Estimez vos aides à Alençon en 2 minutes
Le parc immobilier à Alençon
14 000
logements
12%
de passoires parmi les DPE réalisés
975
logements F ou G diagnostiqués
Source : ADEME, observatoire DPE (dpe03existant), 8 297 diagnostics 2021-2026 — maj 03/06/2026. Ce pourcentage porte sur les DPE réalisés (flux), non sur l'ensemble du parc.
À l'échelle de Normandie, on estime qu'environ 15% du parc de résidences principales sont des passoires énergétiques (estimation modélisée SDES, parc au 1ᵉʳ janvier 2025).
La zone climatique de Alençon est H1, ce qui influence le montant des aides CEE disponibles pour votre rénovation.
12% à Alençon contre 10% en France : situer Alençon sur la carte des passoires thermiques, commune par commune.
Artisans certifiés RGE · Alençon et alentours
61 entreprises RGE
à moins de 15 km · source ADEME, mise à jour régulière
- Travaux d'efficacité énergétique44
- Énergies renouvelables21
- Études & audits énergétiques2
- Rénovation globale1
Les aides disponibles à Alençon
Prime CEE
Certificats d'économie d'énergie financés par les fournisseurs d'énergie.
En zone H1, les montants sont maximisés car les besoins de chauffage sont plus importants.
Éco-PTZ
Prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 € pour financer le reste à charge.
- - Sans conditions de revenus
- - Durée jusqu'à 20 ans
- - Cumulable avec les autres aides
Aides par type de travaux à Alençon
Alençon est en zone climatique H1 : c'est elle qui détermine le volume des primes CEE ci-dessous. Ces primes sont des estimations : chaque fournisseur d'énergie fixe librement le montant qu'il verse.
Exemple : isolation des combles
Pour 100 m² de combles, en zone H1 :
- MaPrimeRénov' : plus aidée par geste depuis le 1er septembre 2026 ; finançable au sein d'une rénovation d'ampleur pour un logement classé E, F ou G
- Prime CEE : 1 499 € estimée, quels que soient vos revenus
| Travaux | MaPrimeRénov' (très modeste → revenus supérieurs) | CEE estimées (zone H1) | Unité |
|---|---|---|---|
| Isolation des combles perdus ou aménagésR ≥ 7 m².K/W pour combles perdus, R ≥ 6 pour aménagés | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 15 | €/m² |
| Isolation des murs par l'extérieur (ITE)R ≥ 3.7 m².K/W - ⚠️ 2026 : Uniquement dans le cadre du parcours accompagné (rénovation globale) | Plus aidé par geste depuis le 1er janvier 2026 (arrêté) | 14 | €/m² |
| Isolation des murs par l'intérieur (ITI)R ≥ 3.7 m².K/W - ⚠️ 2026 : Uniquement dans le cadre du parcours accompagné (rénovation globale) | Plus aidé par geste depuis le 1er janvier 2026 (arrêté) | 14 | €/m² |
| Isolation du plancher basR ≥ 3 m².K/W | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 10 | €/m² |
| Isolation de toiture-terrasseR ≥ 4.5 m².K/W | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 11 | €/m² |
| Remplacement de fenêtres simple vitrageUw ≤ 1.3 W/m².K, Sw ≥ 0.3 ou Sw ≥ 0.36 | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 50 | €/équipement |
| Pompe à chaleur air/eauEfficacité énergétique ≥ 111% à basse température | 5 000 à 0 | 9624 810 si elle remplace une chaudière fioul ou gaz | € |
| Pompe à chaleur air/airNon éligible à MaPrimeRénov (éligible CEE uniquement) | Non éligible | 687 | € |
| Pompe à chaleur géothermiqueEfficacité énergétique ≥ 111% | 11 000 à 0 | — | € |
| Chaudière à granulésRendement ≥ 87%, Label Flamme Verte 7* | Plus aidé par geste depuis le 1er janvier 2026 (arrêté) | 3641 821 si elle remplace une chaudière fioul ou gaz | € |
| Poêle à granulésRendement ≥ 87%, Label Flamme Verte 7* | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 311 | € |
| Insert / Poêle à bûchesRendement ≥ 75%, Émissions PM ≤ 40mg/Nm³ | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | — | € |
| Chauffe-eau thermodynamiqueCOP ≥ 2.5 | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 130 | € |
| Chauffe-eau solaire individuelCertification CSTBat ou Solar Keymark | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | — | € |
| VMC double fluxClasse énergétique A ou B, échangeur ≥ 85% | Plus aidé par geste depuis le 1er septembre 2026 (décret) | 350 | € |
| Audit énergétiqueRéalisé par un professionnel qualifié | 500 à 0 | — | € |
| Dépose de cuve à fioulAccompagne le remplacement du chauffage fioul | 1 200 à 0 | — | € |
Ces montants s'ajoutent aux aides locales du territoire, détaillées plus bas sur cette page avec leurs sources.
