Aides rénovation énergétique à Nancy en 2026
Mis à jour mai 2026 · zone H1 · Meurthe-et-Moselle
Les aides à Nancy, en bref :
- MaPrimeRénov' — subvention selon vos revenus et les travaux
- Oktave (tiers-financement Grand Est) — aide locale cumulable
- Éco-PTZ — jusqu'à 50 000 € à taux zéro
- CEE — prime énergie cumulable
Estimez vos aides à Nancy en 2 minutes
Le parc immobilier à Nancy
58 000
logements
7%
de passoires parmi les DPE réalisés
3 629
logements F ou G diagnostiqués
Source : ADEME, observatoire DPE (dpe03existant), 50 952 diagnostics 2021-2026 — maj 03/06/2026. Ce pourcentage porte sur les DPE réalisés (flux), non sur l'ensemble du parc.
À l'échelle de Grand Est, on estime qu'environ 14% du parc de résidences principales sont des passoires énergétiques (estimation modélisée SDES, parc au 1ᵉʳ janvier 2025).
La zone climatique de Nancy est H1, ce qui influence le montant des aides CEE disponibles pour votre rénovation.
7% à Nancy contre 10% en France : situer Nancy sur la carte des passoires thermiques, commune par commune.
Artisans certifiés RGE · Nancy et alentours
371 entreprises RGE
à moins de 15 km · source ADEME, mise à jour régulière
- Travaux d'efficacité énergétique252
- Énergies renouvelables104
- Études & audits énergétiques37
- Rénovation globale31
Les aides disponibles à Nancy
Prime CEE
Certificats d'économie d'énergie financés par les fournisseurs d'énergie.
En zone H1, les montants sont maximisés car les besoins de chauffage sont plus importants.
Éco-PTZ
Prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 € pour financer le reste à charge.
- - Sans conditions de revenus
- - Durée jusqu'à 20 ans
- - Cumulable avec les autres aides
Aide Grand Est
Climaxion
Programme de transition énergétique du Grand Est
Aides par type de travaux à Nancy
Nancy est en zone climatique H1 : c'est elle qui détermine le montant des primes CEE ci-dessous.
Exemple : isolation des combles
Au plafond de 100 m² retenu par MaPrimeRénov', en zone H1 :
- MaPrimeRénov' : de 700 € (revenus supérieurs) à 2 500 € (ménage très modeste)
- Prime CEE : 1 200 € (hors bonus ménages modestes, voir le tableau)
| Travaux | MaPrimeRénov' (très modeste → revenus supérieurs) | CEE (zone H1) | Unité |
|---|---|---|---|
| Isolation des combles perdus ou aménagésR ≥ 7 m².K/W pour combles perdus, R ≥ 6 pour aménagés | 25 à 7 | 12×1,5 pour les ménages modestes | €/m² |
| Isolation des murs par l'extérieur (ITE)R ≥ 3.7 m².K/W - ⚠️ 2026 : Uniquement dans le cadre du parcours accompagné (rénovation globale) | 75 à 15 | 25×1,5 pour les ménages modestes | €/m² |
| Isolation des murs par l'intérieur (ITI)R ≥ 3.7 m².K/W - ⚠️ 2026 : Uniquement dans le cadre du parcours accompagné (rénovation globale) | 25 à 7 | 25×1,5 pour les ménages modestes | €/m² |
| Isolation du plancher basR ≥ 3 m².K/W | 25 à 7 | 12×1,5 pour les ménages modestes | €/m² |
| Isolation de toiture-terrasseR ≥ 4.5 m².K/W | 75 à 15 | — | €/m² |
| Remplacement de fenêtres simple vitrageUw ≤ 1.3 W/m².K, Sw ≥ 0.3 ou Sw ≥ 0.36 | 100 à 0 | 80×1,5 pour les ménages modestes | €/équipement |
| Pompe à chaleur air/eauEfficacité énergétique ≥ 111% à basse température | 5 000 à 0 | 4 500×1,5 pour les ménages modestes | € |
| Pompe à chaleur air/airNon éligible à MaPrimeRénov (éligible CEE uniquement) | Non éligible | 900×1,5 pour les ménages modestes | € |
| Pompe à chaleur géothermiqueEfficacité énergétique ≥ 111% | 11 000 à 0 | — | € |
| Chaudière à granulésRendement ≥ 87%, Label Flamme Verte 7* | 7 000 à 0 | 4 000×1,5 pour les ménages modestes | € |
| Poêle à granulésRendement ≥ 87%, Label Flamme Verte 7* | 2 500 à 0 | 800×1,5 pour les ménages modestes | € |
| Insert / Poêle à bûchesRendement ≥ 75%, Émissions PM ≤ 40mg/Nm³ | 2 500 à 0 | — | € |
| Chauffe-eau thermodynamiqueCOP ≥ 2.5 | 1 200 à 0 | 150×1,5 pour les ménages modestes | € |
| Chauffe-eau solaire individuelCertification CSTBat ou Solar Keymark | 4 000 à 0 | — | € |
| VMC double fluxClasse énergétique A ou B, échangeur ≥ 85% | 2 500 à 0 | 500×1,5 pour les ménages modestes | € |
| Audit énergétiqueRéalisé par un professionnel qualifié | 500 à 0 | — | € |
| Dépose de cuve à fioulAccompagne le remplacement du chauffage fioul | 1 200 à 0 | — | € |
Ces montants s'ajoutent aux aides locales du territoire, détaillées plus bas sur cette page avec leurs sources.
