Estimez vos aides à Caen en 2 minutes
Le parc immobilier à Caen
58 000
logements
9%
de passoires parmi les DPE réalisés
3 847
logements F ou G diagnostiqués
Source : ADEME, observatoire DPE (dpe03existant), 44 261 diagnostics 2021-2026 — maj 03/06/2026. Ce pourcentage porte sur les DPE réalisés (flux), non sur l'ensemble du parc.
À l'échelle de Normandie, on estime qu'environ 15% du parc de résidences principales sont des passoires énergétiques (estimation modélisée SDES, parc au 1ᵉʳ janvier 2025).
La zone climatique de Caen est H1, ce qui influence le montant des aides CEE disponibles pour votre rénovation.
9% à Caen contre 10% en France : situer Caen sur la carte des passoires thermiques, commune par commune.
Artisans certifiés RGE · Caen et alentours
319 entreprises RGE
à moins de 15 km · source ADEME, mise à jour régulière
- Travaux d'efficacité énergétique208
- Énergies renouvelables98
- Études & audits énergétiques48
- Rénovation globale20
Les aides disponibles à Caen
Prime CEE
Certificats d'économie d'énergie financés par les fournisseurs d'énergie.
En zone H1, les montants sont maximisés car les besoins de chauffage sont plus importants.
Éco-PTZ
Prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 € pour financer le reste à charge.
- - Sans conditions de revenus
- - Durée jusqu'à 20 ans
- - Cumulable avec les autres aides
Aides par type de travaux à Caen
Caen est en zone climatique H1 : c'est elle qui détermine le volume des primes CEE ci-dessous. Ces primes sont des estimations : chaque fournisseur d'énergie fixe librement le montant qu'il verse.
Exemple : isolation des combles
Pour 100 m² de combles, en zone H1 :
- MaPrimeRénov' : plus aidée par geste depuis le 1er septembre 2026 ; finançable au sein d'une rénovation d'ampleur pour un logement classé E, F ou G
- Prime CEE : 1 499 € estimée, quels que soient vos revenus
| Travaux | MaPrimeRénov' (très modeste → revenus supérieurs) | CEE estimées (zone H1) | Unité |
|---|---|---|---|
| Isolation des combles perdus ou aménagésR ≥ 7 m².K/W pour combles perdus, R ≥ 6 pour aménagés | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 15 | €/m² |
| Isolation des murs par l'extérieur (ITE)R ≥ 3.7 m².K/W - ⚠️ 2026 : Uniquement dans le cadre du parcours accompagné (rénovation globale) | Plus aidé par geste depuis le 1er janvier 2026 (arrêté) | 14 | €/m² |
| Isolation des murs par l'intérieur (ITI)R ≥ 3.7 m².K/W - ⚠️ 2026 : Uniquement dans le cadre du parcours accompagné (rénovation globale) | Plus aidé par geste depuis le 1er janvier 2026 (arrêté) | 14 | €/m² |
| Isolation du plancher basR ≥ 3 m².K/W | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 10 | €/m² |
| Isolation de toiture-terrasseR ≥ 4.5 m².K/W | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 11 | €/m² |
| Remplacement de fenêtres simple vitrageUw ≤ 1.3 W/m².K, Sw ≥ 0.3 ou Sw ≥ 0.36 | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 50 | €/équipement |
| Pompe à chaleur air/eauEfficacité énergétique ≥ 111% à basse température | 5 000 à 0 | 9624 810 si elle remplace une chaudière fioul ou gaz | € |
| Pompe à chaleur air/airNon éligible à MaPrimeRénov (éligible CEE uniquement) | Non éligible | 687 | € |
| Pompe à chaleur géothermiqueEfficacité énergétique ≥ 111% | 11 000 à 0 | — | € |
| Chaudière à granulésRendement ≥ 87%, Label Flamme Verte 7* | Plus aidé par geste depuis le 1er janvier 2026 (arrêté) | 3641 821 si elle remplace une chaudière fioul ou gaz | € |
| Poêle à granulésRendement ≥ 87%, Label Flamme Verte 7* | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 311 | € |
| Insert / Poêle à bûchesRendement ≥ 75%, Émissions PM ≤ 40mg/Nm³ | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | — | € |
| Chauffe-eau thermodynamiqueCOP ≥ 2.5 | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 130 | € |
| Chauffe-eau solaire individuelCertification CSTBat ou Solar Keymark | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | — | € |
| VMC double fluxClasse énergétique A ou B, échangeur ≥ 85% | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 350 | € |
| Audit énergétiqueRéalisé par un professionnel qualifié | 500 à 0 | — | € |
| Dépose de cuve à fioulAccompagne le remplacement du chauffage fioul | 1 200 à 0 | — | € |
Ces montants s'ajoutent aux aides locales du territoire, détaillées plus bas sur cette page avec leurs sources.