Montants MaPrimeRénov' 2026 par tranche de revenus. Primes CEE estimées à partir des fiches officielles pour une maison de 100 m², au prix moyen du marché de septembre 2026 (8,82 € par MWh cumac) ; elles ne dépendent pas des revenus. Le Coup de pouce chauffage exige aussi, pour une pompe à chaleur, un modèle agréé. Un tiret signale l'absence de forfait CEE recensé pour ce geste, pas l'absence d'aide.
Aides vérifiées sur les sources officielles le .
Rénovation d'ampleur à Alençon
Le parcours accompagné de MaPrimeRénov' exige un gain d'au moins 2 classes DPE en une seule opération : deux classes mènent de G à E, de F à D, de E à C.
35 % des logements diagnostiqués à Alençon sont classés E, F ou G, soit 2 902 logements — ceux pour qui la question se pose vraiment. La classe la plus fréquente à Alençon est D (38 %).
| Revenus du ménage | Gain de 2 classesplafond 30 000 € | Gain de 3 classes ou plusplafond 40 000 € |
|---|---|---|
| Très modestes | 80 % — jusqu'à 24 000 € | 80 % — jusqu'à 32 000 € |
| Modestes | 60 % — jusqu'à 18 000 € | 60 % — jusqu'à 24 000 € |
| Intermédiaires | 45 % — jusqu'à 13 500 € | 45 % — jusqu'à 18 000 € |
| Supérieurs | 10 % — jusqu'à 3 000 € | 10 % — jusqu'à 4 000 € |
Montants calculés au plafond de travaux publié par MaPrimeRénov' (30 000 € et 40 000 €), pas sur un devis type : ce sont des maximums, pas des montants courants. Le parcours accompagné impose de passer par un Accompagnateur Rénov' et n'est pas cumulable avec MaPrimeRénov' par geste. Barème officiel Anah
Aides locales à Alençon
Pourquoi rénover à Alençon ?
Préfecture de l'Orne en région Normandie, Alençon compte près de 25 800 habitants pour environ 14 000 logements, marqués par un bâti ancien autour du quartier Saint-Léonard, de l'église Notre-Dame et du château des Ducs. Parmi les logements alençonnais diagnostiqués (base ADEME des DPE depuis 2021), environ 12 % sont classés F ou G : ce chiffre concerne les biens disposant d'un DPE, non l'ensemble du parc. Beaucoup de logements d'avant les premières réglementations thermiques y chauffent mal.
Alençon est en zone climatique H1, la plus froide de France, où les besoins de chauffage sont élevés et les déperditions importantes. Les priorités de travaux y sont l'isolation des combles et des murs, le remplacement des menuiseries et l'installation d'un chauffage performant (pompe à chaleur, chaudière biomasse). En zone H1, les CEE sont à leur niveau le plus élevé, en complément de MaPrimeRénov'.
Le guichet France Rénov' local est porté par l'association INHARI, à l'Espace France Rénov' d'Alençon (37 rue Demées, permanence le jeudi 10h-12h, 02 61 67 18 85). La Ville et la Communauté Urbaine d'Alençon déploient un Pacte Territorial France Rénov' et une OPAH-RU en centre ancien. Au niveau régional, le Chèque éco-énergie Normandie finance les maisons individuelles de plus de 15 ans : un chèque audit et un chèque travaux modulé selon l'ampleur de la rénovation (barème régional en cours d'actualisation — montants à vérifier sur cheque-eco-energie.normandie.fr), sous conditions de ressources et travaux par entreprises RGE.
Aux abords du château des Ducs et de Notre-Dame, certains secteurs relèvent de l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France : l'isolation par l'extérieur y est parfois restreinte au profit d'une isolation par l'intérieur. Exemple : pour une maison ornaise classée F isolée par l'intérieur et en combles avec changement de chauffage, le Chèque éco-énergie peut s'ajouter à MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur (sans CEE dans ce parcours) — un conseiller INHARI vérifie le cumul gratuitement.