Montants MaPrimeRénov' 2026 par tranche de revenus et forfaits CEE par zone climatique. Un tiret signale l'absence de forfait CEE recensé pour ce geste, pas l'absence d'aide.
Rénovation d'ampleur à Nancy
Le parcours accompagné de MaPrimeRénov' exige un gain d'au moins 2 classes DPE en une seule opération : deux classes mènent de G à E, de F à D, de E à C.
25 % des logements diagnostiqués à Nancy sont classés E, F ou G, soit 12 635 logements — ceux pour qui la question se pose vraiment. La classe la plus fréquente à Nancy est C (40 %).
| Revenus du ménage | Gain de 2 classesplafond 30 000 € | Gain de 3 classes ou plusplafond 40 000 € |
|---|---|---|
| Très modestes | 80 % — jusqu'à 24 000 € | 80 % — jusqu'à 32 000 € |
| Modestes | 60 % — jusqu'à 18 000 € | 60 % — jusqu'à 24 000 € |
| Intermédiaires | 45 % — jusqu'à 13 500 € | 45 % — jusqu'à 18 000 € |
| Supérieurs | 10 % — jusqu'à 3 000 € | 10 % — jusqu'à 4 000 € |
Montants calculés au plafond de travaux publié par MaPrimeRénov' (30 000 € et 40 000 €), pas sur un devis type : ce sont des maximums, pas des montants courants. Le parcours accompagné impose de passer par un Accompagnateur Rénov' et n'est pas cumulable avec MaPrimeRénov' par geste. Barème officiel Anah
Aides locales à Nancy
Autres aides recensées sur votre territoire
Aide aux travaux d'isolation pour les maisons individuelles
jusqu'à 50 € · Métropole du Grand Nancy
Jusqu'au 31/12/2029
Aide aux travaux de rénovation globale
montant non publié — à vérifier sur la fiche · Métropole du Grand Nancy
Jusqu'au 31/12/2029
Aide aux travaux de rénovation globale des copropriétés
10 % des travaux · Métropole du Grand Nancy
Jusqu'au 31/12/2029
Aide pour les audits énergétiques des copropriétés
50 % des travaux, plafonné à 5 000 € · Métropole du Grand Nancy
Jusqu'au 31/12/2029
Aides aux travaux d'isolation
montant non publié — à vérifier sur la fiche · Métropole du Grand Nancy
Jusqu'au 31/12/2029
Aides recensées par l'ANIL (Agence nationale pour l'information sur le logement). Les montants affichés sans chiffre ne sont pas publiés par la collectivité : vérifiez-les sur la fiche. Le cumul avec MaPrimeRénov' dépend de chaque dispositif.
Pourquoi rénover à Nancy ?
Nancy, ancienne capitale des ducs de Lorraine et préfecture de Meurthe-et-Moselle, possède un patrimoine architectural exceptionnel avec sa Place Stanislas classée UNESCO, ses immeubles Art Nouveau de l'École de Nancy et son tissu de maisons bourgeoises de la fin du XIXe siècle.
Parmi les logements nancéiens diagnostiqués (base ADEME des DPE depuis 2021), environ 7 % sont classés F ou G — des passoires concentrées dans le bâti ancien d'avant 1948 du centre et des faubourgs. La ville est en zone climatique H1, marquée par des hivers continentaux rigoureux qui font du chauffage le poste énergétique numéro un.
Cette appartenance à H1 ouvre droit aux primes CEE les plus élevées de France : pour une isolation de combles, le forfait CEE est environ 35% supérieur à celui versé en zone H3 méditerranéenne.
Les immeubles bourgeois du centre ville et de la rue Saint-Jean imposent souvent une isolation par l'intérieur en raison des contraintes patrimoniales liées au périmètre Place Stanislas / Place de la Carrière classé UNESCO. En revanche, les maisons individuelles des quartiers Haussonville, Saint-Pierre ou Mon Désert se prêtent parfaitement à une isolation thermique par l'extérieur.
En Grand Est, Oktave (Région Grand Est + ADEME) complète MaPrimeRénov' par du tiers-financement — avance des aides et financement des travaux — plutôt que par une subvention. La Métropole du Grand Nancy, qui regroupe 20 communes, pilote son service local de la performance énergétique avec des conseillers France Rénov' qui accompagnent gratuitement les particuliers. Pour les copropriétés nombreuses du centre nancéien, MaPrimeRénov' Copropriétés peut financer jusqu'à 25% des travaux votés en assemblée générale.