Montants MaPrimeRénov' 2026 par tranche de revenus. Primes CEE estimées à partir des fiches officielles pour une maison de 100 m², au prix moyen du marché de septembre 2026 (8,82 € par MWh cumac) ; elles ne dépendent pas des revenus. Le Coup de pouce chauffage exige aussi, pour une pompe à chaleur, un modèle agréé. Un tiret signale l'absence de forfait CEE recensé pour ce geste, pas l'absence d'aide.
Aides vérifiées sur les sources officielles le .
Rénovation d'ampleur à Caen
Le parcours accompagné de MaPrimeRénov' exige un gain d'au moins 2 classes DPE en une seule opération : deux classes mènent de G à E, de F à D, de E à C.
26 % des logements diagnostiqués à Caen sont classés E, F ou G, soit 11 645 logements — ceux pour qui la question se pose vraiment. La classe la plus fréquente à Caen est D (38 %).
| Revenus du ménage | Gain de 2 classesplafond 30 000 € | Gain de 3 classes ou plusplafond 40 000 € |
|---|---|---|
| Très modestes | 80 % — jusqu'à 24 000 € | 80 % — jusqu'à 32 000 € |
| Modestes | 60 % — jusqu'à 18 000 € | 60 % — jusqu'à 24 000 € |
| Intermédiaires | 45 % — jusqu'à 13 500 € | 45 % — jusqu'à 18 000 € |
| Supérieurs | 10 % — jusqu'à 3 000 € | 10 % — jusqu'à 4 000 € |
Montants calculés au plafond de travaux publié par MaPrimeRénov' (30 000 € et 40 000 €), pas sur un devis type : ce sont des maximums, pas des montants courants. Le parcours accompagné impose de passer par un Accompagnateur Rénov' et n'est pas cumulable avec MaPrimeRénov' par geste. Barème officiel Anah
Aides locales à Caen
Pourquoi rénover à Caen ?
Caen, capitale normande durement frappée par les bombardements de l'été 1944 — la ville a perdu environ 60 % de ses logements —, a été reconstruite entre 1948 et 1963 en pierre de Caen, mêlant immeubles néo-haussmanniens et barres des Trente Glorieuses. Résultat : 55 % des logements ont été construits avant 1984, et une grande part du parc privé date de l'après-guerre, énergivore et souvent chauffé à l'électricité ou au fioul des années 1960-1980. Parmi les logements caennais diagnostiqués (base ADEME des DPE depuis 2021), environ 9 % sont classés passoires F ou G.
Caen est en zone climatique H1 : son climat océanique humide et ses hivers frais imposent une longue saison de chauffe, et les primes CEE y sont majorées de 70 à 85 % environ par rapport à la zone méditerranéenne H3.
La Région Normandie propose le Chèque Éco-Énergie Normandie, cumulable avec MaPrimeRénov' : un chèque audit et un chèque travaux modulé selon l'ampleur de la rénovation (barème régional en cours d'actualisation — montants à vérifier sur cheque-eco-energie.normandie.fr). L'accompagnement par un Mon Accompagnateur Rénov' est requis. Caen la Mer ajoute une exonération de 50 % de la taxe foncière communale pendant 3 ans (logement achevé avant 1989, travaux d'au moins 15 000 €) et porte un Pacte Territorial, opéré par le CDHAT, contre l'habitat dégradé. L'Espace Conseil France Rénov' (Maison de l'Habitat) est le point d'entrée gratuit.
Exemple concret : pour une maison de la reconstruction chauffée à l'électricité, l'isolation thermique par l'extérieur, le remplacement des fenêtres et une pompe à chaleur — montés via le parcours Mon Accompagnateur Rénov' — peuvent viser un gain de 2 classes DPE en cumulant MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur et le Chèque Éco-Énergie Normandie (les CEE ne s'y cumulent pas).
