 face à l'intensification des canicules.
🌞 Protections solaires extérieures
Volets, stores et brise-soleil extérieurs sont des leviers à faible coût et fort impact pour le confort d'été à Fréjus. Une réduction de 5 à 8°C de la température intérieure en pleine canicule est courante.
☀️ Chauffe-eau solaire
L'ensoleillement de Fréjus permet à un chauffe-eau solaire de couvrir 60 à 80% des besoins annuels en eau chaude sanitaire, avec un retour sur investissement de 6 à 10 ans ; depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' ne le finance plus en geste isolé, mais il reste finançable dans une rénovation d'ampleur.
Notre zone d'intervention à Fréjus
Code postal : 83600
Rénovation énergétique près des quartiers emblématiques
Nous accompagnons les propriétaires de Fréjus et ses environs dans leurs projets de rénovation énergétique, notamment près de :
- Arènes romaines
- Cathédrale Saint-Léonce
- Base nature
- Port Fréjus
Que vous habitiez dans le centre-ville de Fréjus ou dans les communes environnantes du Var, notre simulateur calcule précisément vos droits aux aides à la rénovation.
Aides à la rénovation énergétique dans d'autres villes de Provence-Alpes-Côte d'Azur
Pour aller plus loin à Fréjus
- Estimer le DPE d'un logement à Fréjus
- Valeur verte : l'impact du DPE sur le prix à Fréjus
- Estimer le prix de l'immobilier à Fréjus
- Faut-il rénover avant de vendre à Fréjus ?
- Simuler mes aides à la rénovation à Fréjus
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- Passoires thermiques : où se situe Var ?
- Fioul, gaz ou électricité : comment se chauffe Var ?
- Interdiction de louer : quelle part du parc est concernée
- Décote d'une passoire à la vente : les écarts de prix par classe DPE
Questions fréquentes sur la rénovation à Fréjus
Quel est le guichet rénovation énergétique à Fréjus ?
C'est l'AREVE (Agence de Rénovation Énergétique Var Est), l'Espace Conseil France Rénov' du Var Est, dont le siège est à Fréjus. Il couvre l'agglomération Estérel Côte d'Azur (ex-CAVEM). Ses conseils techniques, financiers et administratifs sont gratuits et neutres (0 808 800 083).
Pourquoi mes primes CEE sont-elles plus basses à Fréjus ?
Fréjus est en zone climatique H3, la plus chaude de France. Les primes CEE étant calculées sur les économies de chauffage, elles y sont structurellement plus faibles. À Fréjus, l'enjeu est surtout le confort d'été : isolation de toiture, protections solaires et menuiseries performantes.
Puis-je rénover librement dans le centre historique de Fréjus ?
Non. Autour de la cathédrale Saint-Léonce, du cloître et du centre ancien, les travaux visibles (façades, menuiseries, toitures) sont soumis à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France (ABF). Contactez l'AREVE et la mairie en amont pour vérifier les contraintes applicables à votre logement.