Travaux les plus efficaces à Nancy
🏠 Isolation des combles
À Nancy, l'isolation des combles permet jusqu'à 30% d'économies sur la facture annuelle de chauffage. C'est le geste prioritaire en zone H1, avec un retour sur investissement de 5 à 8 ans selon le niveau d'aides obtenu.
🔥 Pompe à chaleur air-eau
Idéale pour remplacer une chaudière fioul ou gaz à Nancy. Une PAC moderne divise par 3 la facture de chauffage et cumule MaPrimeRénov' (jusqu'à 5 000 € pour les ménages très modestes) avec les primes CEE Coup de pouce Chauffage bonifiées en zone H1.
🪟 Triple vitrage façades nord
Les hivers rigoureux de zone H1 justifient l'installation de fenêtres double ou triple vitrage à isolation renforcée, particulièrement sur les façades les plus exposées au froid.
🌬️ VMC double flux
Après une bonne isolation, la VMC double flux récupère jusqu'à 90% de la chaleur de l'air extrait — indispensable pour éviter les pertes de chauffage en zone H1.
Notre zone d'intervention à Nancy
Code postal : 54000
Rénovation énergétique près des quartiers emblématiques
Nous accompagnons les propriétaires de Nancy et ses environs dans leurs projets de rénovation énergétique, notamment près de :
- Place Stanislas
- Parc de la Pépinière
- Musée de l'École de Nancy
- Vieille Ville
Que vous habitiez dans le centre-ville de Nancy ou dans les communes environnantes du Meurthe-et-Moselle, notre simulateur calcule précisément vos droits aux aides à la rénovation.
Aides à la rénovation énergétique dans d'autres villes de Grand Est
Pour aller plus loin à Nancy
- Estimer le DPE d'un logement à Nancy
- Valeur verte : l'impact du DPE sur le prix à Nancy
- Estimer le prix de l'immobilier à Nancy
- Faut-il rénover avant de vendre à Nancy ?
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- Décote d'une passoire à la vente : les écarts de prix par classe DPE
Questions fréquentes sur la rénovation à Nancy
Les immeubles classés UNESCO autour de la Place Stanislas peuvent-ils être rénovés thermiquement ?
Oui, les logements situés dans le périmètre UNESCO de la Place Stanislas / Place de la Carrière / Place d'Alliance restent éligibles à MaPrimeRénov', mais les travaux extérieurs (façades, fenêtres visibles depuis l'espace public, toitures) requièrent l'avis conforme des Architectes des Bâtiments de France. On privilégie donc l'isolation par l'intérieur, l'isolation des combles, le remplacement de la chaudière et les fenêtres patrimoniales agréées avec menuiseries adaptées.
Pourquoi les primes CEE sont-elles plus avantageuses à Nancy qu'à Bordeaux ?
Nancy est en zone climatique H1, Bordeaux en zone H2. Le coefficient zone H1 majore d'environ 15 à 20% les primes CEE par rapport à H2 pour des travaux d'isolation identiques. Sur une isolation de combles de 100 m², cela représente typiquement 200 à 400 € de prime CEE supplémentaire à Nancy par rapport à Bordeaux.
Climaxion concerne-t-il les particuliers nancéiens ?
Non. Climaxion est un programme de coordination Région Grand Est + ADEME destiné aux entreprises, collectivités, associations et bailleurs sociaux ; il ne verse pas d'aide aux ménages et redirige lui-même les particuliers vers France Rénov'. Pour un particulier nancéien, les dispositifs mobilisables sont MaPrimeRénov', les primes CEE, l'éco-PTZ et, en cas de difficulté de trésorerie, le tiers-financement Oktave.
La Métropole du Grand Nancy propose-t-elle des aides en plus de MaPrimeRénov' ?
La Métropole du Grand Nancy ne verse pas d'aide financière directe complémentaire à MaPrimeRénov', mais elle finance un Espace Conseil France Rénov' gratuit pour tous les habitants des 20 communes de l'intercommunalité. Les conseillers vous aident à monter votre dossier et à identifier toutes les aides cumulables. Plusieurs OPAH ponctuelles peuvent ouvrir des aides complémentaires sur certains périmètres : renseignez-vous auprès du service habitat de la métropole.
Quelle solution de chauffage privilégier pour une maison à Nancy ?
Pour une maison individuelle en zone H1 nancéienne, la pompe à chaleur air-eau reste le meilleur compromis dans 90% des cas, avec un COP saisonnier supérieur à 3 et une bonne tenue jusqu'à -10°C. Pour les maisons mal isolées ou dans des secteurs ruraux périphériques, une chaudière à granulés bois certifiée Flamme Verte 7* peut être plus pertinente. Le bois énergie bénéficie de MaPrimeRénov' (jusqu'à 11 000 € en barème Bleu) et des CEE Coup de pouce Chauffage.