Travaux les plus efficaces à Alençon
🏠 Isolation des combles
À Alençon, l'isolation des combles permet jusqu'à 30% d'économies sur la facture annuelle de chauffage. C'est le geste prioritaire en zone H1, avec un retour sur investissement de 5 à 8 ans selon le niveau d'aides obtenu.
🔥 Pompe à chaleur air-eau
Idéale pour remplacer une chaudière fioul ou gaz à Alençon. Une PAC moderne divise par 3 la facture de chauffage et cumule MaPrimeRénov' (jusqu'à 5 000 € pour les ménages très modestes) avec la prime CEE Coup de pouce Chauffage, multipliée par 5 en remplacement d'une chaudière fioul ou gaz, et plus élevée en zone H1.
🪟 Triple vitrage façades nord
Les hivers rigoureux de zone H1 justifient l'installation de fenêtres double ou triple vitrage à isolation renforcée, particulièrement sur les façades les plus exposées au froid.
🌬️ VMC double flux
Après une bonne isolation, la VMC double flux récupère jusqu'à 90% de la chaleur de l'air extrait — indispensable pour éviter les pertes de chauffage en zone H1.
Notre zone d'intervention à Alençon
Code postal : 61000
Rénovation énergétique près des quartiers emblématiques
Nous accompagnons les propriétaires de Alençon et ses environs dans leurs projets de rénovation énergétique, notamment près de :
- Musée des Beaux-Arts et de la Dentelle
- Église Notre-Dame
- Château des Ducs
- Quartier Saint-Léonard
Que vous habitiez dans le centre-ville de Alençon ou dans les communes environnantes du Orne, notre simulateur calcule précisément vos droits aux aides à la rénovation.
Pour aller plus loin à Alençon
- Estimer le DPE d'un logement à Alençon
- Valeur verte : l'impact du DPE sur le prix à Alençon
- Estimer le prix de l'immobilier à Alençon
- Faut-il rénover avant de vendre à Alençon ?
- Simuler mes aides à la rénovation à Alençon
- Aides à la rénovation en Normandie
- Passoires thermiques : où se situe Orne ?
- Fioul, gaz ou électricité : comment se chauffe Orne ?
- Interdiction de louer : quelle part du parc est concernée
- Décote d'une passoire à la vente : les écarts de prix par classe DPE
Questions fréquentes sur la rénovation à Alençon
Où s'adresser pour un conseil gratuit sur la rénovation énergétique à Alençon ?
À l'Espace France Rénov' porté par INHARI, 37 rue Demées à Alençon, avec une permanence le jeudi de 10h à 12h (02 61 67 18 85). Le conseil est neutre et gratuit. Numéro national : 0 808 800 700.
Le Chèque éco-énergie Normandie est-il disponible à Alençon ?
Oui. Ce dispositif régional concerne les maisons individuelles de plus de 15 ans en Normandie. Il comprend un chèque audit et un chèque travaux modulé selon l'ampleur de la rénovation, sous conditions de ressources et travaux par des entreprises RGE ; le barème régional étant en cours d'actualisation, vérifiez les montants à jour sur cheque-eco-energie.normandie.fr.
Existe-t-il une aide spécifique au centre ancien d'Alençon ?
La Communauté Urbaine d'Alençon mène une OPAH-RU et un Pacte Territorial France Rénov'. Les conditions et montants sont à vérifier auprès d'INHARI, qui instruit gratuitement les dossiers selon le périmètre concerné.
Les primes CEE sont-elles majorées à Alençon ?
Oui : Alençon est en zone climatique H1, celle où les besoins de chauffage sont les plus importants, donc où les montants CEE sont les plus élevés. Ces primes sont cumulables avec MaPrimeRénov' par geste (pas avec la rénovation d'ampleur) et l'éco-PTZ.
Puis-je isoler par l'extérieur près du château des Ducs ou de Notre-Dame ?
Dans les secteurs soumis à l'avis des Architectes des Bâtiments de France, l'isolation par l'extérieur peut être limitée pour préserver les façades. L'isolation par l'intérieur est alors souvent retenue ; vérifiez auprès du service urbanisme avant les travaux.