Travaux les plus efficaces à Caen
🏠 Isolation des combles
À Caen, l'isolation des combles permet jusqu'à 30% d'économies sur la facture annuelle de chauffage. C'est le geste prioritaire en zone H1, avec un retour sur investissement de 5 à 8 ans selon le niveau d'aides obtenu.
🔥 Pompe à chaleur air-eau
Idéale pour remplacer une chaudière fioul ou gaz à Caen. Une PAC moderne divise par 3 la facture de chauffage et cumule MaPrimeRénov' (jusqu'à 5 000 € pour les ménages très modestes) avec la prime CEE Coup de pouce Chauffage, multipliée par 5 en remplacement d'une chaudière fioul ou gaz, et plus élevée en zone H1.
🪟 Triple vitrage façades nord
Les hivers rigoureux de zone H1 justifient l'installation de fenêtres double ou triple vitrage à isolation renforcée, particulièrement sur les façades les plus exposées au froid.
🌬️ VMC double flux
Après une bonne isolation, la VMC double flux récupère jusqu'à 90% de la chaleur de l'air extrait — indispensable pour éviter les pertes de chauffage en zone H1.
Notre zone d'intervention à Caen
Code postal : 14000
Rénovation énergétique près des quartiers emblématiques
Nous accompagnons les propriétaires de Caen et ses environs dans leurs projets de rénovation énergétique, notamment près de :
- Mémorial de Caen
- Château de Caen
- Abbaye aux Hommes
- Abbaye aux Dames
- Port de Plaisance
Que vous habitiez dans le centre-ville de Caen ou dans les communes environnantes du Calvados, notre simulateur calcule précisément vos droits aux aides à la rénovation.
Aides à la rénovation énergétique dans d'autres villes de Normandie
Pour aller plus loin à Caen
- Estimer le DPE d'un logement à Caen
- Valeur verte : l'impact du DPE sur le prix à Caen
- Estimer le prix de l'immobilier à Caen
- Faut-il rénover avant de vendre à Caen ?
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- Fioul, gaz ou électricité : comment se chauffe Calvados ?
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- Décote d'une passoire à la vente : les écarts de prix par classe DPE
Questions fréquentes sur la rénovation à Caen
Qu'est-ce que le Chèque Éco-Énergie Normandie et s'applique-t-il à Caen ?
Le Chèque Éco-Énergie Normandie est l'aide de la Région Normandie à la rénovation énergétique, qui couvre l'ensemble du territoire normand, dont le Calvados et Caen. Il comprend un chèque audit et un chèque travaux modulé selon l'ampleur de la rénovation ; le barème régional étant en cours d'actualisation, vérifiez les montants à jour sur cheque-eco-energie.normandie.fr. Il exige un saut d'au moins 2 classes DPE, le recours à une entreprise RGE et un accompagnement par un Mon Accompagnateur Rénov'. Il est explicitement cumulable avec MaPrimeRénov', les CEE et l'éco-PTZ.
Caen la Mer propose-t-elle une aide en plus de la Région ?
Oui. Les communes de Caen la Mer offrent une exonération de 50 % de la taxe foncière communale pendant 3 ans pour les logements achevés avant 1989 ayant fait l'objet d'au moins 15 000 € de travaux d'économie d'énergie. L'agglomération porte par ailleurs un Pacte Territorial (2026-2029), opéré par le CDHAT, qui accompagne la rénovation énergétique, la lutte contre l'habitat indigne et l'adaptation du logement. La Maison de l'Habitat de Caen est le guichet d'accompagnement gratuit.
Comment rénover un logement de la reconstruction d'après-guerre à Caen ?
Le parc caennais reconstruit entre 1948 et 1963 (immeubles en pierre de Caen, barres collectives) est souvent mal isolé et chauffé à l'électricité ou au fioul. L'isolation par l'extérieur — quand l'architecture le permet — ou par l'intérieur, le remplacement du simple vitrage et le passage à une pompe à chaleur sont prioritaires. En copropriété, l'audit énergétique et la coordination des travaux sont essentiels. En zone H1, ces travaux ouvrent droit à des CEE élevés s'ils sont faits geste par geste ; en rénovation d'ampleur via un Accompagnateur Rénov', on mobilise MaPrimeRénov' et le Chèque Éco-Énergie Normandie, sans CEE.